Prix immobilier à Créteil (94000)
Un appartement s'y est vendu 3 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 475 ventes. Une maison, 5 417 €/m² sur 64 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 652 €/m²
+5,1 % sur un an · -6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 023 € à 4 456 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 475 (2 731 sur 5 ans)
Maisons
5 417 €/m²
-8,3 % sur un an · -9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 195 € à 6 945 €/m²
- Prix médian du bien
- 494 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 64 (312 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Créteil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 915 € | 684 | 5 974 € | 77 |
| 2022 | 4 299 € | 693 | 6 228 € | 77 |
| 2023 | 3 820 € | 490 | 5 539 € | 54 |
| 2024 | 3 476 € | 389 | 5 906 € | 40 |
| 2025 | 3 652 € | 475 | 5 417 € | 64 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 140 550 € | 5 194 € | 327 |
| Appartement 2 pièces | 195 000 € | 4 440 € | 608 |
| Appartement 3 pièces | 232 000 € | 3 655 € | 961 |
| Appartement 4 pièces | 256 000 € | 3 347 € | 677 |
| Appartement 5 pièces | 291 000 € | 3 035 € | 136 |
| Appartement 6 pièces | 405 000 € | 3 537 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 300 000 € | 5 941 € | 30 |
| Maison 3 pièces | 405 600 € | 6 339 € | 90 |
| Maison 4 pièces | 502 250 € | 5 807 € | 94 |
| Maison 5 pièces | 598 673 € | 5 432 € | 52 |
| Maison 6 pièces | 633 500 € | 4 892 € | 24 |
Prix par rue à Créteil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Magellan | 4 785 €/m² | — | 122 |
| Avenue Laferriere | 4 600 €/m² | — | 93 |
| Rue Maurice Demenitroux | 4 457 €/m² | — | 85 |
| Rue du General Leclerc | 4 147 €/m² | 6 262 €/m² | 84 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 251 €/m² | — | 80 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 824 €/m² | — | 73 |
| Villa Petit Parc | 3 151 €/m² | — | 70 |
| Rue Cheret | 3 854 €/m² | 5 165 €/m² | 66 |
| Rue Charles-Gustave Stoskopf | 5 038 €/m² | — | 55 |
| Rue du Docteur Plichon | 4 231 €/m² | — | 54 |
| Avenue de Verdun | 4 524 €/m² | — | 53 |
| Rue du Gal de Lacharriere | 3 900 €/m² | — | 51 |
| Rue de Mesly | 3 750 €/m² | — | 49 |
| Allee de la Toison d'Or | 3 727 €/m² | — | 45 |
| Rue des Pinsons | 3 333 €/m² | — | 45 |
| Rue du Cap | 4 718 €/m² | — | 44 |
| Rue des Meches | 3 848 €/m² | — | 42 |
| Avenue du Nouveau Monde | 4 432 €/m² | — | 40 |
| Avenue Georges Duhamel | 2 750 €/m² | — | 39 |
| Rue Claude Nicolas Ledoux | 4 526 €/m² | — | 39 |
| Place Salvador Allende | 4 499 €/m² | — | 38 |
| Avenue du Gen Pierre Billotte | 3 281 €/m² | — | 36 |
| Rue des Ecoles | 4 672 €/m² | 6 364 €/m² | 36 |
| Avenue Pierre Brossolette | 3 841 €/m² | — | 35 |
| Rue Camille Dartois | 2 692 €/m² | — | 31 |
| Passage Saillenfait | 3 623 €/m² | — | 29 |
| Place des Boutons d'Argent | 3 851 €/m² | — | 28 |
| Impasse Eugene Delacroix | 3 141 €/m² | — | 26 |
| Rue de Bretagne | 3 788 €/m² | — | 26 |
| Rue de Brie | 3 825 €/m² | 5 024 €/m² | 25 |
| Allee Marcel Pagnol | 2 964 €/m² | — | 24 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 783 €/m² | — | 24 |
| Rue Charpy | 2 826 €/m² | — | 24 |
| Rue de Plaisance | 4 684 €/m² | 5 672 €/m² | 24 |
| Quai de la Brise | 4 944 €/m² | — | 23 |
| Rue des Bordieres | 5 000 €/m² | — | 23 |
| Boulevard Pablo Picasso | 2 918 €/m² | — | 21 |
| Rue de l'Averse | 4 040 €/m² | — | 21 |
| Rue de l'Esperance | 4 411 €/m² | 6 175 €/m² | 20 |
| Rue Juliette Savar | 4 069 €/m² | 5 834 €/m² | 20 |
| Avenue de la Habette | 3 531 €/m² | — | 19 |
| Avenue Jean Baptiste Champeval | 2 818 €/m² | 6 298 €/m² | 19 |
| Rue de Falkirk | 4 051 €/m² | — | 19 |
| Rue de Mayenne | 6 516 €/m² | 5 744 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaures | 4 667 €/m² | 5 913 €/m² | 19 |
| Rue Claude Perrault | 3 371 €/m² | — | 18 |
| Rue de Cotonou | 3 203 €/m² | — | 18 |
| Rue de Joly | 4 420 €/m² | — | 18 |
| Rue des Batillages | 2 519 €/m² | — | 18 |
| Rue Paul Gauguin | 3 185 €/m² | — | 18 |
| Place du Sextant | 4 583 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Plumerette | 2 985 €/m² | — | 17 |
| Rue Jean Hemard | 4 820 €/m² | — | 17 |
| Rue Laterale | 4 000 €/m² | — | 17 |
| Rue Charcot | 3 127 €/m² | — | 16 |
| Rue des Bleuets | 3 236 €/m² | 6 500 €/m² | 16 |
| Rue des Sablieres | 4 221 €/m² | — | 16 |
| Rue du Canal | 3 987 €/m² | — | 16 |
| Rue Pierre Lescot | 3 217 €/m² | — | 16 |
| Villa Juliette | 4 225 €/m² | — | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Appartement | 52 m² | 2 | 140 500 € | 2 702 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Marechal Foch | Appartement | 60 m² | 4 | 390 000 € | 6 500 € |
| 30/12/2025 | Allee de la Toison d'Or | Appartement | 86 m² | 4 | 304 000 € | 3 535 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Marechal Foch | Appartement | 44 m² | 2 | 230 000 € | 5 227 € |
| 30/12/2025 | Impasse Eugene Delacroix | Appartement | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Pablo Picasso | Appartement | 74 m² | 4 | 183 000 € | 2 473 € |
| 30/12/2025 | Rue Juliette Savar | Appartement | 64 m² | 2 | 180 000 € | 2 813 € |
| 29/12/2025 | Rue des Sablieres | Appartement | 65 m² | 3 | 267 000 € | 4 108 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Montaigut | Appartement | 80 m² | 4 | 230 350 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 56 m² | 3 | 179 000 € | 3 196 € |
| 26/12/2025 | Rue Charles-Gustave Stoskopf | Appartement | 39 m² | 2 | 205 000 € | 5 256 € |
| 26/12/2025 | Boulevard Jean Baptiste Oudry | Appartement | 49 m² | 2 | 178 000 € | 3 633 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Gen Pierre Billotte | Appartement | 95 m² | 5 | 280 000 € | 2 947 € |
| 23/12/2025 | Avenue Laferriere | Appartement | 71 m² | 4 | 273 000 € | 3 845 € |
| 23/12/2025 | Rue Ohm | Appartement | 80 m² | 4 | 214 380 € | 2 680 € |
| 22/12/2025 | Avenue Laferriere | Appartement | 52 m² | 2 | 185 085 € | 3 559 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 28 m² | 1 | 141 000 € | 5 036 € |
| 19/12/2025 | Avenue Laferriere | Appartement | 60 m² | 3 | 258 000 € | 4 300 € |
| 18/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 20 m² | 1 | 87 400 € | 4 370 € |
| 17/12/2025 | Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 52 m² | 3 | 192 050 € | 3 693 € |
| 17/12/2025 | Rue Camille Dartois | Appartement | 62 m² | 4 | 146 000 € | 2 355 € |
| 16/12/2025 | Avenue Magellan | Appartement | 81 m² | 3 | 272 500 € | 3 364 € |
| 16/12/2025 | Rue des Meches | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 € |
| 16/12/2025 | Rue Camille Dartois | Appartement | 66 m² | 4 | 192 000 € | 2 909 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 71 m² | 3 | 255 000 € | 3 592 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Simon | Appartement | 48 m² | 3 | 155 000 € | 3 229 € |
| 12/12/2025 | Rue de Courcy | Maison | 146 m² | 6 | 600 000 € | 4 110 € |
| 12/12/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 72 m² | 5 | 546 850 € | 7 595 € |
| 12/12/2025 | Avenue Magellan | Appartement | 78 m² | 4 | 330 000 € | 4 231 € |
| 12/12/2025 | Rue des Sablieres | Appartement | 62 m² | 3 | 265 000 € | 4 274 € |
Autour de Créteil
- Maisons-Alfort 2.1 km 5 413 €/m²
- Alfortville 2.6 km 4 918 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne 3.3 km 3 442 €/m²
- Choisy-le-Roi 3.3 km 3 482 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 3.4 km 5 250 €/m²
- Saint-Maurice 3.8 km 5 909 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.