Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Un appartement s'y est vendu 4 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 3 938 €/m² sur 135 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 697 €/m²
+3,3 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 747 € à 5 443 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (509 sur 5 ans)
Maisons
3 938 €/m²
-4,3 % sur un an · +1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 084 € à 4 765 €/m²
- Prix médian du bien
- 289 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 135 (600 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 093 € | 108 | 3 893 € | 143 |
| 2022 | 4 583 € | 117 | 4 420 € | 118 |
| 2023 | 4 530 € | 94 | 4 668 € | 90 |
| 2024 | 4 545 € | 99 | 4 117 € | 114 |
| 2025 | 4 697 € | 91 | 3 938 € | 135 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 129 000 € | 4 776 € | 110 |
| Appartement 2 pièces | 187 250 € | 4 471 € | 223 |
| Appartement 3 pièces | 257 000 € | 4 356 € | 157 |
| Appartement 4 pièces | 307 000 € | 3 928 € | 18 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 4 746 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 284 100 € | 4 366 € | 192 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 4 077 € | 199 |
| Maison 5 pièces | 387 500 € | 3 899 € | 92 |
| Maison 6 pièces | 400 000 € | 3 197 € | 29 |
Prix par rue à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Vergers d'Eole | 3 639 €/m² | n.c. | 31 |
| Place Rochebonne | 4 017 €/m² | n.c. | 25 |
| Quai Gorin | 5 042 €/m² | n.c. | 25 |
| Boulevard de la Mer | 5 923 €/m² | 6 047 €/m² | 22 |
| Avenue de la Plage | 5 750 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue Pasteur | 4 159 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue du Docteur Potel | 4 135 €/m² | 4 122 €/m² | 18 |
| Boulevard des Oceanides | 4 861 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Notre Dame | 5 833 €/m² | n.c. | 15 |
| Quai de la Republique | 4 607 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Mal Leclerc | 4 292 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence le Concorde | 4 500 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue de la Barre | 4 377 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 819 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue du Berger de l''ocean | 4 318 €/m² | n.c. | 13 |
| Quai Garcie Ferrande | 5 337 €/m² | 5 483 €/m² | 13 |
| Residence Rochebonne | 5 281 €/m² | n.c. | 13 |
| Route des Sables | n.c. | 3 742 €/m² | 13 |
| Place des Pinassons | 4 336 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de la Cornue | n.c. | 4 266 €/m² | 11 |
| Rue Torterue | n.c. | 4 706 €/m² | 11 |
| Rue de la Felicite | n.c. | 3 553 €/m² | 10 |
| Rue Mervau | 3 999 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue du Jaunay | 4 239 €/m² | n.c. | 9 |
| Boulevard Georges Pompidou | 4 500 €/m² | n.c. | 9 |
| Promenade de la Vie | 5 657 €/m² | n.c. | 9 |
| Quai Riviere | 3 828 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Henri Raimondeau | n.c. | 4 182 €/m² | 9 |
| Quai du Port Fidele | 4 367 €/m² | n.c. | 8 |
| Residence Port Terrasse | 5 239 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de Boisvinet | n.c. | 4 800 €/m² | 8 |
| Rue de la Broche | 3 823 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue de la Cour Rouge | n.c. | 2 677 €/m² | 8 |
| Rue de la Drie | n.c. | 3 358 €/m² | 8 |
| Rue Insula Oya | 4 830 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue de la Liberte | n.c. | 1 928 €/m² | 7 |
| Avenue de la Vallee Verte | n.c. | 4 603 €/m² | 7 |
| Avenue Jean Moulin | n.c. | 3 598 €/m² | 7 |
| Rue des Epinettes | n.c. | 4 717 €/m² | 7 |
| Rue du Chateau | n.c. | 5 672 €/m² | 7 |
| Rue du Vent de Galerne | 4 115 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Marcel Peault | n.c. | 3 176 €/m² | 7 |
| Rue de Bellevue | n.c. | 3 813 €/m² | 6 |
| Rue de la Boule aux Lievres | n.c. | 4 565 €/m² | 6 |
| Rue de la Chaussee | n.c. | 3 297 €/m² | 6 |
| Rue de l'Aiguillon | n.c. | 4 802 €/m² | 6 |
| Rue du Bois | n.c. | 3 662 €/m² | 6 |
| Rue Jean Ingoult | n.c. | 4 183 €/m² | 6 |
| Rue Louis Cristau | 4 596 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee des Roses Tremieres | n.c. | 3 647 €/m² | 5 |
| Avenue de la Corbilliere | n.c. | 3 538 €/m² | 5 |
| Avenue de l''astre du Marin | n.c. | 4 226 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Atlantique | n.c. | 4 347 €/m² | 5 |
| Avenue de l'Ocean | n.c. | 5 643 €/m² | 5 |
| Avenue du Vieux Mole | 4 438 €/m² | n.c. | 5 |
| Place des Matelots | n.c. | 3 857 €/m² | 5 |
| Residence la Garenne | 4 231 €/m² | n.c. | 5 |
| Route de la Roche | n.c. | 3 418 €/m² | 5 |
| Rue Ambroise Pare | n.c. | 4 069 €/m² | 5 |
| Rue de Beaufort | n.c. | 3 083 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Residence le Concorde | Appartement | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Rochers | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
| 27/12/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 66 m² | 3 | 390 000 € | 5 909 € |
| 23/12/2025 | Route des Sables | Maison | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 € |
| 22/12/2025 | Quai du Port Fidele | Appartement | 62 m² | 2 | 235 000 € | 3 790 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Simon | Maison | 61 m² | 3 | 171 500 € | 2 811 € |
| 19/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 52 m² | 2 | 184 240 € | 3 543 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Docteur Potel | Maison | 107 m² | 5 | 428 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Martin | Maison | 85 m² | 4 | 280 550 € | 3 301 € |
| 18/12/2025 | Place Rochebonne | Appartement | 30 m² | 1 | 189 500 € | 6 317 € |
| 18/12/2025 | Rue Marcel Peault | Maison | 34 m² | 1 | 170 000 € | 5 000 € |
| 17/12/2025 | Rue des Epinettes | Maison | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 16/12/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 70 m² | 2 | 310 000 € | 4 429 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Joubretiere | Maison | 64 m² | 4 | 264 000 € | 4 125 € |
| 12/12/2025 | Quai de la Republique | Appartement | 24 m² | 1 | 127 398 € | 5 308 € |
| 10/12/2025 | Boulevard du Mal de Lattre | Appartement | 19 m² | 1 | 62 000 € | 3 263 € |
| 09/12/2025 | Avenue Notre Dame | Maison | 92 m² | 5 | 615 000 € | 6 685 € |
| 09/12/2025 | Rue Raynaud | Maison | 117 m² | 5 | 590 578 € | 5 048 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Rochers | Maison | 49 m² | 3 | 330 000 € | 6 735 € |
| 08/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Maison | 54 m² | 2 | 255 380 € | 4 729 € |
| 01/12/2025 | Quai de la Republique | Appartement | 58 m² | 3 | 330 000 € | 5 690 € |
| 28/11/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 79 m² | 4 | 392 000 € | 4 962 € |
| 28/11/2025 | Residence la Garenne | Appartement | 62 m² | 3 | 298 700 € | 4 818 € |
| 28/11/2025 | Boulevard du Mal de Lattre | Appartement | 56 m² | 3 | 164 000 € | 2 929 € |
| 28/11/2025 | Rue des Vergers d'Eole | Appartement | 40 m² | 2 | 150 900 € | 3 773 € |
| 26/11/2025 | Rue du Pre aux Grives | Maison | 97 m² | 5 | 238 738 € | 2 461 € |
| 26/11/2025 | Promenade de la Vie | Appartement | 60 m² | 3 | 179 720 € | 2 995 € |
| 25/11/2025 | Residence Rochebonne | Appartement | 48 m² | 2 | 216 398 € | 4 508 € |
| 25/11/2025 | Impasse du Fief aux Chats | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € |
| 24/11/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 58 m² | 3 | 216 000 € | 3 724 € |
Autour de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Givrand 3.2 km 4 099 €/m²
- Le Fenouiller 3.8 km 3 413 €/m²
- Saint-Révérend 6.8 km n.c.
- L'Aiguillon-sur-Vie 7.1 km n.c.
- Bretignolles-sur-Mer 7.4 km 4 039 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez 7.4 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.