Prix immobilier à Alfortville (94140)
Un appartement s'y est vendu 4 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 354 ventes. Une maison, 6 222 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 918 €/m²
+1,2 % sur un an · -9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 355 € à 5 621 €/m²
- Prix médian du bien
- 234 875 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 354 (1 994 sur 5 ans)
Maisons
6 222 €/m²
+9,1 % sur un an · -1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 988 € à 7 548 €/m²
- Prix médian du bien
- 549 700 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (270 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Alfortville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 407 € | 484 | 6 336 € | 75 |
| 2022 | 5 555 € | 491 | 5 993 € | 56 |
| 2023 | 5 268 € | 370 | 6 229 € | 44 |
| 2024 | 4 861 € | 295 | 5 702 € | 43 |
| 2025 | 4 918 € | 354 | 6 222 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 148 800 € | 5 786 € | 295 |
| Appartement 2 pièces | 212 000 € | 5 368 € | 706 |
| Appartement 3 pièces | 300 565 € | 5 127 € | 714 |
| Appartement 4 pièces | 380 000 € | 4 970 € | 233 |
| Appartement 5 pièces | 448 000 € | 4 519 € | 41 |
| Maison 2 pièces | 315 000 € | 6 176 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 420 000 € | 7 217 € | 80 |
| Maison 4 pièces | 530 000 € | 6 277 € | 71 |
| Maison 5 pièces | 617 900 € | 5 822 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 641 300 € | 5 238 € | 32 |
Prix par rue à Alfortville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Vaillant Couturier | 5 270 €/m² | 6 122 €/m² | 170 |
| Rue Veron | 5 579 €/m² | 6 604 €/m² | 169 |
| Rue Marcel Bourdarias | 5 162 €/m² | 6 611 €/m² | 74 |
| Rue de Seine | 5 455 €/m² | 5 927 €/m² | 70 |
| Rue Etienne Dolet | 4 785 €/m² | — | 62 |
| Rue Victor Hugo | 5 758 €/m² | 7 143 €/m² | 60 |
| Rue Louis Blanc | 5 276 €/m² | 6 405 €/m² | 57 |
| Rue Marcelin Berthelot | 5 196 €/m² | 6 059 €/m² | 52 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 5 747 €/m² | 5 616 €/m² | 49 |
| Rue Edouard Vaillant | 5 049 €/m² | — | 47 |
| Quai Blanqui | 5 763 €/m² | — | 45 |
| Rue Emile Goeury | 5 631 €/m² | — | 45 |
| Rue Raspail | 5 730 €/m² | 5 655 €/m² | 45 |
| Rue de l'Union | 4 200 €/m² | — | 44 |
| Rue du Quatorze Juillet | 5 353 €/m² | — | 44 |
| Rue Emile Zola | 4 429 €/m² | 5 003 €/m² | 44 |
| Rue des Camelias | 5 233 €/m² | 6 198 €/m² | 42 |
| Rue President Kennedy | 5 536 €/m² | — | 42 |
| Rue Simone de Beauvoir | 5 504 €/m² | — | 42 |
| Rue des Pontons | 5 300 €/m² | — | 39 |
| Rue Nelson Mandela | 4 920 €/m² | — | 38 |
| Rue Anatole France | 5 700 €/m² | 7 252 €/m² | 34 |
| Rue de Flore | 5 370 €/m² | 5 524 €/m² | 34 |
| Rue des Ecoles | 3 733 €/m² | — | 33 |
| Rue du Port a l'Anglais | 5 286 €/m² | — | 33 |
| Rue de Charenton | 5 167 €/m² | — | 30 |
| Rue de Rome | 3 750 €/m² | 5 035 €/m² | 30 |
| Rue Andre Soladier | 5 062 €/m² | 7 217 €/m² | 29 |
| Rue Olympe de Gouges | 4 773 €/m² | — | 28 |
| Boulevard Carnot | 4 881 €/m² | — | 26 |
| Rue Raymond Jaclard | 5 024 €/m² | — | 26 |
| Rue Charles de Gaulle | 5 263 €/m² | — | 23 |
| Rue Emile Eudes | 5 071 €/m² | — | 21 |
| Rue Roger Mordrel | 5 108 €/m² | — | 21 |
| Rue Voltaire | 5 982 €/m² | — | 21 |
| Avenue du General Leclerc | 4 896 €/m² | 6 642 €/m² | 20 |
| Rue des Lilas | 4 711 €/m² | 6 355 €/m² | 20 |
| Quai Alfortville | 4 831 €/m² | — | 19 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 3 447 €/m² | — | 19 |
| Rue Roger Girodit | 6 194 €/m² | — | 19 |
| Allee Marguerite Yourcenar | 3 932 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Ecluse | 5 771 €/m² | — | 15 |
| Allee du Huit Mai 1945 | 3 153 €/m² | — | 14 |
| Quai Jean Baptiste Clement | 4 819 €/m² | — | 14 |
| Rue Joseph Franceschi | 5 580 €/m² | — | 14 |
| Rue Babeuf | 6 261 €/m² | — | 13 |
| Rue de Choisy | 4 866 €/m² | — | 13 |
| Rue Parmentier | 4 617 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Marne | 4 869 €/m² | — | 12 |
| Place du Petit Pont | 3 344 €/m² | — | 11 |
| Rue des Bleuets | 5 424 €/m² | — | 11 |
| Rue Marcel Sembat | 5 981 €/m² | — | 11 |
| Rue Jules Cuillerier | 4 654 €/m² | — | 10 |
| Rue Jules Guesde | 4 852 €/m² | — | 10 |
| Rue Blanche | 5 411 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Curie | 4 046 €/m² | — | 9 |
| Rue Sandrin | 5 556 €/m² | — | 9 |
| Place Tony Garnier | 5 814 €/m² | — | 8 |
| Rue de Dijon | — | 8 026 €/m² | 8 |
| Rue du Marche | 5 283 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Veron | Appartement | 30 m² | 2 | 82 000 € | 2 733 € |
| 30/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 190 m² | 5 | 1 420 000 € | 7 474 € |
| 30/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 80 m² | 4 | 955 000 € | 11 938 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 90 m² | 5 | 289 752 € | 3 219 € |
| 30/12/2025 | Rue Nelson Mandela | Appartement | 61 m² | 3 | 263 000 € | 4 311 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 53 m² | 3 | 179 101 € | 3 379 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Union | Appartement | 16 m² | 1 | 110 000 € | 6 875 € |
| 23/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Appartement | 46 m² | 2 | 225 000 € | 4 891 € |
| 23/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 27 m² | 1 | 166 670 € | 6 173 € |
| 22/12/2025 | Rue des Paquerettes | Appartement | 92 m² | 4 | 545 000 € | 5 924 € |
| 22/12/2025 | Rue des Bleuets | Appartement | 49 m² | 3 | 241 600 € | 4 931 € |
| 22/12/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 50 m² | 3 | 180 500 € | 3 610 € |
| 19/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Appartement | 61 m² | 3 | 373 600 € | 6 125 € |
| 19/12/2025 | Rue Veron | Appartement | 36 m² | 3 | 175 000 € | 4 861 € |
| 18/12/2025 | Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 75 m² | 4 | 399 000 € | 5 320 € |
| 18/12/2025 | Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 65 m² | 3 | 304 704 € | 4 688 € |
| 18/12/2025 | Allee des Prevoyants | Maison | 61 m² | 4 | 300 000 € | 4 918 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 86 m² | 5 | 277 025 € | 3 221 € |
| 18/12/2025 | Rue Veron | Appartement | 71 m² | 3 | 257 000 € | 3 620 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 99 m² | 6 | 249 438 € | 2 520 € |
| 18/12/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 46 m² | 2 | 173 300 € | 3 767 € |
| 18/12/2025 | Rue Emile Eudes | Appartement | 35 m² | 2 | 173 200 € | 4 949 € |
| 18/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Appartement | 62 m² | 3 | 172 000 € | 2 774 € |
| 17/12/2025 | Rue Edmond Bernard | Maison | 98 m² | 5 | 497 310 € | 5 075 € |
| 17/12/2025 | Rue Diderot | Appartement | 37 m² | 2 | 226 000 € | 6 108 € |
| 16/12/2025 | Rue Emile Goeury | Appartement | 75 m² | 4 | 380 000 € | 5 067 € |
| 15/12/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 117 m² | 5 | 567 585 € | 4 851 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Carnot | Appartement | 74 m² | 4 | 392 000 € | 5 297 € |
| 12/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Appartement | 32 m² | 2 | 199 000 € | 6 219 € |
| 12/12/2025 | Allee Marguerite Yourcenar | Appartement | 47 m² | 2 | 182 700 € | 3 887 € |
Autour de Alfortville
- Maisons-Alfort 1.5 km 5 413 €/m²
- Vitry-sur-Seine 2.1 km 3 877 €/m²
- Créteil 2.6 km 3 652 €/m²
- Saint-Maurice 2.9 km 5 909 €/m²
- Ivry-sur-Seine 3.1 km 4 930 €/m²
- Charenton-le-Pont 3.2 km 7 463 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.