Prix immobilier à Thiais (94320)
Un appartement s'y est vendu 3 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 230 ventes. Une maison, 4 469 €/m² sur 65 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 681 €/m²
+6,0 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 073 € à 4 377 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 230 (1 354 sur 5 ans)
Maisons
4 469 €/m²
+3,9 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 988 € à 5 060 €/m²
- Prix médian du bien
- 450 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 65 (342 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thiais
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 662 € | 345 | 4 877 € | 98 |
| 2022 | 3 810 € | 319 | 5 177 € | 79 |
| 2023 | 3 944 € | 250 | 4 766 € | 54 |
| 2024 | 3 473 € | 210 | 4 300 € | 46 |
| 2025 | 3 681 € | 230 | 4 469 € | 65 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 145 500 € | 5 070 € | 138 |
| Appartement 2 pièces | 172 000 € | 3 929 € | 378 |
| Appartement 3 pièces | 223 175 € | 3 570 € | 442 |
| Appartement 4 pièces | 242 421 € | 3 266 € | 342 |
| Appartement 5 pièces | 250 476 € | 2 841 € | 52 |
| Maison 3 pièces | 362 300 € | 5 449 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 433 000 € | 4 945 € | 126 |
| Maison 5 pièces | 488 725 € | 4 669 € | 96 |
| Maison 6 pièces | 575 900 € | 4 221 € | 42 |
Prix par rue à Thiais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Versailles | 3 299 €/m² | 4 403 €/m² | 141 |
| Avenue du President Roosevelt | 3 318 €/m² | — | 84 |
| Allee du Perruchet | 3 273 €/m² | — | 78 |
| Avenue Rene Panhard | 4 068 €/m² | 4 003 €/m² | 73 |
| Rue Maurepas | 4 364 €/m² | — | 71 |
| Boulevard de Stalingrad | 4 066 €/m² | — | 66 |
| Rue Paul Cezanne | 4 167 €/m² | — | 62 |
| Allee d'Ormesson | 4 677 €/m² | — | 58 |
| Rue Victor Basch | 3 603 €/m² | — | 51 |
| Rue du Pave de Grignon | 2 757 €/m² | 5 143 €/m² | 42 |
| Avenue Leon Marchand | 3 292 €/m² | — | 35 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 443 €/m² | 4 949 €/m² | 33 |
| Avenue de la Republique | 3 768 €/m² | 5 152 €/m² | 30 |
| Rue de la Resistance | 3 233 €/m² | 4 421 €/m² | 29 |
| Avenue du 25 Aout 1944 | 3 305 €/m² | — | 28 |
| Square du Gasselet | 2 740 €/m² | — | 27 |
| Avenue Georges Halgoult | 3 350 €/m² | — | 22 |
| Rue Victor Hugo | 4 767 €/m² | 5 632 €/m² | 21 |
| Cours Sainte Marthe | 4 651 €/m² | — | 19 |
| Rue Claude Monet | 4 667 €/m² | — | 19 |
| Allee de Monaco | 2 345 €/m² | — | 18 |
| Allee de Normandie | 2 615 €/m² | — | 16 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 961 €/m² | — | 16 |
| Allee Porte du Levant | 4 303 €/m² | — | 15 |
| Rue de Villejuif | 3 342 €/m² | 5 722 €/m² | 15 |
| Rue Estienne d'Orves | 3 913 €/m² | — | 15 |
| Rue Jean Jupillat | 3 414 €/m² | — | 15 |
| Avenue de Fontainebleau | 3 101 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Luxembourg | 4 684 €/m² | — | 14 |
| Place du Perruchet | 3 279 €/m² | — | 14 |
| Rue Gabriel Peri | 5 317 €/m² | 4 229 €/m² | 14 |
| Rue Mail de Savoie | 2 705 €/m² | — | 14 |
| Rue Paul Auster | — | 5 177 €/m² | 14 |
| Rue des Orvilliers | 4 553 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Galaise | 4 503 €/m² | — | 12 |
| Rue Gustave Leveille | 4 948 €/m² | — | 12 |
| Rue Pierre Bigle | 4 817 €/m² | 5 843 €/m² | 12 |
| Rue des Quinze Arpents | 4 356 €/m² | — | 11 |
| Rue Simone Veil | 4 379 €/m² | — | 11 |
| Avenue des Tilleuls | 3 028 €/m² | 5 438 €/m² | 10 |
| Avenue Hoche | 4 314 €/m² | — | 10 |
| Place du Hameau | 2 809 €/m² | — | 10 |
| Rue Adrien Tessier | 3 750 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Egalite | — | 5 331 €/m² | 9 |
| Place du Marche | 3 379 €/m² | — | 8 |
| Place Vincent Van Gogh | 3 877 €/m² | — | 8 |
| Rue Albert Camus | 4 866 €/m² | — | 8 |
| Rue des Grands Champs | — | 4 420 €/m² | 8 |
| Rue des Myosotis | 3 423 €/m² | — | 8 |
| Rue du General Vauflaire | 4 210 €/m² | — | 8 |
| Villa Sisley | 4 031 €/m² | — | 8 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 158 €/m² | — | 7 |
| Cour Sainte Marthe | 4 740 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Saussaie | — | 4 301 €/m² | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 5 698 €/m² | 7 |
| Allee des Cerisiers | 3 439 €/m² | — | 6 |
| Allee Jack London | — | 4 161 €/m² | 6 |
| Rue des Aubepines | — | 5 669 €/m² | 6 |
| Rue Georgeon | — | 5 260 €/m² | 6 |
| Rue Helene Muller | 4 693 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² | 4 | 380 000 € | 4 222 € |
| 30/12/2025 | Avenue du 25 Aout 1944 | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 € |
| 29/12/2025 | Avenue Leon Marchand | Appartement | 97 m² | 4 | 297 000 € | 3 062 € |
| 29/12/2025 | Rue Paul Vaillant Couturier | Appartement | 52 m² | 3 | 252 000 € | 4 846 € |
| 26/12/2025 | Rue des Eglantiers | Appartement | 47 m² | 2 | 192 000 € | 4 085 € |
| 24/12/2025 | Boulevard de Stalingrad | Appartement | 59 m² | 3 | 234 000 € | 3 966 € |
| 23/12/2025 | Rue Maurepas | Appartement | 55 m² | 2 | 230 450 € | 4 190 € |
| 23/12/2025 | Rue du Pave de Grignon | Appartement | 31 m² | 1 | 187 000 € | 6 032 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de Stalingrad | Appartement | 65 m² | 3 | 182 000 € | 2 800 € |
| 23/12/2025 | Avenue Rene Panhard | Appartement | 55 m² | 2 | 173 388 € | 3 153 € |
| 22/12/2025 | Allee Porte du Levant | Appartement | 51 m² | 2 | 230 000 € | 4 510 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Stalingrad | Appartement | 41 m² | 2 | 175 000 € | 4 268 € |
| 22/12/2025 | Avenue du President Roosevelt | Appartement | 50 m² | 3 | 141 000 € | 2 820 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Versailles | Appartement | 30 m² | 1 | 99 000 € | 3 300 € |
| 19/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 64 m² | 4 | 169 370 € | 2 646 € |
| 19/12/2025 | Avenue du President Roosevelt | Appartement | 56 m² | 3 | 162 000 € | 2 893 € |
| 16/12/2025 | Avenue Rene Panhard | Maison | 146 m² | 6 | 615 000 € | 4 212 € |
| 16/12/2025 | Allee Speckaert | Maison | 133 m² | 4 | 550 000 € | 4 135 € |
| 16/12/2025 | Rue Paul Cezanne | Appartement | 64 m² | 3 | 267 000 € | 4 172 € |
| 16/12/2025 | Avenue Rene Panhard | Appartement | 68 m² | 3 | 235 000 € | 3 456 € |
| 16/12/2025 | Rue Maurepas | Appartement | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 € |
| 16/12/2025 | Boulevard de Stalingrad | Appartement | 66 m² | 3 | 213 000 € | 3 227 € |
| 15/12/2025 | Rue du General Vauflaire | Appartement | 63 m² | 3 | 205 000 € | 3 254 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de Stalingrad | Appartement | 65 m² | 4 | 204 220 € | 3 142 € |
| 15/12/2025 | Allee du Perruchet | Appartement | 43 m² | 2 | 152 200 € | 3 540 € |
| 12/12/2025 | Rue Ed Delamare Deboutteville | Maison | 105 m² | 6 | 469 200 € | 4 469 € |
| 12/12/2025 | Rue des Eglantiers | Appartement | 49 m² | 2 | 214 000 € | 4 367 € |
| 11/12/2025 | Avenue Rene Panhard | Appartement | 22 m² | 1 | 152 000 € | 6 909 € |
| 11/12/2025 | Avenue Leon Marchand | Appartement | 40 m² | 1 | 90 912 € | 2 273 € |
| 11/12/2025 | Allee du Perruchet | Appartement | 43 m² | 2 | 80 000 € | 1 860 € |
Autour de Thiais
- Choisy-le-Roi 2.5 km 3 482 €/m²
- Orly 2.5 km 3 373 €/m²
- Chevilly-Larue 2.8 km 3 519 €/m²
- Rungis 3.0 km 3 911 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3.3 km 3 877 €/m²
- Villeneuve-le-Roi 3.5 km 3 290 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.