Prix immobilier à Challans (85300)
Un appartement s'y est vendu 2 705 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 2 650 €/m² sur 187 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 705 €/m²
+7,9 % sur un an · +16,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 277 € à 3 108 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (350 sur 5 ans)
Maisons
2 650 €/m²
-0,2 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 182 € à 3 018 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 187 (869 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Challans
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 € | 85 | 2 526 € | 215 |
| 2022 | 2 489 € | 70 | 2 848 € | 177 |
| 2023 | 2 593 € | 74 | 2 733 € | 144 |
| 2024 | 2 508 € | 60 | 2 654 € | 146 |
| 2025 | 2 705 € | 61 | 2 650 € | 187 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 95 000 € | 2 802 € | 38 |
| Appartement 2 pièces | 117 400 € | 2 582 € | 150 |
| Appartement 3 pièces | 152 500 € | 2 454 € | 134 |
| Appartement 4 pièces | 167 938 € | 2 137 € | 26 |
| Maison 2 pièces | 135 000 € | 2 652 € | 45 |
| Maison 3 pièces | 198 000 € | 2 703 € | 234 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 704 € | 385 |
| Maison 5 pièces | 276 250 € | 2 622 € | 148 |
| Maison 6 pièces | 290 350 € | 2 243 € | 34 |
Prix par rue à Challans
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Lucien Dodin | 1 373 €/m² | — | 39 |
| Route des Sables | 2 017 €/m² | 2 788 €/m² | 32 |
| Rue de Saint Jean de Monts | 2 766 €/m² | 2 514 €/m² | 29 |
| Rue du Pre Baron | 2 503 €/m² | — | 29 |
| Avenue Biochaud | 2 451 €/m² | 2 250 €/m² | 24 |
| Rue Gambetta | 2 651 €/m² | 2 491 €/m² | 24 |
| Rue Carnot | 3 031 €/m² | 2 228 €/m² | 18 |
| Boulevard de Strasbourg | 2 793 €/m² | 2 455 €/m² | 17 |
| Rue des Minees | 2 523 €/m² | — | 16 |
| Allee de la Chenaie | 2 076 €/m² | — | 15 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 2 447 €/m² | — | 15 |
| Rue Bonne Fontaine | 2 652 €/m² | 2 267 €/m² | 14 |
| Chemin du Gue aux Moines | — | 2 396 €/m² | 13 |
| Rue du Petit Bois | 3 108 €/m² | — | 13 |
| Rue Saint Francois | 2 705 €/m² | 3 217 €/m² | 13 |
| Rue des Sables | 2 556 €/m² | 2 290 €/m² | 12 |
| Rue du Landa | — | 2 102 €/m² | 12 |
| Place Jacqueline Auriol | 2 910 €/m² | — | 11 |
| Rue Pauline de Lezardiere | 3 269 €/m² | 2 538 €/m² | 11 |
| Rue de la Fleur des Champs | — | 3 092 €/m² | 10 |
| Rue Saint Dominique | — | 2 598 €/m² | 10 |
| Rue Calmette | 2 448 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Noue | 3 043 €/m² | — | 9 |
| Rue des Couts | — | 2 802 €/m² | 9 |
| Rue Jules Verne | — | 2 283 €/m² | 9 |
| Boulevard Jean Yole | — | 2 497 €/m² | 8 |
| Rue Andre Roussin | — | 2 885 €/m² | 8 |
| Rue Claude Debussy | — | 2 362 €/m² | 8 |
| Rue de la Redoute | 3 173 €/m² | — | 8 |
| Rue Jan et Joel Martel | — | 2 135 €/m² | 8 |
| Rue la Cornerie | — | 2 787 €/m² | 8 |
| Avenue de Vincennes | — | 3 160 €/m² | 7 |
| Chemin du Parois | — | 2 576 €/m² | 7 |
| Route d'Apremont | — | 1 794 €/m² | 7 |
| Route de la Roche sur Yon | — | 2 472 €/m² | 7 |
| Rue Albert 1er | 2 516 €/m² | — | 7 |
| Rue des Lilas | — | 2 619 €/m² | 7 |
| Rue du Marais | 2 703 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Clemenceau | — | 2 261 €/m² | 6 |
| Boulevard Pasteur | 3 127 €/m² | — | 6 |
| Chemin des Loires | — | 2 925 €/m² | 6 |
| Chemin des Taraudieres | — | 2 561 €/m² | 6 |
| Rue Charles Gounod | — | 2 166 €/m² | 6 |
| Rue de Bois de Cene | — | 1 727 €/m² | 6 |
| Rue de l'Herseau | — | 2 379 €/m² | 6 |
| Rue du Four Banal | — | 2 589 €/m² | 6 |
| Rue du Marechal Foch | — | 2 603 €/m² | 6 |
| Rue du Soquet | — | 2 502 €/m² | 6 |
| Boulevard Rene Bazin | 2 177 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Sources | — | 2 637 €/m² | 5 |
| Chemin du Marche Besson | — | 2 772 €/m² | 5 |
| Route de Commequiers | — | 2 726 €/m² | 5 |
| Route de Saint Jean de Monts | — | 2 846 €/m² | 5 |
| Rue de Chantilly | — | 2 800 €/m² | 5 |
| Rue du Coteau | — | 2 674 €/m² | 5 |
| Rue Edgar Degas | — | 2 821 €/m² | 5 |
| Rue Emile Cavoleau | — | 2 239 €/m² | 5 |
| Rue Francisco Goya | — | 3 056 €/m² | 5 |
| Rue Jean Giraudoux | — | 3 049 €/m² | 5 |
| Rue Jean Mermoz | — | 2 271 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Bois Soleil | Maison | 136 m² | 5 | 285 000 € | 2 096 € |
| 30/12/2025 | Square Barnabe Brisson | Maison | 98 m² | 4 | 265 000 € | 2 704 € |
| 30/12/2025 | Rue de Cholet | Maison | 33 m² | 2 | 45 000 € | 1 364 € |
| 29/12/2025 | Rue des Essarts | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2025 | Rue du Marais | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Concorde | Maison | 106 m² | 4 | 113 678 € | 1 072 € |
| 23/12/2025 | Rue Petrus Paulus Rubens | Maison | 80 m² | 3 | 254 500 € | 3 181 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Messager | Maison | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 € |
| 23/12/2025 | Rue des Minees | Appartement | 78 m² | 3 | 113 454 € | 1 455 € |
| 19/12/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Honore Daumier | Maison | 116 m² | 4 | 260 000 € | 2 241 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Gue aux Moines | Maison | 106 m² | 4 | 220 000 € | 2 075 € |
| 19/12/2025 | Rue de Chantilly | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Francois | Appartement | 50 m² | 3 | 166 000 € | 3 320 € |
| 18/12/2025 | Rue des Chenes | Maison | 88 m² | 4 | 302 530 € | 3 438 € |
| 18/12/2025 | Rue Richard Wagner | Maison | 66 m² | 3 | 241 000 € | 3 652 € |
| 17/12/2025 | Route de Soullans | Maison | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 € |
| 17/12/2025 | Rue Racine | Appartement | 101 m² | 4 | 143 000 € | 1 416 € |
| 16/12/2025 | Rue Bonne Fontaine | Maison | 69 m² | 4 | 230 000 € | 3 333 € |
| 15/12/2025 | Impasse du Fief des Temples | Maison | 96 m² | 4 | 310 000 € | 3 229 € |
| 15/12/2025 | Chemin des Noues | Maison | 126 m² | 5 | 297 000 € | 2 357 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Pasteur | Maison | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Bardonniere | Maison | 144 m² | 5 | 345 800 € | 2 401 € |
| 12/12/2025 | Route de la Roche sur Yon | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € |
| 12/12/2025 | Rue des Couts | Maison | 57 m² | 3 | 145 000 € | 2 544 € |
| 10/12/2025 | Rue de Saint Jean de Monts | Appartement | 77 m² | 3 | 103 341 € | 1 342 € |
| 08/12/2025 | Rue des Minees | Appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Noue | Appartement | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 € |
| 28/11/2025 | Square Ferdinand Birotheau | Maison | 96 m² | 5 | 275 000 € | 2 865 € |
| 28/11/2025 | Rue du Petit Bois | Appartement | 52 m² | 2 | 165 000 € | 3 173 € |
Autour de Challans
- Soullans 6.8 km 1 948 €/m²
- La Garnache 7.2 km 1 877 €/m²
- Commequiers 7.2 km 3 462 €/m²
- Froidfond 8.1 km —
- Saint-Christophe-du-Ligneron 8.2 km —
- Sallertaine 9.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.