Prix immobilier à Ivry-sur-Seine (94200)
Un appartement s'y est vendu 4 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 462 ventes. Une maison, 6 136 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 930 €/m²
+1,8 % sur un an · -7,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 179 € à 5 625 €/m²
- Prix médian du bien
- 208 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 462 (2 457 sur 5 ans)
Maisons
6 136 €/m²
-1,1 % sur un an · -10,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 854 € à 6 720 €/m²
- Prix médian du bien
- 480 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (175 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ivry-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 345 € | 557 | 6 817 € | 44 |
| 2022 | 5 487 € | 587 | 7 100 € | 43 |
| 2023 | 5 238 € | 471 | 6 363 € | 34 |
| 2024 | 4 844 € | 380 | 6 202 € | 19 |
| 2025 | 4 930 € | 462 | 6 136 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 126 000 € | 5 581 € | 431 |
| Appartement 2 pièces | 200 000 € | 5 455 € | 851 |
| Appartement 3 pièces | 273 200 € | 4 974 € | 789 |
| Appartement 4 pièces | 376 000 € | 4 866 € | 323 |
| Appartement 5 pièces | 430 000 € | 4 719 € | 55 |
| Maison 2 pièces | 317 000 € | 8 205 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 430 000 € | 6 977 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 533 000 € | 6 646 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 600 000 € | 5 900 € | 33 |
Prix par rue à Ivry-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Thorez | 5 161 €/m² | — | 169 |
| Boulevard de Brandebourg | 5 441 €/m² | — | 119 |
| Rue Gaston Monmousseau | 4 179 €/m² | — | 81 |
| Avenue Danielle Casanova | 5 200 €/m² | — | 78 |
| Rue Jean le Galleu | 4 806 €/m² | — | 72 |
| Rue Moliere | 5 520 €/m² | — | 71 |
| Rue Raspail | 4 677 €/m² | — | 71 |
| Rue Barbes | 5 311 €/m² | — | 54 |
| Rue Ledru Rollin | 5 544 €/m² | — | 54 |
| Rue Mirabeau | 6 071 €/m² | — | 51 |
| Rue Louis Bertrand | 5 875 €/m² | — | 47 |
| Rue Henri Martin | 4 273 €/m² | 6 136 €/m² | 46 |
| Rue Gabriel Peri | 5 222 €/m² | — | 45 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 877 €/m² | — | 45 |
| Rue Lenine | 5 107 €/m² | — | 44 |
| Rue Truillot | 4 396 €/m² | — | 44 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 861 €/m² | — | 43 |
| Avenue Jean Jaures | 4 952 €/m² | — | 41 |
| Avenue de Verdun | 4 969 €/m² | — | 39 |
| Avenue du General Leclerc | 4 387 €/m² | — | 39 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 5 063 €/m² | — | 38 |
| Rue Blanqui | 5 433 €/m² | — | 35 |
| Rue Marceau | 5 120 €/m² | — | 33 |
| Rue Jules Vanzuppe | 5 645 €/m² | — | 32 |
| Avenue Pierre Semard | 5 750 €/m² | — | 31 |
| Rue Marat | 4 821 €/m² | — | 30 |
| Rue Roger Buessard | 3 911 €/m² | 6 231 €/m² | 30 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 4 320 €/m² | — | 28 |
| Rue Robespierre | 4 978 €/m² | — | 28 |
| Rue Verollot | 5 699 €/m² | — | 28 |
| Rue des Lampes | 5 114 €/m² | — | 27 |
| Rue Louis Rousseau | 5 638 €/m² | — | 27 |
| Allee Mulatresse Solitude | 6 020 €/m² | — | 26 |
| Rue Hoche | 5 939 €/m² | — | 26 |
| Rue Baudin | 4 643 €/m² | — | 23 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 982 €/m² | — | 23 |
| Rue Michelet | 5 489 €/m² | — | 23 |
| Rue Carnot | 5 926 €/m² | — | 21 |
| Rue Paul Mazy | 5 942 €/m² | — | 20 |
| Place du General de Gaulle | 5 663 €/m² | — | 19 |
| Rue Claude Guy | 5 164 €/m² | — | 19 |
| Rue Edmee Guillou | 5 771 €/m² | — | 19 |
| Rue Marcel Hartmann | 4 478 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Stalingrad | 4 177 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Revolution | 5 528 €/m² | — | 18 |
| Rue Maurice Gunsbourg | 5 332 €/m² | — | 18 |
| Rue Pierre Galais | 5 000 €/m² | — | 18 |
| Rue Victor Hugo | 5 354 €/m² | — | 18 |
| Rue Ampere | 5 331 €/m² | — | 16 |
| Rue de Chateaudun | 5 625 €/m² | — | 16 |
| Rue Pierre Moulie | 5 914 €/m² | — | 16 |
| Rue Saint Just | 5 629 €/m² | — | 16 |
| Rue Denis Papin | 4 821 €/m² | — | 15 |
| Rue Christophe Colomb | 6 090 €/m² | — | 14 |
| Rue Descartes | 5 666 €/m² | — | 14 |
| Rue Pasteur | 6 044 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Colonel Fabien | 5 722 €/m² | — | 13 |
| Quai Henri Pourchasse | 5 238 €/m² | — | 13 |
| Rue Berthelot | 4 667 €/m² | 6 195 €/m² | 13 |
| Rue Jean Bonnefoix | 4 902 €/m² | — | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Henri Martin | Maison | 109 m² | 5 | 668 862 € | 6 136 € |
| 31/12/2025 | Rue Jean le Galleu | Appartement | 43 m² | 2 | 192 000 € | 4 465 € |
| 31/12/2025 | Avenue Maurice Thorez | Appartement | 18 m² | 1 | 98 400 € | 5 467 € |
| 30/12/2025 | Quai Henri Pourchasse | Appartement | 83 m² | 4 | 553 500 € | 6 669 € |
| 30/12/2025 | Avenue Maurice Thorez | Appartement | 75 m² | 3 | 430 000 € | 5 733 € |
| 30/12/2025 | Rue Gaston Monmousseau | Appartement | 55 m² | 3 | 215 000 € | 3 909 € |
| 30/12/2025 | Rue Gaston Monmousseau | Appartement | 54 m² | 3 | 182 243 € | 3 375 € |
| 29/12/2025 | Rue Michelet | Appartement | 64 m² | 3 | 290 000 € | 4 531 € |
| 23/12/2025 | Passage Hoche | Maison | 90 m² | 4 | 528 900 € | 5 877 € |
| 23/12/2025 | Rue Mirabeau | Appartement | 25 m² | 1 | 129 937 € | 5 197 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Guignois | Appartement | 48 m² | 2 | 190 000 € | 3 958 € |
| 22/12/2025 | Rue Jules Vanzuppe | Appartement | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 € |
| 19/12/2025 | Rue Roger Buessard | Appartement | 46 m² | 2 | 248 000 € | 5 391 € |
| 19/12/2025 | Rue Christophe Colomb | Appartement | 36 m² | 2 | 220 000 € | 6 111 € |
| 18/12/2025 | Boulevard de Brandebourg | Appartement | 46 m² | 2 | 243 000 € | 5 283 € |
| 18/12/2025 | Rue Berthelot | Maison | 150 m² | 5 | 150 030 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Rue du Quartier Parisien | Maison | 69 m² | 4 | 462 480 € | 6 703 € |
| 17/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 50 m² | 3 | 270 000 € | 5 400 € |
| 17/12/2025 | Rue Henri Martin | Appartement | 53 m² | 3 | 215 000 € | 4 057 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 € |
| 17/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 22 m² | 1 | 119 500 € | 5 432 € |
| 16/12/2025 | Boulevard de Brandebourg | Appartement | 69 m² | 3 | 335 000 € | 4 855 € |
| 16/12/2025 | Rue Gaston Monmousseau | Appartement | 57 m² | 3 | 178 000 € | 3 123 € |
| 16/12/2025 | Rue Mirabeau | Appartement | 23 m² | 1 | 160 000 € | 6 957 € |
| 15/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 86 m² | 4 | 256 320 € | 2 980 € |
| 11/12/2025 | Allee Chanteclair | Appartement | 74 m² | 4 | 340 000 € | 4 595 € |
| 10/12/2025 | Rue Jules Vanzuppe | Appartement | 44 m² | 2 | 252 500 € | 5 739 € |
| 10/12/2025 | Rue Raspail | Appartement | 49 m² | 3 | 161 280 € | 3 291 € |
| 09/12/2025 | Rue des Freres Blais | Appartement | 92 m² | 4 | 320 000 € | 3 478 € |
| 09/12/2025 | Quai Henri Pourchasse | Appartement | 25 m² | 2 | 260 000 € | 10 400 € |
Autour de Ivry-sur-Seine
- Charenton-le-Pont 1.7 km 7 463 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre 2.3 km 5 588 €/m²
- Paris 13e Arrondissement 2.5 km 8 636 €/m²
- Vitry-sur-Seine 2.6 km 3 877 €/m²
- Villejuif 2.9 km 4 787 €/m²
- Alfortville 3.1 km 4 918 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.