Prix immobilier à Choisy-le-Roi (94600)
Un appartement s'y est vendu 3 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 343 ventes. Une maison, 4 389 €/m² sur 70 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 482 €/m²
+0,7 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 956 € à 4 039 €/m²
- Prix médian du bien
- 176 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 343 (1 899 sur 5 ans)
Maisons
4 389 €/m²
-0,9 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 607 € à 5 121 €/m²
- Prix médian du bien
- 357 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (387 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Choisy-le-Roi
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 800 € | 467 | 4 609 € | 95 |
| 2022 | 3 861 € | 432 | 4 912 € | 99 |
| 2023 | 3 714 € | 361 | 4 436 € | 61 |
| 2024 | 3 457 € | 296 | 4 431 € | 62 |
| 2025 | 3 482 € | 343 | 4 389 € | 70 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 119 000 € | 4 735 € | 223 |
| Appartement 2 pièces | 160 200 € | 3 955 € | 579 |
| Appartement 3 pièces | 210 254 € | 3 586 € | 634 |
| Appartement 4 pièces | 237 000 € | 3 203 € | 379 |
| Appartement 5 pièces | 293 000 € | 2 980 € | 76 |
| Maison 2 pièces | 255 000 € | 5 985 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 5 161 € | 119 |
| Maison 4 pièces | 377 000 € | 4 609 € | 103 |
| Maison 5 pièces | 411 885 € | 4 215 € | 86 |
| Maison 6 pièces | 479 500 € | 4 009 € | 36 |
Prix par rue à Choisy-le-Roi
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue d'Alfortville | 3 368 €/m² | — | 200 |
| Avenue Anatole France | 2 857 €/m² | 5 270 €/m² | 192 |
| Rue l'Insurrection Parisienne | 4 087 €/m² | — | 83 |
| Square Salvador Allende | 2 802 €/m² | — | 77 |
| Boulevard Stalingrad | 3 271 €/m² | — | 59 |
| Avenue Victor Hugo | 3 930 €/m² | — | 55 |
| Avenue Villeneuve St Georges | 3 537 €/m² | 5 672 €/m² | 55 |
| Rue Chevreul | 3 989 €/m² | 3 740 €/m² | 51 |
| Rue Docteur Roux | 4 494 €/m² | — | 49 |
| Avenue Gambetta | 3 309 €/m² | — | 44 |
| Avenue Marronniers | 4 079 €/m² | — | 36 |
| Avenue General Leclerc | 4 225 €/m² | — | 35 |
| Avenue Henri Corvol | 3 833 €/m² | — | 33 |
| Mail Albert Jacquard | 4 216 €/m² | — | 32 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 4 035 €/m² | — | 31 |
| Rue Frederic Joliot Curie | 4 075 €/m² | — | 30 |
| Boulevard des Allies | 4 252 €/m² | — | 29 |
| Rue Brongniart | 2 935 €/m² | 4 738 €/m² | 29 |
| Rue Fernand Pelloutier | 4 327 €/m² | — | 29 |
| Rue Pompadour | 4 024 €/m² | 4 100 €/m² | 29 |
| Avenue Louis Luc | 3 913 €/m² | — | 28 |
| Avenue Newburn | 3 492 €/m² | — | 27 |
| Passage Dong Da | 3 968 €/m² | — | 27 |
| Rue Pasteur | 3 445 €/m² | 3 813 €/m² | 27 |
| Avenue de la Republique | 3 490 €/m² | — | 25 |
| Rue Auguste Blanqui | 3 339 €/m² | — | 25 |
| Rue Fusilles | 4 321 €/m² | 5 142 €/m² | 25 |
| Rue Albert 1er | 3 622 €/m² | — | 24 |
| Rue Mirabeau | 4 061 €/m² | 4 216 €/m² | 24 |
| Avenue Leon Gourdault | 2 828 €/m² | — | 22 |
| Rue Guy Moquet | 4 067 €/m² | — | 22 |
| Allee Pichon des Pres | 3 278 €/m² | 5 387 €/m² | 21 |
| Avenue Vingt Cinq Aout 1944 | 3 106 €/m² | — | 21 |
| Quai Pompadour | 2 831 €/m² | — | 21 |
| Rue Ledru Rollin | 3 663 €/m² | — | 20 |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 172 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Remise aux Faisans | 3 826 €/m² | — | 16 |
| Rue de Sebastopol | 4 171 €/m² | — | 15 |
| Avenue Marcel David | 4 368 €/m² | 4 343 €/m² | 14 |
| Rue Alphonse Brault | 3 968 €/m² | — | 14 |
| Rue Pierre Mendes France | 3 821 €/m² | — | 14 |
| Voie Communale des Allies | 2 404 €/m² | — | 14 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 279 €/m² | — | 13 |
| Avenue Marguerites | 3 837 €/m² | — | 13 |
| Rue Camille Desmoulins | 4 025 €/m² | 6 565 €/m² | 13 |
| Rue Louise Bourgeois | 3 828 €/m² | — | 13 |
| Rue Paul Carle | 3 946 €/m² | — | 13 |
| Rue Rouget de Lisle | 3 792 €/m² | — | 13 |
| Avenue des Chalets | 4 807 €/m² | 5 487 €/m² | 12 |
| Avenue Rosa Luxembourg | 4 392 €/m² | — | 12 |
| Rue Emile Zola | 3 706 €/m² | — | 12 |
| Rue Freres Reclus | — | 5 106 €/m² | 12 |
| Rue Gutenberg | 4 185 €/m² | — | 12 |
| Rue Noel | — | 4 699 €/m² | 12 |
| Rue Rollin Regnier | 4 407 €/m² | — | 12 |
| Rue Alsace Lorraine | — | 4 154 €/m² | 11 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 688 €/m² | — | 11 |
| Rue Louise Michel | 3 615 €/m² | — | 11 |
| Rue Lucie | 3 200 €/m² | 4 143 €/m² | 11 |
| Rue de la Chasse | — | 5 502 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Mirabeau | Maison | 115 m² | 6 | 408 500 € | 3 552 € |
| 30/12/2025 | Avenue Henri Corvol | Maison | 103 m² | 4 | 371 031 € | 3 602 € |
| 30/12/2025 | Avenue General Leclerc | Appartement | 64 m² | 3 | 255 000 € | 3 984 € |
| 30/12/2025 | Avenue Victor Hugo | Appartement | 32 m² | 2 | 68 000 € | 2 125 € |
| 30/12/2025 | Avenue d'Alfortville | Appartement | 20 m² | 2 | 54 000 € | 2 700 € |
| 24/12/2025 | Avenue Villeneuve Saint Georges | Maison | 49 m² | 3 | 140 794 € | 2 873 € |
| 23/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 65 m² | 3 | 162 000 € | 2 492 € |
| 22/12/2025 | Chemin d'Exploitation | Maison | 98 m² | 5 | 487 000 € | 4 969 € |
| 22/12/2025 | Rue Brongniart | Appartement | 55 m² | 3 | 140 500 € | 2 555 € |
| 22/12/2025 | Rue Leon Blum | Appartement | 48 m² | 3 | 113 500 € | 2 365 € |
| 19/12/2025 | Mail Albert Jacquard | Appartement | 57 m² | 3 | 210 000 € | 3 684 € |
| 19/12/2025 | Rue Docteur Calmette | Appartement | 17 m² | 1 | 90 000 € | 5 294 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Stalingrad | Appartement | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 € |
| 17/12/2025 | Allee Pichon des Pres | Appartement | 54 m² | 3 | 196 910 € | 3 646 € |
| 17/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 53 m² | 3 | 138 000 € | 2 604 € |
| 16/12/2025 | Rue Waldeck Rousseau | Appartement | 50 m² | 3 | 198 000 € | 3 960 € |
| 16/12/2025 | Rue du Nord | Maison | 79 m² | 4 | 166 704 € | 2 110 € |
| 15/12/2025 | Rue du Sch j'Lassus David | Appartement | 75 m² | 4 | 394 351 € | 5 258 € |
| 15/12/2025 | Rue du Nord | Maison | 80 m² | 3 | 352 000 € | 4 400 € |
| 15/12/2025 | Avenue Vingt Cinq Aout 1944 | Appartement | 41 m² | 2 | 200 000 € | 4 878 € |
| 12/12/2025 | Rue Etienne Dolet | Maison | 109 m² | 5 | 507 000 € | 4 651 € |
| 12/12/2025 | Rue Freres Reclus | Maison | 45 m² | 3 | 321 200 € | 7 138 € |
| 12/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 78 m² | 4 | 155 000 € | 1 987 € |
| 11/12/2025 | Passage Tirnova | Appartement | 86 m² | 4 | 334 730 € | 3 892 € |
| 11/12/2025 | Rue Fusilles | Appartement | 42 m² | 3 | 139 900 € | 3 331 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Chasse | Maison | 52 m² | 3 | 336 300 € | 6 467 € |
| 08/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 80 m² | 4 | 296 000 € | 3 700 € |
| 05/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 47 m² | 2 | 157 000 € | 3 340 € |
| 05/12/2025 | Rue Paul Carle | Appartement | 28 m² | 1 | 134 000 € | 4 786 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Chasse | Maison | 56 m² | 3 | 289 000 € | 5 161 € |
Autour de Choisy-le-Roi
- Thiais 2.5 km 3 681 €/m²
- Orly 2.9 km 3 373 €/m²
- Valenton 3.3 km 3 558 €/m²
- Créteil 3.3 km 3 652 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3.4 km 3 877 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges 3.5 km 2 568 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.