Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450)
Un appartement s'y est vendu 3 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 178 ventes. Une maison, 3 589 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 321 €/m²
+1,0 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 822 € à 3 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 750 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 178 (1 059 sur 5 ans)
Maisons
3 589 €/m²
+2,9 % sur un an · -8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 207 € à 3 985 €/m²
- Prix médian du bien
- 326 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (299 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Limeil-Brévannes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 467 € | 293 | 3 920 € | 79 |
| 2022 | 3 576 € | 263 | 3 947 € | 61 |
| 2023 | 3 479 € | 187 | 3 776 € | 54 |
| 2024 | 3 287 € | 138 | 3 489 € | 55 |
| 2025 | 3 321 € | 178 | 3 589 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 116 500 € | 4 167 € | 111 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 872 € | 338 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 281 € | 427 |
| Appartement 4 pièces | 235 000 € | 3 031 € | 156 |
| Appartement 5 pièces | 237 000 € | 2 554 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 284 250 € | 4 328 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 337 000 € | 3 920 € | 105 |
| Maison 5 pièces | 369 600 € | 3 554 € | 83 |
| Maison 6 pièces | 409 200 € | 3 233 € | 33 |
Prix par rue à Limeil-Brévannes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 712 €/m² | 3 922 €/m² | 76 |
| Rue Jean Marie Prugnot | 3 448 €/m² | 3 268 €/m² | 65 |
| Avenue de Verdun | 3 346 €/m² | n.c. | 62 |
| Rue des Herbages de Seze | 3 689 €/m² | n.c. | 57 |
| Avenue de la Sabliere | 3 239 €/m² | n.c. | 55 |
| Avenue de Valenton | 3 353 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 3 782 €/m² | n.c. | 41 |
| Rue Madeleine Bres | 3 781 €/m² | n.c. | 41 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 289 €/m² | n.c. | 39 |
| Avenue des Deux Clochers | 3 740 €/m² | 3 588 €/m² | 37 |
| Rue Claude Bernard | 3 256 €/m² | n.c. | 35 |
| Allee Blaise Cendrars | 3 974 €/m² | n.c. | 34 |
| Residence les Sables | 3 244 €/m² | n.c. | 34 |
| Residence Verdun Leclerc | 3 548 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue Pasteur | 3 298 €/m² | 3 387 €/m² | 28 |
| Rue Albert Garry | 2 739 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue du Tertre | 3 627 €/m² | 4 328 €/m² | 24 |
| Allee Leo Ferre | 3 236 €/m² | n.c. | 23 |
| Allee Claude Monet | 2 495 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue Julie-Victoire Daubie | 3 837 €/m² | n.c. | 22 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 3 636 €/m² | n.c. | 21 |
| Allee Van Gogh | 2 589 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue du Pdt Wilson | 3 478 €/m² | 3 875 €/m² | 18 |
| Avenue de la Division Leclerc | 3 726 €/m² | 4 432 €/m² | 16 |
| Avenue Descartes | 3 733 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Pierre et Angele le Hen | 3 272 €/m² | 4 043 €/m² | 16 |
| Allee des Enfants Heureux | 3 443 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence Clos Boissy | 2 794 €/m² | n.c. | 15 |
| Residence Limeil Village | 3 022 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Mont Griffon | 3 038 €/m² | 2 374 €/m² | 15 |
| Allee Albertine Sarrazin | 3 468 €/m² | n.c. | 13 |
| Place Louise de Vilmorin | 4 047 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue de la Pente | 2 869 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue du Moulin | 4 119 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue des Tilleuls | 3 043 €/m² | 3 915 €/m² | 12 |
| Rue Albert Jacquard | 3 679 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee Aime Cesaire | 3 474 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Paul Eluard | 3 741 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue de Mesly | n.c. | 3 333 €/m² | 9 |
| Avenue Marius Dantz | 3 726 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Jules Verne | 4 012 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee Daumier | 2 494 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Auguste Brun | n.c. | 3 903 €/m² | 8 |
| Rue Alphonse Daudet | n.c. | 3 857 €/m² | 7 |
| Rue Leon Schwartzenberg | 3 219 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Roger Salengro | 3 803 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee des Mesanges | n.c. | 3 727 €/m² | 6 |
| Allee du Cedre | n.c. | 3 029 €/m² | 6 |
| Allee Paul Gauguin | n.c. | 3 130 €/m² | 6 |
| Avenue Victor Hugo | n.c. | 4 113 €/m² | 6 |
| Place Louis Aragon | 3 346 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue d'Aquitaine | 2 237 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de Bretagne | n.c. | 4 283 €/m² | 6 |
| Rue Louis Salle | 3 458 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Paul Valery | 3 701 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Simone de Beauvoir | n.c. | 3 155 €/m² | 6 |
| Allee des Vignes | n.c. | 3 954 €/m² | 5 |
| Allee Paul Cezanne | n.c. | 2 929 €/m² | 5 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | n.c. | 4 074 €/m² | 5 |
| Place de l'Eglise | 2 821 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 113 m² | 5 | 435 800 € | 3 857 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Pdt Wilson | Maison | 93 m² | 4 | 305 000 € | 3 280 € |
| 30/12/2025 | Allee Daumier | Appartement | 66 m² | 3 | 136 960 € | 2 075 € |
| 22/12/2025 | Avenue Delaporte | Maison | 114 m² | 6 | 380 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2025 | Allee Claude Monet | Appartement | 79 m² | 4 | 223 000 € | 2 823 € |
| 19/12/2025 | Allee Blaise Cendrars | Appartement | 38 m² | 2 | 159 000 € | 4 184 € |
| 19/12/2025 | Place Guy de Maupassant | Appartement | 46 m² | 2 | 149 000 € | 3 239 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre et Angele le Hen | Maison | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 39 m² | 2 | 160 000 € | 4 103 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Deux Clochers | Maison | 121 m² | 6 | 440 000 € | 3 636 € |
| 12/12/2025 | Rue du Tertre | Maison | 84 m² | 4 | 296 000 € | 3 524 € |
| 11/12/2025 | Allee Van Gogh | Appartement | 34 m² | 1 | 88 000 € | 2 588 € |
| 10/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 53 m² | 3 | 168 000 € | 3 170 € |
| 10/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 32 m² | 1 | 120 000 € | 3 750 € |
| 08/12/2025 | Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² | 3 | 253 000 € | 5 060 € |
| 01/12/2025 | Residence Verdun Leclerc | Appartement | 14 m² | 1 | 75 000 € | 5 357 € |
| 28/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 66 m² | 3 | 237 000 € | 3 591 € |
| 28/11/2025 | Residence les Sables | Appartement | 29 m² | 1 | 100 000 € | 3 448 € |
| 26/11/2025 | Rue Condorcet | Maison | 106 m² | 5 | 420 000 € | 3 962 € |
| 26/11/2025 | Rue Alfred de Vigny | Maison | 87 m² | 4 | 347 400 € | 3 993 € |
| 26/11/2025 | Allee Aime Cesaire | Appartement | 42 m² | 2 | 160 500 € | 3 821 € |
| 25/11/2025 | Allee Claude Monet | Appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 37 m² | 2 | 143 210 € | 3 871 € |
| 25/11/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 63 m² | 4 | 122 000 € | 1 937 € |
| 24/11/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 77 m² | 4 | 335 000 € | 4 351 € |
| 19/11/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 61 m² | 4 | 183 000 € | 3 000 € |
| 14/11/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 66 m² | 3 | 225 000 € | 3 409 € |
| 14/11/2025 | Residence les Sables | Appartement | 29 m² | 1 | 105 000 € | 3 621 € |
| 13/11/2025 | Rue Jean Marie Prugnot | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Valenton | Appartement | 92 m² | 5 | 205 000 € | 2 228 € |
Autour de Limeil-Brévannes
- Boissy-Saint-Léger 2.4 km 3 523 €/m²
- Valenton 2.4 km 3 558 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne 2.9 km 3 442 €/m²
- Villeneuve-Saint-Georges 3.3 km 2 568 €/m²
- Crosne 3.7 km 2 533 €/m²
- Yerres 3.7 km 2 982 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.