Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Un appartement s'y est vendu 2 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 81 ventes. Une maison, 3 187 €/m² sur 86 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 568 €/m²
-4,6 % sur un an · -12,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 024 € à 3 095 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 350 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 81 (627 sur 5 ans)
Maisons
3 187 €/m²
-4,0 % sur un an · -3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 735 € à 4 039 €/m²
- Prix médian du bien
- 271 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 86 (386 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 € | 174 | 3 318 € | 96 |
| 2022 | 2 841 € | 136 | 3 764 € | 89 |
| 2023 | 2 927 € | 126 | 3 658 € | 66 |
| 2024 | 2 692 € | 110 | 3 321 € | 49 |
| 2025 | 2 568 € | 81 | 3 187 € | 86 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 89 000 € | 3 478 € | 93 |
| Appartement 2 pièces | 112 500 € | 3 118 € | 231 |
| Appartement 3 pièces | 135 000 € | 2 651 € | 209 |
| Appartement 4 pièces | 159 000 € | 2 105 € | 75 |
| Appartement 5 pièces | 163 000 € | 1 903 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 223 200 € | 4 688 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 243 000 € | 4 107 € | 113 |
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 3 429 € | 117 |
| Maison 5 pièces | 289 500 € | 2 978 € | 84 |
| Maison 6 pièces | 308 686 € | 2 938 € | 28 |
Prix par rue à Villeneuve-Saint-Georges
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 732 €/m² | 3 358 €/m² | 92 |
| Avenue de Choisy | 2 844 €/m² | 2 570 €/m² | 41 |
| Avenue du President J.f. Kennedy | 1 973 €/m² | 3 361 €/m² | 39 |
| Avenue de Valenton | 3 185 €/m² | 3 227 €/m² | 33 |
| Avenue Paul Verlaine | 3 214 €/m² | — | 33 |
| Rue Emile Zola | 3 261 €/m² | — | 33 |
| Rue Leon Blum | 2 009 €/m² | — | 28 |
| Rue Roland Garros | 2 236 €/m² | — | 24 |
| Rue Villebois Mareuil | — | 3 094 €/m² | 24 |
| Avenue Carnot | 3 200 €/m² | — | 21 |
| Rue du Chemin de Fer | — | 3 800 €/m² | 21 |
| Rue Henri Janin | 2 618 €/m² | — | 21 |
| Rue Henri Leduc | 2 597 €/m² | — | 21 |
| Chemin des Pecheurs | — | 2 907 €/m² | 19 |
| Avenue Anatole France | 3 404 €/m² | 3 511 €/m² | 18 |
| Avenue Winston Churchill | 2 114 €/m² | — | 14 |
| Rue Pommier | 3 083 €/m² | — | 14 |
| Rue de Balzac | 3 188 €/m² | — | 13 |
| Rue Jules Guesde | 3 108 €/m² | — | 13 |
| Rue Gambetta | — | 3 601 €/m² | 12 |
| Rue d'Alembert | 3 079 €/m² | 3 433 €/m² | 11 |
| Rue de Crosne | 2 755 €/m² | — | 11 |
| Rue de Verdun | 3 645 €/m² | — | 11 |
| Rue Danton | — | 3 632 €/m² | 10 |
| Rue de Belle Place | — | 3 073 €/m² | 10 |
| Rue du Blandin | — | 3 889 €/m² | 10 |
| Rue du President Wilson | 2 948 €/m² | — | 10 |
| Rue Voltaire | 2 670 €/m² | — | 10 |
| Allee Beausejour | — | 3 230 €/m² | 9 |
| Avenue Guillaume Apollinaire | 3 038 €/m² | — | 9 |
| Place Jean Jaures | — | 3 213 €/m² | 8 |
| Rue de Bellevue | — | 3 268 €/m² | 8 |
| Rue Alexandre Dumas | — | 3 929 €/m² | 7 |
| Rue de Beauregard | 2 550 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Jaures | 2 339 €/m² | — | 7 |
| Rue Michelet | 2 618 €/m² | — | 7 |
| Allee de la Source | — | 3 804 €/m² | 6 |
| Avenue des Fusilles | 2 989 €/m² | — | 6 |
| Rue du Docteur Charcot | — | 3 618 €/m² | 6 |
| Rue Ferrer et Siegfried | — | 3 303 €/m² | 6 |
| Rue George Sand | — | 4 009 €/m² | 6 |
| Rue Jules Verne | — | 2 543 €/m² | 6 |
| Allee Mozart | 3 548 €/m² | — | 5 |
| Avenue de l'Europe | — | 2 875 €/m² | 5 |
| Avenue de Melun | 3 667 €/m² | — | 5 |
| Place Pierre Semard | 3 160 €/m² | — | 5 |
| Rue Bernard Palissy | — | 3 708 €/m² | 5 |
| Rue Burger | 2 615 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Orme Ste Marie | — | 3 775 €/m² | 5 |
| Rue du Foyer | — | 4 026 €/m² | 5 |
| Rue du President Kruger | 3 000 €/m² | — | 5 |
| Rue Garibaldi | 3 000 €/m² | — | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | — | 3 299 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Docteur Charcot | Maison | 100 m² | 5 | 304 000 € | 3 040 € |
| 29/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | Maison | 38 m² | 2 | 234 000 € | 6 158 € |
| 29/12/2025 | Rue Helene Boucher | Appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 € |
| 26/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 43 m² | 3 | 95 000 € | 2 209 € |
| 24/12/2025 | Avenue Deletang | Maison | 130 m² | 6 | 364 750 € | 2 806 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Leduc | Appartement | 79 m² | 5 | 153 000 € | 1 937 € |
| 18/12/2025 | Rue Henri Janin | Appartement | 43 m² | 3 | 97 000 € | 2 256 € |
| 16/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | Maison | 97 m² | 4 | 305 000 € | 3 144 € |
| 16/12/2025 | Avenue Anatole France | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Choisy | Appartement | 28 m² | 2 | 111 000 € | 3 964 € |
| 08/12/2025 | Rue de l'Orme Sainte Marie | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 € |
| 08/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 30 m² | 2 | 108 000 € | 3 600 € |
| 05/12/2025 | Rue Camille Flammarion | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 04/12/2025 | Rue Eugene Sue | Maison | 128 m² | 5 | 345 000 € | 2 695 € |
| 04/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 36 m² | 4 | 187 000 € | 5 194 € |
| 04/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 38 m² | 2 | 92 000 € | 2 421 € |
| 01/12/2025 | Rue de Belle Place | Maison | 115 m² | 5 | 329 000 € | 2 861 € |
| 01/12/2025 | Rue Blanqui | Maison | 67 m² | 3 | 275 000 € | 4 104 € |
| 28/11/2025 | Rue de Paris | Appartement | 15 m² | 1 | 31 000 € | 2 067 € |
| 25/11/2025 | Rue Curie | Maison | 78 m² | 4 | 290 000 € | 3 718 € |
| 25/11/2025 | Avenue des Marronniers | Appartement | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Valenton | Appartement | 28 m² | 2 | 92 000 € | 3 286 € |
| 21/11/2025 | Rue Jean Louis | Appartement | 52 m² | 3 | 135 000 € | 2 596 € |
| 19/11/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 70 m² | 3 | 350 000 € | 5 000 € |
| 14/11/2025 | Rue Alexandre Dumas | Maison | 56 m² | 3 | 220 000 € | 3 929 € |
| 13/11/2025 | Rue du Chemin de Fer | Maison | 60 m² | 4 | 228 000 € | 3 800 € |
| 07/11/2025 | Rue Villebois Mareuil | Maison | 48 m² | 3 | 230 000 € | 4 792 € |
| 05/11/2025 | Rue Leon Blum | Appartement | 65 m² | 3 | 157 000 € | 2 415 € |
| 31/10/2025 | Rue Gervais | Appartement | 50 m² | 3 | 77 000 € | 1 540 € |
| 30/10/2025 | Rue du Blandin | Maison | 124 m² | 5 | 275 000 € | 2 218 € |
Autour de Villeneuve-Saint-Georges
- Valenton 1.4 km 3 558 €/m²
- Crosne 2.3 km 2 533 €/m²
- Ablon-sur-Seine 2.6 km 2 593 €/m²
- Villeneuve-le-Roi 3.2 km 3 290 €/m²
- Limeil-Brévannes 3.3 km 3 321 €/m²
- Orly 3.4 km 3 373 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.