Prix immobilier à La Garnache (85710)
Un appartement s'y est vendu 1 679 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 333 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 679 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 136 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 333 €/m²
-2,8 % sur un an · +12,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 978 € à 2 647 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (180 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Garnache
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 € | 42 |
| 2022 | 2 531 € | 36 |
| 2023 | 2 500 € | 33 |
| 2024 | 2 401 € | 28 |
| 2025 | 2 333 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 2 393 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 377 € | 73 |
| Maison 5 pièces | 251 000 € | 2 148 € | 33 |
Prix par rue à La Garnache
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Europe | — | 3 008 €/m² | 8 |
| Route de Paulx | — | 2 319 €/m² | 7 |
| Rue du Fbg St Marcel | — | 2 134 €/m² | 7 |
| Hameau des Remparts | — | 2 067 €/m² | 6 |
| Impasse de Bellevue | — | 2 370 €/m² | 6 |
| La Sauzaie | — | 2 121 €/m² | 6 |
| Rue Auguste Rodin | — | 2 878 €/m² | 6 |
| Rue du Couvent | — | 2 244 €/m² | 6 |
| Route de Challans | — | 1 867 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aube | — | 2 798 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route de St Etienne de Mer Morte | Maison | 127 m² | 5 | 284 930 € | 2 244 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 69 m² | 3 | 230 500 € | 3 341 € |
| 04/12/2025 | Rue du Chene Vert | Maison | 77 m² | 3 | 40 000 € | 519 € |
| 20/11/2025 | Route de Paulx | Maison | 102 m² | 4 | 250 000 € | 2 451 € |
| 14/11/2025 | Rue Auguste Rodin | Maison | 100 m² | 5 | 291 550 € | 2 916 € |
| 30/10/2025 | Route de Paulx | Maison | 72 m² | 4 | 167 000 € | 2 319 € |
| 17/10/2025 | Rue du Crepuscule | Maison | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 € |
| 14/10/2025 | Rue de l'Europe | Maison | 70 m² | 3 | 185 280 € | 2 647 € |
| 10/10/2025 | Rue Auguste Rodin | Maison | 71 m² | 3 | 260 000 € | 3 662 € |
| 30/09/2025 | Rue Auguste Rodin | Maison | 95 m² | 4 | 236 950 € | 2 494 € |
| 24/09/2025 | Rue Edgar Degas | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 € |
| 22/09/2025 | Allee du Moulin | Maison | 118 m² | 3 | 235 000 € | 1 992 € |
| 01/09/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 113 m² | 4 | 280 000 € | 2 478 € |
| 01/09/2025 | Hameau des Remparts | Maison | 80 m² | 4 | 168 000 € | 2 100 € |
| 22/08/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 73 m² | 4 | 227 000 € | 3 110 € |
| 08/08/2025 | Allee du Moulin | Maison | 58 m² | 3 | 145 000 € | 2 500 € |
| 05/08/2025 | Rue Niki de Saint Phalle | Maison | 86 m² | 5 | 229 000 € | 2 663 € |
| 30/07/2025 | Impasse de Bellevue | Maison | 88 m² | 4 | 205 000 € | 2 330 € |
| 10/07/2025 | Chemin du Retaillon | Maison | 90 m² | 5 | 140 000 € | 1 556 € |
| 10/07/2025 | Rue du Grand Pont | Maison | 58 m² | 2 | 115 000 € | 1 983 € |
| 03/07/2025 | Rue des Abeilles | Maison | 120 m² | 4 | 280 000 € | 2 333 € |
| 27/06/2025 | Gr Grand Rue | Maison | 150 m² | 6 | 290 000 € | 1 933 € |
| 26/06/2025 | Rue Louise Bourgeois | Maison | 100 m² | 4 | 266 000 € | 2 660 € |
| 23/06/2025 | Route de Paulx | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 € |
| 19/06/2025 | Rue du Fbg St Marcel | Maison | 110 m² | 4 | 261 500 € | 2 377 € |
| 16/06/2025 | Rue du Couvent | Maison | 46 m² | 2 | 137 500 € | 2 989 € |
| 10/06/2025 | Rue du Chateau | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 € |
| 05/06/2025 | Route de Chagnon | Maison | 56 m² | 4 | 85 000 € | 1 518 € |
| 24/05/2025 | Rue de l'Aube | Maison | 92 m² | 4 | 298 000 € | 3 239 € |
| 19/05/2025 | Rue Magenta | Maison | 143 m² | 4 | 372 500 € | 2 605 € |
Autour de La Garnache
- Froidfond 5.1 km —
- Challans 7.2 km 2 705 €/m²
- Paulx 7.8 km —
- Châteauneuf 8.2 km —
- Bois-de-Céné 8.3 km —
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte 9.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.