Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450)
Un appartement s'y est vendu 3 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 178 ventes. Une maison, 3 589 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 321 €/m²
+1,0 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 822 € à 3 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 178 (1 059 sur 5 ans)
Maisons
3 589 €/m²
+2,9 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 207 € à 3 985 €/m²
- Prix médian du bien
- 326 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (299 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Limeil-Brévannes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 467 € | 293 | 3 920 € | 79 |
| 2022 | 3 576 € | 263 | 3 947 € | 61 |
| 2023 | 3 479 € | 187 | 3 776 € | 54 |
| 2024 | 3 287 € | 138 | 3 489 € | 55 |
| 2025 | 3 321 € | 178 | 3 589 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 116 500 € | 4 167 € | 111 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 872 € | 338 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 281 € | 427 |
| Appartement 4 pièces | 235 000 € | 3 031 € | 156 |
| Appartement 5 pièces | 237 000 € | 2 554 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 284 250 € | 4 328 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 337 000 € | 3 920 € | 105 |
| Maison 5 pièces | 369 600 € | 3 554 € | 83 |
| Maison 6 pièces | 409 200 € | 3 233 € | 33 |
Prix par rue à Limeil-Brévannes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 113 m² | 5 | 435 800 € | 3 857 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | Maison | 93 m² | 4 | 305 000 € | 3 280 € |
| 30/12/2025 | Allee Daumier | Appartement | 66 m² | 3 | 136 960 € | 2 075 € |
| 22/12/2025 | Avenue Delaporte | Maison | 114 m² | 6 | 380 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2025 | Allee Claude Monet | Appartement | 79 m² | 4 | 223 000 € | 2 823 € |
| 19/12/2025 | Allee Blaise Cendrars | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 € |
| 19/12/2025 | Place Guy de Maupassant | Appartement | 46 m² | 2 | 149 000 € | 3 239 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre et Angele le Hen | Maison | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Deux Clochers | Maison | 121 m² | 6 | 440 000 € | 3 636 € |
| 12/12/2025 | Rue du Tertre | Maison | 84 m² | 4 | 296 000 € | 3 524 € |
| 11/12/2025 | Allee Van Gogh | Appartement | 34 m² | 1 | 88 000 € | 2 588 € |
| 10/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 53 m² | 3 | 168 000 € | 3 170 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 32 m² | 1 | 120 000 € | 3 750 € |
| 08/12/2025 | Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² | 3 | 253 000 € | 5 060 € |
| 01/12/2025 | Residence Verdun Leclerc | Appartement | 14 m² | 1 | 75 000 € | 5 357 € |
| 28/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 66 m² | 3 | 237 000 € | 3 591 € |
| 28/11/2025 | Residence les Sables | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 26/11/2025 | Rue Condorcet | Maison | 106 m² | 5 | 420 000 € | 3 962 € |
| 26/11/2025 | Rue Alfred de Vigny | Maison | 87 m² | 4 | 347 400 € | 3 993 € |
| 26/11/2025 | Allee Aime Cesaire | Appartement | 42 m² | 2 | 160 500 € | 3 821 € |
| 25/11/2025 | Allee Claude Monet | Appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 37 m² | 2 | 143 210 € | 3 871 € |
| 25/11/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 63 m² | 4 | 122 000 € | 1 937 € |
| 24/11/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 77 m² | 4 | 335 000 € | 4 351 € |
| 19/11/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 61 m² | 4 | 183 000 € | 3 000 € |
| 14/11/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 66 m² | 3 | 225 000 € | 3 409 € |
| 14/11/2025 | Residence les Sables | Appartement | 29 m² | 1 | 105 000 € | 3 621 € |
| 13/11/2025 | Rue Jean Marie Prugnot | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Valenton | Appartement | 92 m² | 5 | 205 000 € | 2 228 € |
Autour de Limeil-Brévannes
- Boissy-Saint-Léger 2.4 km 3 523 €/m²
- Valenton 2.4 km 3 558 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne 2.9 km 3 442 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges 3.3 km 2 568 €/m²
- Crosne 3.7 km 2 533 €/m²
- Yerres 3.7 km 2 982 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.