Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Un appartement s'y est vendu 4 039 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 3 840 €/m² sur 131 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 039 €/m²
-6,6 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 569 € à 4 907 €/m²
- Prix médian du bien
- 153 600 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (164 sur 5 ans)
Maisons
3 840 €/m²
-1,8 % sur un an · +9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 269 € à 4 508 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 131 (648 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bretignolles-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 132 € | 52 | 3 500 € | 165 |
| 2022 | 4 623 € | 41 | 4 330 € | 126 |
| 2023 | 4 273 € | 19 | 4 166 € | 114 |
| 2024 | 4 326 € | 22 | 3 912 € | 112 |
| 2025 | 4 039 € | 30 | 3 840 € | 131 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 138 000 € | 5 228 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 137 000 € | 4 355 € | 105 |
| Appartement 3 pièces | 185 000 € | 3 804 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 157 250 € | 5 145 € | 98 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 4 163 € | 212 |
| Maison 4 pièces | 295 000 € | 3 552 € | 217 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 3 333 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 407 200 € | 3 474 € | 28 |
Prix par rue à Bretignolles-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence Plage 2000 Marais Girard | Appartement | 19 m² | 1 | 94 780 € | 4 988 € |
| 30/12/2025 | Rue du Corque | Maison | 58 m² | 4 | 72 000 € | 1 241 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Beschee | Maison | 60 m² | 4 | 259 000 € | 4 317 € |
| 24/12/2025 | Rue des Oceanides | Maison | 27 m² | 3 | 160 000 € | 5 926 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Garenne des Murs | Maison | 38 m² | 2 | 124 000 € | 3 263 € |
| 22/12/2025 | Rue Thalassa | Appartement | 46 m² | 3 | 151 000 € | 3 283 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Trois Tours | Maison | 51 m² | 3 | 240 000 € | 4 706 € |
| 19/12/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 70 m² | 4 | 219 000 € | 3 129 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Ocean | Maison | 160 m² | 6 | 1 100 000 € | 6 875 € |
| 18/12/2025 | Rue Thalassa | Appartement | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 € |
| 15/12/2025 | Impasse des Quenouilles | Maison | 57 m² | 3 | 210 400 € | 3 691 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Liveche | Maison | 82 m² | 3 | 280 000 € | 3 415 € |
| 10/12/2025 | Rue des Baquets | Maison | 150 m² | 6 | 605 000 € | 4 033 € |
| 10/12/2025 | Rue des Trapezistes | Maison | 89 m² | 4 | 376 000 € | 4 225 € |
| 10/12/2025 | Residence le Lagon Bleu | Maison | 26 m² | 2 | 148 000 € | 5 692 € |
| 05/12/2025 | Impasse des Mariniers | Maison | 98 m² | 4 | 305 000 € | 3 112 € |
| 05/12/2025 | Rue du Marais Girard | Maison | 59 m² | 3 | 250 000 € | 4 237 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Granvillaise | Maison | 34 m² | 2 | 145 000 € | 4 265 € |
| 02/12/2025 | Avenue de l'Ocean | Maison | 73 m² | 3 | 680 000 € | 9 315 € |
| 26/11/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 € |
| 24/11/2025 | Rue du Pont de Brem | Maison | 50 m² | 3 | 190 000 € | 3 800 € |
| 24/11/2025 | Residence le Lagon Bleu | Maison | 24 m² | 2 | 143 000 € | 5 958 € |
| 18/11/2025 | Rue des Prairies | Maison | 72 m² | 4 | 225 000 € | 3 125 € |
| 18/11/2025 | Rue des Loubines | Appartement | 46 m² | 3 | 190 000 € | 4 130 € |
| 17/11/2025 | Boulevard du Nord | Maison | 163 m² | 5 | 352 500 € | 2 163 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Gueule du Four | Appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 € |
| 14/11/2025 | Allee des Lucioles | Appartement | 45 m² | 3 | 156 200 € | 3 471 € |
| 10/11/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 38 m² | 2 | 234 000 € | 6 158 € |
| 05/11/2025 | Impasse des Jardins | Maison | 62 m² | 3 | 279 000 € | 4 500 € |
| 04/11/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | Maison | 109 m² | 4 | 317 000 € | 2 908 € |
Autour de Bretignolles-sur-Mer
- La Chaize-Giraud 4.4 km —
- Brem-sur-Mer 5.4 km 2 816 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie 5.6 km —
- Givrand 5.7 km 4 099 €/m²
- Landevieille 6.7 km —
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 7.4 km 4 697 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.