Prix immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)
Un appartement s'y est vendu 3 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 381 ventes. Une maison, 4 730 €/m² sur 104 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 877 €/m²
+2,4 % sur un an · -2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 231 € à 4 567 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 381 (2 207 sur 5 ans)
Maisons
4 730 €/m²
-10,6 % sur un an · -12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 258 € à 6 020 €/m²
- Prix médian du bien
- 378 800 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes sur 12 mois
- 104 (721 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vitry-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 992 € | 518 | 5 375 € | 175 |
| 2022 | 4 261 € | 533 | 5 455 € | 197 |
| 2023 | 4 189 € | 420 | 5 459 € | 135 |
| 2024 | 3 785 € | 355 | 5 290 € | 110 |
| 2025 | 3 877 € | 381 | 4 730 € | 104 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 132 000 € | 5 097 € | 309 |
| Appartement 2 pièces | 181 050 € | 4 543 € | 556 |
| Appartement 3 pièces | 224 600 € | 3 852 € | 789 |
| Appartement 4 pièces | 247 220 € | 3 492 € | 457 |
| Appartement 5 pièces | 298 000 € | 3 125 € | 89 |
| Maison 2 pièces | 269 700 € | 6 545 € | 63 |
| Maison 3 pièces | 369 500 € | 5 950 € | 231 |
| Maison 4 pièces | 440 000 € | 5 222 € | 227 |
| Maison 5 pièces | 489 610 € | 4 843 € | 114 |
| Maison 6 pièces | 548 500 € | 4 369 € | 56 |
Prix par rue à Vitry-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 3 969 €/m² | 4 949 €/m² | 116 |
| Avenue Rouget de Lisle | 4 347 €/m² | — | 92 |
| Avenue Anatole France | 4 074 €/m² | — | 91 |
| Rue Edouard Tremblay | 3 976 €/m² | 5 749 €/m² | 87 |
| Rue Louise Aglae Crette | 3 462 €/m² | 6 570 €/m² | 81 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 183 €/m² | — | 75 |
| Rue Charles Infroit | 4 408 €/m² | 4 889 €/m² | 74 |
| Rue Jules Lagaisse | 5 081 €/m² | — | 67 |
| Avenue Maximilien Robespierre | 3 297 €/m² | — | 61 |
| Rue Eugene Derrien | 3 291 €/m² | 5 775 €/m² | 61 |
| Rue Camille Blanc | 3 445 €/m² | — | 52 |
| Rue Marguerite Duras | 5 074 €/m² | — | 48 |
| Rue Julian Grimau | 3 432 €/m² | 5 324 €/m² | 47 |
| Avenue Andre Maginot | 4 412 €/m² | 5 646 €/m² | 46 |
| Rue Camille Groult | 3 500 €/m² | 5 030 €/m² | 43 |
| Avenue Colonel Fabien | 3 240 €/m² | 3 859 €/m² | 41 |
| Boulevard Stalingrad | 4 776 €/m² | — | 35 |
| Avenue de la Commune Paris | 2 949 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Solidarite | 3 446 €/m² | — | 31 |
| Rue Rosa Parks | 5 165 €/m² | — | 31 |
| Avenue de la Republique | 4 290 €/m² | — | 29 |
| Avenue Henri Barbusse | 3 281 €/m² | — | 29 |
| Rue Antoine Marie Colin | 3 500 €/m² | — | 28 |
| Rue Talma | 4 438 €/m² | 4 808 €/m² | 28 |
| Rue Henri de Vilmorin | 2 704 €/m² | — | 27 |
| Rue Malassis | 4 632 €/m² | 6 262 €/m² | 27 |
| Rue Marie Sorin Defresne | 4 263 €/m² | — | 27 |
| Rue Henri Matisse | 4 396 €/m² | — | 24 |
| Rue Andre Visage | 4 714 €/m² | 5 498 €/m² | 23 |
| Rue Clement Perrot | 3 103 €/m² | — | 22 |
| Voie Georges Carre | 3 955 €/m² | — | 22 |
| Allee de la Croix du Mont | 3 433 €/m² | — | 21 |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 907 €/m² | 7 188 €/m² | 20 |
| Voie Schumann | 5 099 €/m² | — | 20 |
| Avenue Danielle Casanova | 3 933 €/m² | — | 19 |
| Avenue Youri Gagarine | 3 642 €/m² | — | 19 |
| Rue Charles Fourier | 4 500 €/m² | — | 19 |
| Rue Moulin Vert | 4 551 €/m² | — | 19 |
| Allee des Champs Fleuris | 3 876 €/m² | — | 18 |
| Rue Auguste Blanqui | 4 413 €/m² | — | 18 |
| Rue Pasteur | 5 500 €/m² | — | 17 |
| Rue Dalou | 4 039 €/m² | — | 15 |
| Rue Erik Satie | 4 722 €/m² | — | 15 |
| Rue Pierre Semard | 4 594 €/m² | — | 15 |
| Avenue Guy Moquet | 4 073 €/m² | — | 14 |
| Rue Colette | 4 358 €/m² | — | 14 |
| Rue Neuve | 4 466 €/m² | — | 14 |
| Avenue Eva Salmon | 4 687 €/m² | 4 444 €/m² | 13 |
| Rue Algesiras | 4 857 €/m² | — | 13 |
| Rue Broussais | 5 115 €/m² | — | 13 |
| Allee Auguste Renoir | 3 016 €/m² | — | 12 |
| Avenue Progres | — | 4 108 €/m² | 12 |
| Rue Anselme Rondenay | 4 917 €/m² | 5 616 €/m² | 12 |
| Rue du Perreux | 4 328 €/m² | — | 12 |
| Avenue Chanzy | 5 441 €/m² | — | 11 |
| Avenue Ernest Havet | — | 5 974 €/m² | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 3 815 €/m² | — | 11 |
| Rue Champollion | — | 5 513 €/m² | 11 |
| Rue Constant Coquelin | 4 107 €/m² | 5 531 €/m² | 11 |
| Rue Mario Capra | 2 946 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Sentier Josephine Marchais | Appartement | 121 m² | 5 | 408 000 € | 3 372 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Lagaisse | Appartement | 53 m² | 2 | 211 820 € | 3 997 € |
| 30/12/2025 | Rue Vercingetorix | Appartement | 41 m² | 2 | 207 100 € | 5 051 € |
| 29/12/2025 | Rue Julian Grimau | Appartement | 76 m² | 3 | 414 850 € | 5 459 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Lagaisse | Appartement | 62 m² | 4 | 218 000 € | 3 516 € |
| 29/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 59 m² | 3 | 178 000 € | 3 017 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Stalingrad | Appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 € |
| 29/12/2025 | Rue Camille Blanc | Appartement | 33 m² | 1 | 107 000 € | 3 242 € |
| 26/12/2025 | Avenue Rouget de Lisle | Appartement | 80 m² | 5 | 255 000 € | 3 188 € |
| 26/12/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 26 m² | 1 | 116 000 € | 4 462 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Leo | Appartement | 80 m² | 4 | 353 425 € | 4 418 € |
| 23/12/2025 | Rue Massias | Maison | 48 m² | 4 | 300 000 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Rue Rosa Parks | Appartement | 48 m² | 2 | 276 750 € | 5 766 € |
| 23/12/2025 | Rue Julian Grimau | Appartement | 62 m² | 4 | 187 000 € | 3 016 € |
| 22/12/2025 | Rue du Perreux | Appartement | 37 m² | 2 | 207 300 € | 5 603 € |
| 22/12/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 39 m² | 2 | 155 000 € | 3 974 € |
| 19/12/2025 | Avenue Rouget de Lisle | Appartement | 35 m² | 2 | 143 000 € | 4 086 € |
| 19/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 35 m² | 2 | 114 000 € | 3 257 € |
| 18/12/2025 | Rue Edouard Vaillant | Appartement | 18 m² | 1 | 95 000 € | 5 278 € |
| 17/12/2025 | Rue Clement Perrot | Appartement | 81 m² | 5 | 235 000 € | 2 901 € |
| 17/12/2025 | Rue Puccini | Appartement | 52 m² | 3 | 186 680 € | 3 590 € |
| 17/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 30 m² | 2 | 115 000 € | 3 833 € |
| 17/12/2025 | Avenue Danielle Casanova | Appartement | 21 m² | 1 | 109 000 € | 5 190 € |
| 16/12/2025 | Rue Roger Contesenne | Maison | 90 m² | 4 | 360 000 € | 4 000 € |
| 16/12/2025 | Rue Paul Armangot | Appartement | 78 m² | 3 | 296 000 € | 3 795 € |
| 16/12/2025 | Avenue Rouget de Lisle | Appartement | 42 m² | 2 | 211 000 € | 5 024 € |
| 16/12/2025 | Rue Camille Blanc | Appartement | 70 m² | 3 | 196 175 € | 2 803 € |
| 15/12/2025 | Allee des Sycomores | Appartement | 51 m² | 2 | 208 000 € | 4 078 € |
| 15/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 40 m² | 2 | 156 800 € | 3 920 € |
| 12/12/2025 | Rue des Marais | Maison | 70 m² | 4 | 285 000 € | 4 071 € |
Autour de Vitry-sur-Seine
- Alfortville 2.1 km 4 918 €/m²
- Villejuif 2.6 km 4 787 €/m²
- Ivry-sur-Seine 2.6 km 4 930 €/m²
- Thiais 3.3 km 3 681 €/m²
- Choisy-le-Roi 3.4 km 3 482 €/m²
- Maisons-Alfort 3.6 km 5 413 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.