Prix immobilier à Maisons-Alfort (94700)
Un appartement s'y est vendu 5 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 526 ventes. Une maison, 6 268 €/m² sur 87 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 413 €/m²
-0,2 % sur un an · -7,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 708 € à 6 184 €/m²
- Prix médian du bien
- 277 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 526 (2 668 sur 5 ans)
Maisons
6 268 €/m²
-4,6 % sur un an · -10,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 432 € à 7 631 €/m²
- Prix médian du bien
- 560 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 87 (487 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maisons-Alfort
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 878 € | 626 | 6 967 € | 136 |
| 2022 | 6 000 € | 636 | 7 659 € | 97 |
| 2023 | 5 577 € | 450 | 7 175 € | 86 |
| 2024 | 5 422 € | 430 | 6 571 € | 81 |
| 2025 | 5 413 € | 526 | 6 268 € | 87 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 150 000 € | 6 150 € | 438 |
| Appartement 2 pièces | 240 000 € | 5 830 € | 708 |
| Appartement 3 pièces | 330 000 € | 5 519 € | 954 |
| Appartement 4 pièces | 391 400 € | 5 300 € | 474 |
| Appartement 5 pièces | 485 170 € | 5 127 € | 88 |
| Maison 2 pièces | 319 000 € | 7 734 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 496 000 € | 7 475 € | 123 |
| Maison 4 pièces | 650 000 € | 7 178 € | 151 |
| Maison 5 pièces | 735 000 € | 6 514 € | 105 |
| Maison 6 pièces | 858 750 € | 6 351 € | 40 |
Prix par rue à Maisons-Alfort
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 461 €/m² | 8 137 €/m² | 262 |
| Avenue de la Republique | 6 588 €/m² | 7 486 €/m² | 164 |
| Dne de Chateau Gaillard | 4 622 €/m² | — | 146 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 754 €/m² | — | 117 |
| Rue Jean Jaures | 5 476 €/m² | 6 132 €/m² | 103 |
| Rue Victor Hugo | 5 169 €/m² | — | 100 |
| Rue Carnot | 5 957 €/m² | — | 97 |
| Avenue Gambetta | 6 528 €/m² | — | 94 |
| Rue Marc Sangnier | 5 131 €/m² | 6 099 €/m² | 94 |
| Avenue du General de Gaulle | 6 230 €/m² | — | 93 |
| Avenue Georges Clemenceau | 5 525 €/m² | 7 378 €/m² | 68 |
| Quai Fernand Saguet | 5 763 €/m² | — | 54 |
| Rue Chabert | 5 849 €/m² | — | 52 |
| Rue Lt Vaisseau Estienne Orves | 6 091 €/m² | 6 610 €/m² | 51 |
| Cours des Juilliottes | 4 758 €/m² | — | 49 |
| Rue Chevreul | 6 004 €/m² | 6 890 €/m² | 48 |
| Rue Eugene Renault | 6 968 €/m² | — | 45 |
| Rue Georges Gaume | 5 787 €/m² | — | 45 |
| Rue Pierre Semard | 6 438 €/m² | 7 100 €/m² | 43 |
| Rue Paul Bert | 5 990 €/m² | — | 42 |
| Rue de Reims | 5 829 €/m² | 7 464 €/m² | 41 |
| Avenue Leon Blum | 5 730 €/m² | — | 40 |
| Avenue du Professeur Cadiot | 5 088 €/m² | — | 34 |
| Rue Roger Francois | 6 621 €/m² | 7 733 €/m² | 33 |
| Rue Ernest Renan | 6 212 €/m² | 6 136 €/m² | 32 |
| Rue Raspail | 6 216 €/m² | 9 767 €/m² | 30 |
| Rue Georges Mederic | 5 775 €/m² | 5 961 €/m² | 29 |
| Avenue Foch | 5 185 €/m² | 7 494 €/m² | 28 |
| Rue du 18 Juin 1940 | 4 951 €/m² | — | 28 |
| Rue du Clos des Noyers | 4 133 €/m² | — | 27 |
| Rue Edmond Nocard | 6 416 €/m² | 7 313 €/m² | 27 |
| Rue Condorcet | 6 190 €/m² | 7 313 €/m² | 26 |
| Rue Fernet | 6 333 €/m² | 6 940 €/m² | 26 |
| Allee Buffon | 4 688 €/m² | — | 23 |
| Rue Auguste Simon | 5 363 €/m² | — | 23 |
| Residence Dulac Plaisance | 5 055 €/m² | — | 22 |
| Rue de la Belle Image | 6 462 €/m² | 6 047 €/m² | 22 |
| Rue du Marechal Juin | 5 686 €/m² | — | 22 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 5 846 €/m² | — | 21 |
| Rue de Normandie | 5 217 €/m² | 7 846 €/m² | 20 |
| Rue Parmentier | 5 865 €/m² | — | 19 |
| Rue de Vincennes | 6 353 €/m² | 7 128 €/m² | 18 |
| Rue Eugene Sue | 6 379 €/m² | — | 17 |
| Rue Bourgelat | 6 087 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 4 067 €/m² | — | 16 |
| Rue Rodier | 5 624 €/m² | — | 16 |
| Avenue Joffre | 5 002 €/m² | 6 389 €/m² | 15 |
| Rue de Champagne | 5 083 €/m² | 8 505 €/m² | 15 |
| Rue de la Concorde | — | 6 118 €/m² | 15 |
| Rue Delaporte | 5 975 €/m² | — | 15 |
| Rue Victor Basch | 6 081 €/m² | 8 889 €/m² | 15 |
| Quai du Docteur Mass | 6 739 €/m² | — | 14 |
| Rue des Bretons | 5 826 €/m² | — | 14 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 7 158 €/m² | 8 339 €/m² | 14 |
| Rue Pelet de la Lozere | 6 167 €/m² | 7 267 €/m² | 14 |
| Rue Saint Georges | 5 965 €/m² | — | 14 |
| Rue de Bordeaux | 5 767 €/m² | — | 13 |
| Rue Marceau | 6 060 €/m² | — | 13 |
| Rue d'Aix | — | 7 858 €/m² | 12 |
| Rue des Sapins | 5 292 €/m² | — | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Dne de Chateau Gaillard | Appartement | 50 m² | 3 | 246 000 € | 4 920 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Amiral Courbet | Appartement | 57 m² | 3 | 231 740 € | 4 066 € |
| 30/12/2025 | Rue Roger Francois | Maison | 35 m² | 2 | 65 100 € | 1 860 € |
| 23/12/2025 | Rue de Reims | Appartement | 74 m² | 4 | 353 000 € | 4 770 € |
| 23/12/2025 | Rue Roger Francois | Appartement | 53 m² | 3 | 294 000 € | 5 547 € |
| 23/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 46 m² | 1 | 260 000 € | 5 652 € |
| 23/12/2025 | Rue Cecile | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 € |
| 22/12/2025 | Rue Ulysse Benne | Maison | 130 m² | 6 | 869 800 € | 6 691 € |
| 22/12/2025 | Rue Voltaire | Maison | 56 m² | 4 | 475 000 € | 8 482 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Basch | Appartement | 57 m² | 3 | 334 943 € | 5 876 € |
| 22/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 € |
| 22/12/2025 | Rue Edmond Nocard | Appartement | 31 m² | 1 | 196 000 € | 6 323 € |
| 19/12/2025 | Rue Roger Francois | Maison | 143 m² | 5 | 1 175 000 € | 8 217 € |
| 19/12/2025 | Rue Marceau | Appartement | 66 m² | 3 | 435 000 € | 6 591 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 63 m² | 3 | 338 000 € | 5 365 € |
| 19/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 47 m² | 3 | 280 000 € | 5 957 € |
| 19/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 19 m² | 1 | 83 000 € | 4 368 € |
| 19/12/2025 | Rue Daniele Casanova | Appartement | 40 m² | 3 | 35 000 € | 875 € |
| 18/12/2025 | Rue Rodier | Appartement | 40 m² | 2 | 215 000 € | 5 375 € |
| 18/12/2025 | Rue Lt Vaisseau Estienne Orves | Appartement | 24 m² | 1 | 193 613 € | 8 067 € |
| 18/12/2025 | Rue Lt Vaisseau Estienne Orves | Appartement | 24 m² | 1 | 152 000 € | 6 333 € |
| 17/12/2025 | Rue de Bordeaux | Appartement | 69 m² | 3 | 325 000 € | 4 710 € |
| 17/12/2025 | Avenue Leon Blum | Appartement | 54 m² | 3 | 307 000 € | 5 685 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 39 m² | 2 | 209 000 € | 5 359 € |
| 16/12/2025 | Rue Rodier | Appartement | 100 m² | 4 | 325 000 € | 3 250 € |
| 16/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 € |
| 16/12/2025 | Dne de Chateau Gaillard | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 58 m² | 3 | 339 806 € | 5 859 € |
| 12/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 36 m² | 2 | 224 500 € | 6 236 € |
| 11/12/2025 | Rue Marc Sangnier | Appartement | 73 m² | 4 | 352 000 € | 4 822 € |
Autour de Maisons-Alfort
- Alfortville 1.5 km 4 918 €/m²
- Saint-Maurice 1.8 km 5 909 €/m²
- Créteil 2.1 km 3 652 €/m²
- Joinville-le-Pont 2.9 km 5 478 €/m²
- Charenton-le-Pont 3.5 km 7 463 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3.6 km 3 877 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.