Prix d'un maison 2 pièces à Ivry-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 2 pièces se sont vendus à Ivry-sur-Seine, pour un prix médian de 317 000 €, soit 8 205 €/m². La surface médiane est de 36 m².
Prix du bien
317 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 265 000 € à 421 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes retenues
- 17 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
8 205 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 875 € à 10 024 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ivry-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 317 000 € | 8 205 € | 17 |
| 3 pièces | 430 000 € | 6 977 € | 41 |
| 4 pièces | 533 000 € | 6 646 € | 63 |
| 5 pièces | 600 000 € | 5 900 € | 33 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Rue Mozart | 59 m² | 525 695 € | 8 910 € |
| 30/06/2025 | Sentier des Malicots | 77 m² | 731 500 € | 9 500 € |
| 19/01/2024 | Passage Volta | 35 m² | 317 000 € | 9 057 € |
| 21/07/2023 | Rue Roger Buessard | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 05/07/2023 | Impasse de Gournay | 35 m² | 440 000 € | 12 571 € |
| 17/11/2022 | Rue des Freres Blais | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 03/11/2022 | Rue Henri Martin | 44 m² | 294 000 € | 6 682 € |
| 26/09/2022 | Rue Berthelot | 28 m² | 224 000 € | 8 000 € |
| 31/08/2022 | Rue Jean le Galleu | 42 m² | 309 000 € | 7 357 € |
| 21/07/2022 | Rue Edmee Guillou | 60 m² | 384 650 € | 6 411 € |
| 31/05/2022 | Rue Marcel Hartmann | 35 m² | 265 000 € | 7 571 € |
| 06/05/2022 | Rue des Freres Blais | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 06/05/2022 | Rue Pierre Brossolette | 24 m² | 290 000 € | 12 083 € |
| 27/04/2022 | Impasse Chanvin | 40 m² | 410 000 € | 10 250 € |
| 14/01/2022 | Avenue de Verdun | 36 m² | 885 000 € | 24 583 € |
| 20/10/2021 | Rue Rene Villars | 42 m² | 421 000 € | 10 024 € |
| 22/02/2021 | Rue Henri Martin | 39 m² | 320 000 € | 8 205 € |
Tous les prix à Ivry-sur-Seine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.