Prix d'un maison 2 pièces à Vitry-sur-Seine
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 2 pièces se sont vendus à Vitry-sur-Seine, pour un prix médian de 269 700 €, soit 6 545 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
269 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 194 000 € à 365 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 63 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
6 545 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 940 € à 8 084 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vitry-sur-Seine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 269 700 € | 6 545 € | 63 |
| 3 pièces | 369 500 € | 5 950 € | 231 |
| 4 pièces | 440 000 € | 5 222 € | 227 |
| 5 pièces | 489 610 € | 4 843 € | 114 |
| 6 pièces | 548 500 € | 4 369 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Watteau | 41 m² | 188 000 € | 4 585 € |
| 04/08/2025 | Avenue Andre Maginot | 33 m² | 275 000 € | 8 333 € |
| 07/07/2025 | Rue Corneille | 63 m² | 296 500 € | 4 706 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Marne | 44 m² | 315 000 € | 7 159 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Ferme | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 06/06/2025 | Avenue Ernest Havet | 43 m² | 352 000 € | 8 186 € |
| 20/03/2025 | Rue Charles Infroit | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 20/12/2024 | Rue Raymond Jeannot | 51 m² | 375 550 € | 7 364 € |
| 28/11/2024 | Rue Malassis | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 31/10/2024 | Rue Verdi | 30 m² | 216 000 € | 7 200 € |
| 16/10/2024 | Rue Gretillat | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 20/09/2024 | Rue Camille Groult | 47 m² | 387 000 € | 8 234 € |
| 30/08/2024 | Rue Germain Defresne | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 23/07/2024 | Voie Delacroix | 26 m² | 252 500 € | 9 712 € |
| 24/06/2024 | Voie Ingres | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 17/04/2024 | Avenue Eva Salmon | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 27/03/2024 | Rue Houdon | 40 m² | 259 000 € | 6 475 € |
| 17/01/2024 | Rue Marguerites | 55 m² | 360 000 € | 6 545 € |
| 20/12/2023 | Rue Constant Coquelin | 37 m² | 204 650 € | 5 531 € |
| 04/09/2023 | Rue de la Prevoyance | 49 m² | 270 000 € | 5 510 € |
| 31/08/2023 | Avenue du Groupe Manouchian | 60 m² | 40 300 € | 672 € |
| 29/08/2023 | Rue Pergolese | 56 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 26/06/2023 | Rue Genie | 58 m² | 129 500 € | 2 233 € |
| 09/06/2023 | Avenue Gambetta | 46 m² | 405 000 € | 8 804 € |
| 26/04/2023 | Rue de la Gaite | 131 m² | 550 000 € | 4 198 € |
| 06/04/2023 | Rue Constant Coquelin | 35 m² | 330 000 € | 9 429 € |
| 10/02/2023 | Rue Mozart | 34 m² | 250 000 € | 7 353 € |
| 02/02/2023 | Impasse Boieldieu | 56 m² | 399 000 € | 7 125 € |
| 27/12/2022 | Rue du Fort | 66 m² | 349 200 € | 5 291 € |
| 16/12/2022 | Avenue Andre Maginot | 45 m² | 275 000 € | 6 111 € |
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