Prix immobilier à Givrand (85800)
Un appartement s'y est vendu 4 099 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 162 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 099 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 250 064 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 162 €/m²
-5,1 % sur un an · -1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 550 € à 3 706 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Givrand
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 223 € | 32 |
| 2022 | — | — | 3 676 € | 19 |
| 2023 | — | — | 3 300 € | 17 |
| 2024 | — | — | 3 333 € | 25 |
| 2025 | 4 099 € | 3 | 3 162 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 224 345 € | 3 635 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 267 650 € | 3 243 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 321 900 € | 3 130 € | 22 |
Prix par rue à Givrand
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Temples | — | 3 077 €/m² | 7 |
| Rue de Bel Air | — | 2 814 €/m² | 6 |
| Rue des Paquerettes | — | 3 329 €/m² | 6 |
| Rue de la Fontaine | — | 3 010 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Fee | Maison | 95 m² | 3 | 196 500 € | 2 068 € |
| 24/12/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 € |
| 19/12/2025 | Rue des Bigorneaux | Appartement | 40 m² | 2 | 199 500 € | 4 988 € |
| 12/12/2025 | Rue des Bigorneaux | Appartement | 61 m² | 4 | 250 064 € | 4 099 € |
| 01/12/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 81 m² | 5 | 295 000 € | 3 642 € |
| 18/11/2025 | Rue Bienvenue | Maison | 55 m² | 3 | 205 000 € | 3 727 € |
| 04/11/2025 | Rue des Bigorneaux | Appartement | 78 m² | 5 | 315 000 € | 4 038 € |
| 29/09/2025 | Rue des Metairies | Maison | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 104 m² | 4 | 392 560 € | 3 775 € |
| 02/09/2025 | Rue Bienvenue | Maison | 69 m² | 3 | 224 000 € | 3 246 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Gruette | Maison | 104 m² | 5 | 350 000 € | 3 365 € |
| 04/08/2025 | Impasse de l'Ecume | Maison | 95 m² | 4 | 240 000 € | 2 526 € |
| 31/07/2025 | Rue des Temples | Maison | 122 m² | 5 | 280 000 € | 2 295 € |
| 09/07/2025 | Rue du Rocher | Maison | 79 m² | 4 | 207 000 € | 2 620 € |
| 17/06/2025 | Impasse des Mesanges | Maison | 92 m² | 4 | 356 000 € | 3 870 € |
| 13/06/2025 | Rue des Semailles | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 € |
| 04/06/2025 | Route des Aboires | Maison | 83 m² | 3 | 100 000 € | 1 205 € |
| 29/04/2025 | Rue des Temples | Maison | 78 m² | 4 | 240 000 € | 3 077 € |
| 28/03/2025 | Impasse des Muriers | Maison | 47 m² | 3 | 190 000 € | 4 043 € |
| 07/02/2025 | Impasse du Millat | Maison | 80 m² | 5 | 335 600 € | 4 195 € |
| 07/01/2025 | Avenue de la Chenaie | Maison | 97 m² | 5 | 345 000 € | 3 557 € |
| 24/12/2024 | Impasse des Arnaudieres | Maison | 66 m² | 4 | 235 800 € | 3 573 € |
| 15/11/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 140 m² | 5 | 449 000 € | 3 207 € |
| 14/11/2024 | Impasse de l'Etang | Maison | 53 m² | 3 | 168 000 € | 3 170 € |
| 18/10/2024 | Impasse du Jaunay | Maison | 104 m² | 5 | 250 828 € | 2 412 € |
| 17/10/2024 | Impasse du Millat | Maison | 130 m² | 3 | 480 000 € | 3 692 € |
| 30/09/2024 | Rue des Ormes | Maison | 90 m² | 4 | 316 000 € | 3 511 € |
| 20/09/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 99 m² | 4 | 361 000 € | 3 646 € |
| 26/08/2024 | Rue des Chardonnettes | Maison | 57 m² | 3 | 241 000 € | 4 228 € |
| 24/08/2024 | Impasse de l'Ecume | Maison | 82 m² | 4 | 250 000 € | 3 049 € |
Autour de Givrand
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 3.2 km 4 697 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie 3.9 km —
- Le Fenouiller 4.0 km 3 413 €/m²
- Saint-Révérend 4.3 km —
- Bretignolles-sur-Mer 5.7 km 4 039 €/m²
- La Chaize-Giraud 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.