Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (94470)
Un appartement s'y est vendu 3 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 70 ventes. Une maison, 3 473 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 523 €/m²
-1,7 % sur un an · -2,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 966 € à 4 248 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 70 (421 sur 5 ans)
Maisons
3 473 €/m²
-6,9 % sur un an · -9,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 817 € à 4 549 €/m²
- Prix médian du bien
- 368 242 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (169 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Boissy-Saint-Léger
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 626 € | 118 | 3 851 € | 53 |
| 2022 | 3 545 € | 103 | 4 410 € | 38 |
| 2023 | 3 579 € | 66 | 3 977 € | 26 |
| 2024 | 3 583 € | 64 | 3 732 € | 26 |
| 2025 | 3 523 € | 70 | 3 473 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 120 000 € | 4 333 € | 69 |
| Appartement 2 pièces | 158 450 € | 3 960 € | 128 |
| Appartement 3 pièces | 210 050 € | 3 396 € | 140 |
| Appartement 4 pièces | 235 000 € | 2 993 € | 61 |
| Appartement 5 pièces | 250 450 € | 2 729 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 292 500 € | 4 552 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 354 500 € | 4 215 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 414 000 € | 3 730 € | 43 |
| Maison 6 pièces | 415 000 € | 3 710 € | 25 |
Prix par rue à Boissy-Saint-Léger
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 920 €/m² | — | 103 |
| Rue de la Fontaine | 3 240 €/m² | — | 53 |
| Boulevard de la Gare | 3 864 €/m² | — | 44 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 702 €/m² | — | 36 |
| Rue de Valenton | 3 726 €/m² | — | 34 |
| Place de la Peupleraie | 2 356 €/m² | — | 23 |
| Rue de Wagram | 4 255 €/m² | — | 22 |
| Rue de Maison Blanche | — | 3 952 €/m² | 19 |
| Rue Vallou de Villeneuve | 4 184 €/m² | — | 18 |
| Avenue Louis Walle | — | 3 544 €/m² | 15 |
| Rue de Marolles | — | 3 802 €/m² | 15 |
| Rue de Sucy | 3 641 €/m² | 4 368 €/m² | 14 |
| Rue Georges Picot | — | 4 398 €/m² | 13 |
| Rue Louise Chenu | 3 389 €/m² | — | 11 |
| Chemin du Noyer | 3 294 €/m² | — | 10 |
| Boulevard Leon Revillon | 3 559 €/m² | — | 7 |
| Rue Andre | — | 3 892 €/m² | 7 |
| Allee de la Pompadour | 3 286 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Republique | — | 4 074 €/m² | 6 |
| Rue des Bouleaux | 2 972 €/m² | — | 6 |
| Allee des Thuyas | 3 145 €/m² | — | 5 |
| Avenue des Chataigniers | — | 4 140 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Procession | Maison | 69 m² | 4 | 330 000 € | 4 783 € |
| 29/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 24 m² | 2 | 92 900 € | 3 871 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 100 m² | 2 | 295 000 € | 2 950 € |
| 17/12/2025 | Allee des Sources | Maison | 142 m² | 6 | 437 000 € | 3 077 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 27 m² | 1 | 120 000 € | 4 444 € |
| 15/12/2025 | Chemin du Noyer | Appartement | 53 m² | 2 | 180 000 € | 3 396 € |
| 05/12/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 € |
| 28/11/2025 | Rue Vallou de Villeneuve | Appartement | 42 m² | 2 | 179 000 € | 4 262 € |
| 26/11/2025 | Rue de Sucy | Maison | 83 m² | 4 | 300 000 € | 3 614 € |
| 24/11/2025 | Cite du Closeau | Maison | 74 m² | 4 | 402 200 € | 5 435 € |
| 24/11/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 29 m² | 1 | 109 000 € | 3 759 € |
| 13/11/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 59 m² | 3 | 184 000 € | 3 119 € |
| 07/11/2025 | Rue Vallou de Villeneuve | Appartement | 41 m² | 2 | 169 000 € | 4 122 € |
| 05/11/2025 | Rue Vallou de Villeneuve | Appartement | 34 m² | 1 | 145 000 € | 4 265 € |
| 05/11/2025 | Place Charles Louis | Appartement | 25 m² | 1 | 110 000 € | 4 400 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 € |
| 04/11/2025 | Rue Vallou de Villeneuve | Appartement | 45 m² | 2 | 162 250 € | 3 606 € |
| 23/10/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 28 m² | 2 | 174 000 € | 6 214 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 61 m² | 3 | 194 870 € | 3 195 € |
| 14/10/2025 | Rue de Paris | Appartement | 38 m² | 2 | 195 000 € | 5 132 € |
| 09/10/2025 | Rue Simone | Appartement | 73 m² | 3 | 254 020 € | 3 480 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 34 m² | 1 | 147 000 € | 4 324 € |
| 26/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 77 m² | 3 | 175 000 € | 2 273 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Gal Leclerc | Appartement | 45 m² | 2 | 188 800 € | 4 196 € |
| 23/09/2025 | Rue de Marolles | Maison | 158 m² | 4 | 366 000 € | 2 316 € |
| 19/09/2025 | Avenue Louis Walle | Maison | 79 m² | 4 | 376 500 € | 4 766 € |
| 15/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 56 m² | 3 | 183 010 € | 3 268 € |
| 12/09/2025 | Allee du Meleze | Maison | 72 m² | 4 | 335 000 € | 4 653 € |
| 12/09/2025 | Boulevard de la Gare | Appartement | 66 m² | 3 | 150 491 € | 2 280 € |
| 09/09/2025 | Rue de Maison Blanche | Maison | 133 m² | 5 | 436 650 € | 3 283 € |
Autour de Boissy-Saint-Léger
- Marolles-en-Brie 2.2 km 4 076 €/m²
- Limeil-Brévannes 2.4 km 3 321 €/m²
- Villecresnes 2.6 km 3 628 €/m²
- Sucy-en-Brie 2.8 km 3 335 €/m²
- Bonneuil-sur-Marne 3.8 km 3 442 €/m²
- Santeny 4.0 km 3 618 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.