Prix immobilier à Ablon-sur-Seine (94480)
Un appartement s'y est vendu 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 35 ventes. Une maison, 3 873 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 593 €/m²
-8,2 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 331 € à 3 006 €/m²
- Prix médian du bien
- 153 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (268 sur 5 ans)
Maisons
3 873 €/m²
-22,1 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 125 € à 4 471 €/m²
- Prix médian du bien
- 330 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ablon-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 725 € | 80 | 4 093 € | 20 |
| 2022 | 2 908 € | 70 | 4 748 € | 21 |
| 2023 | 2 691 € | 54 | 4 048 € | 15 |
| 2024 | 2 825 € | 29 | 4 971 € | 16 |
| 2025 | 2 593 € | 35 | 3 873 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 4 615 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 148 080 € | 3 204 € | 50 |
| Appartement 3 pièces | 163 000 € | 2 847 € | 92 |
| Appartement 4 pièces | 173 000 € | 2 556 € | 92 |
| Appartement 5 pièces | 190 000 € | 2 359 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 306 000 € | 4 583 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 332 500 € | 4 305 € | 30 |
Prix par rue à Ablon-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 3 081 €/m² | — | 46 |
| Route de Villeneuve | 2 419 €/m² | 3 812 €/m² | 44 |
| Allee de l'Orangerie | 2 543 €/m² | — | 35 |
| Allee des Cedres | 2 565 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Sabliere | 2 559 €/m² | — | 12 |
| Rue Henri Laire | 4 638 €/m² | 5 288 €/m² | 11 |
| Rue Saint Georges | 4 240 €/m² | — | 11 |
| Allee de l'Ecole | 2 456 €/m² | — | 9 |
| Allee des Ormes | 2 463 €/m² | — | 9 |
| Avenue Gambetta | 3 000 €/m² | — | 9 |
| Passage de l'Abbe Lassaily | 3 614 €/m² | — | 9 |
| Quai Magne | 3 137 €/m² | — | 9 |
| Rue du Gal de Gaulle | 3 267 €/m² | — | 9 |
| Allee du Bois | 2 676 €/m² | — | 8 |
| Impasse Geuffron | 3 196 €/m² | — | 8 |
| Rue Henri Gilbert | — | 4 133 €/m² | 7 |
| Allee des Tamaris | 2 563 €/m² | — | 6 |
| Allee des Peupliers | 2 491 €/m² | — | 5 |
| Place Chollet | 3 571 €/m² | — | 5 |
| Quai de la Baronnie | 4 123 €/m² | — | 5 |
| Rue du Cnl Pierre Brossolette | 3 964 €/m² | — | 5 |
| Rue Pitois | — | 4 384 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de la Sabliere | Appartement | 73 m² | 4 | 191 000 € | 2 616 € |
| 17/12/2025 | Allee de l'Ecole | Appartement | 67 m² | 4 | 118 000 € | 1 761 € |
| 17/12/2025 | Allee de l'Orangerie | Appartement | 65 m² | 3 | 108 000 € | 1 662 € |
| 11/12/2025 | Rue Henri Gilbert | Maison | 65 m² | 3 | 266 000 € | 4 092 € |
| 19/11/2025 | Rue Simon | Maison | 160 m² | 5 | 500 000 € | 3 125 € |
| 12/11/2025 | Rue Charles Baudelaire | Maison | 152 m² | 5 | 325 000 € | 2 138 € |
| 07/11/2025 | Rue du Bac | Appartement | 58 m² | 2 | 110 001 € | 1 897 € |
| 31/10/2025 | Allee des Peupliers | Appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 € |
| 17/10/2025 | Route de Villeneuve | Maison | 72 m² | 3 | 330 000 € | 4 583 € |
| 10/10/2025 | Allee de l'Orangerie | Appartement | 57 m² | 3 | 154 300 € | 2 707 € |
| 03/10/2025 | Rue Saint Georges | Maison | 89 m² | 6 | 296 000 € | 3 326 € |
| 03/10/2025 | Rue du Bac | Appartement | 78 m² | 4 | 208 000 € | 2 667 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Sabliere | Appartement | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 € |
| 15/09/2025 | Rue Pitois | Appartement | 25 m² | 2 | 132 000 € | 5 280 € |
| 05/09/2025 | Rue la Courre aux Lievres | Maison | 195 m² | 8 | 435 000 € | 2 231 € |
| 29/08/2025 | Rue du Bac | Appartement | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 € |
| 28/08/2025 | Passage de l'Abbe Lassaily | Appartement | 63 m² | 3 | 193 220 € | 3 067 € |
| 12/08/2025 | Allee de l'Orangerie | Appartement | 54 m² | 3 | 153 000 € | 2 833 € |
| 31/07/2025 | Allee de l'Orangerie | Appartement | 57 m² | 3 | 153 000 € | 2 684 € |
| 29/07/2025 | Route de Villeneuve | Appartement | 67 m² | 3 | 153 000 € | 2 284 € |
| 25/07/2025 | Route de Villeneuve | Appartement | 55 m² | 3 | 142 000 € | 2 582 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 30 m² | 1 | 115 000 € | 3 833 € |
| 18/07/2025 | Allee de l'Orangerie | Appartement | 68 m² | 4 | 157 000 € | 2 309 € |
| 04/07/2025 | Allee des Peupliers | Appartement | 57 m² | 3 | 142 000 € | 2 491 € |
| 02/07/2025 | Rue Henri Laire | Appartement | 47 m² | 3 | 218 000 € | 4 638 € |
| 01/07/2025 | Rue Edouard Juvigny | Maison | 85 m² | 3 | 335 000 € | 3 941 € |
| 20/06/2025 | Allee des Ormes | Appartement | 57 m² | 3 | 163 000 € | 2 860 € |
| 18/06/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 79 m² | 3 | 265 000 € | 3 354 € |
| 17/06/2025 | Rue du Bac | Appartement | 43 m² | 2 | 156 000 € | 3 628 € |
| 12/06/2025 | Rue du Gal Koenig | Maison | 65 m² | 4 | 320 000 € | 4 923 € |
Autour de Ablon-sur-Seine
- Villeneuve-le-Roi 1.5 km 3 290 €/m²
- Orly 2.4 km 3 373 €/m²
- Vigneux-sur-Seine 2.4 km 3 022 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges 2.6 km 2 568 €/m²
- Crosne 2.9 km 2 533 €/m²
- Athis-Mons 3.2 km 3 308 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.