Prix immobilier à Commequiers (85220)
Un appartement s'y est vendu 3 325 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 362 €/m² sur 30 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 325 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 137 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 362 €/m²
-5,6 % sur un an · -4,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 071 € à 2 956 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (184 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Commequiers
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 475 € | 40 |
| 2022 | 2 638 € | 46 |
| 2023 | 2 535 € | 38 |
| 2024 | 2 502 € | 30 |
| 2025 | 2 362 € | 30 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 194 950 € | 2 634 € | 60 |
| Maison 4 pièces | 227 490 € | 2 526 € | 78 |
| Maison 5 pièces | 264 000 € | 2 429 € | 23 |
Prix par rue à Commequiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | — | 2 255 €/m² | 14 |
| Rue des Marais | — | 2 155 €/m² | 11 |
| Rue du Chateau | — | 2 466 €/m² | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | — | 2 391 €/m² | 7 |
| Rue des Pecheurs | — | 2 360 €/m² | 7 |
| Rue de Saint Gilles | — | 2 377 €/m² | 6 |
| Rue des Boutons d'Or | — | 2 771 €/m² | 6 |
| Square des Fauvettes | — | 2 525 €/m² | 6 |
| Square du Fief | — | 2 217 €/m² | 6 |
| Rue de la Barre | — | 3 131 €/m² | 5 |
| Rue des Jonquilles | — | 2 557 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin des Tilleuls | Maison | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Brigassiere | Maison | 72 m² | 3 | 160 395 € | 2 228 € |
| 15/11/2025 | Route de Soullans | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 € |
| 29/10/2025 | Rue des Marais | Maison | 119 m² | 5 | 185 000 € | 1 555 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Ville en Bois | Maison | 82 m² | 3 | 197 400 € | 2 407 € |
| 27/09/2025 | Rue de Saint Gilles | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 € |
| 24/09/2025 | Square des Genets | Maison | 57 m² | 3 | 200 000 € | 3 509 € |
| 11/09/2025 | Rue des Volettes | Maison | 99 m² | 4 | 262 000 € | 2 646 € |
| 04/09/2025 | Square du Clair Bocage | Maison | 53 m² | 3 | 139 000 € | 2 623 € |
| 14/08/2025 | Chemin de la Noue Roy | Maison | 75 m² | 3 | 146 000 € | 1 947 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Barre | Maison | 96 m² | 3 | 260 000 € | 2 708 € |
| 28/07/2025 | Rue du Chateau | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 € |
| 12/07/2025 | Rue des Marais | Maison | 30 m² | 2 | 117 000 € | 3 900 € |
| 01/07/2025 | Rue des Acacias | Maison | 85 m² | 3 | 224 900 € | 2 646 € |
| 16/06/2025 | Rue des Marais | Maison | 152 m² | 1 | 181 000 € | 1 191 € |
| 07/05/2025 | Rue des Bregeons | Maison | 118 m² | 5 | 248 300 € | 2 104 € |
| 16/04/2025 | Rue des Boutons d'Or | Maison | 147 m² | 5 | 304 000 € | 2 068 € |
| 08/04/2025 | Square des Genets | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € |
| 03/04/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 101 m² | 4 | 210 000 € | 2 079 € |
| 27/03/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 126 m² | 6 | 280 000 € | 2 222 € |
| 27/03/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 € |
| 13/03/2025 | Rue des Marais | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € |
| 12/03/2025 | Impasse de la Brigassiere | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 € |
| 12/03/2025 | Route du Vigneau | Maison | 132 m² | 6 | 199 500 € | 1 511 € |
| 28/02/2025 | Rue des Boutons d'Or | Maison | 112 m² | 4 | 343 000 € | 3 063 € |
| 26/02/2025 | Rue des Pecheurs | Maison | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 € |
| 24/02/2025 | Rue des Marais | Maison | 153 m² | 5 | 375 000 € | 2 451 € |
| 24/02/2025 | Square des Fauvettes | Maison | 117 m² | 5 | 262 350 € | 2 242 € |
| 10/02/2025 | Route d'Apremont | Maison | 103 m² | 4 | 220 000 € | 2 136 € |
| 24/01/2025 | Route de Garanger | Maison | 43 m² | 3 | 155 000 € | 3 605 € |
Autour de Commequiers
- Saint-Maixent-sur-Vie 4.0 km —
- Apremont 5.7 km —
- Notre-Dame-de-Riez 6.3 km —
- Soullans 7.0 km 1 948 €/m²
- Saint-Révérend 7.1 km —
- Challans 7.2 km 2 705 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.