Prix immobilier à Gentilly (94250)
Un appartement s'y est vendu 5 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 135 ventes. Une maison, 6 303 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 676 €/m²
-4,3 % sur un an · -7,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 996 € à 6 361 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 135 (587 sur 5 ans)
Maisons
6 303 €/m²
-6,0 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 600 € à 7 250 €/m²
- Prix médian du bien
- 545 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (74 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gentilly
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 115 € | 120 | 7 125 € | 23 |
| 2022 | 6 447 € | 135 | 7 743 € | 13 |
| 2023 | 6 087 € | 115 | 7 445 € | 15 |
| 2024 | 5 931 € | 82 | 6 708 € | 11 |
| 2025 | 5 676 € | 135 | 6 303 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 175 000 € | 6 641 € | 132 |
| Appartement 2 pièces | 237 000 € | 6 280 € | 213 |
| Appartement 3 pièces | 352 000 € | 5 614 € | 173 |
| Appartement 4 pièces | 450 900 € | 5 799 € | 58 |
| Maison 3 pièces | 405 300 € | 6 563 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 707 500 € | 7 186 € | 20 |
Prix par rue à Gentilly
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Div du Gal Leclerc | 6 250 €/m² | — | 53 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 6 184 €/m² | — | 39 |
| Avenue Jean Jaures | 5 455 €/m² | — | 37 |
| Avenue Raspail | 6 544 €/m² | — | 32 |
| Rue Charles Frerot | 5 919 €/m² | — | 32 |
| Rue des Aqueducs | 6 992 €/m² | — | 30 |
| Rue Raymond Lefebvre | 5 671 €/m² | 8 333 €/m² | 29 |
| Rue Auguste Blanqui | 6 049 €/m² | — | 26 |
| Avenue Pasteur | 5 765 €/m² | — | 25 |
| Rue du Moulin de la Roche | 5 881 €/m² | — | 24 |
| Rue Lafouge | 7 068 €/m² | — | 18 |
| Rue du Docteur Tenine | 6 094 €/m² | — | 17 |
| Rue d'Arcueil | 6 039 €/m² | — | 16 |
| Rue du President Wilson | 6 209 €/m² | — | 16 |
| Rue Benoit Malon | 5 197 €/m² | — | 14 |
| Rue Dedouvre | 6 298 €/m² | — | 14 |
| Rue Emile Bougard | 4 784 €/m² | — | 14 |
| Rue Pierre Marcel | 5 294 €/m² | 6 519 €/m² | 14 |
| Rue des Champs Elysees | 6 324 €/m² | — | 13 |
| Rue Robert Marchand | 6 808 €/m² | — | 12 |
| Rue Lecocq | 5 205 €/m² | — | 11 |
| Rue Rene Anjolvy | 6 304 €/m² | — | 9 |
| Allee des Platanes | 6 190 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Republique | 6 781 €/m² | — | 7 |
| Rue Victor Marquigny | 6 462 €/m² | — | 7 |
| Avenue Gallieni | 5 483 €/m² | — | 6 |
| Rue Gabriel Peri | 5 763 €/m² | — | 6 |
| Rue Victor Hugo | 5 392 €/m² | — | 6 |
| Rue de Freiberg | 5 978 €/m² | — | 5 |
| Rue Foubert | 7 056 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Lafouge | Appartement | 31 m² | 1 | 351 660 € | 11 344 € |
| 29/12/2025 | Avenue Mahsa Jina Amini | Appartement | 63 m² | 3 | 269 028 € | 4 270 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 32 m² | 1 | 215 000 € | 6 719 € |
| 24/12/2025 | Rue Bathilde | Appartement | 28 m² | 2 | 181 000 € | 6 464 € |
| 24/12/2025 | Rue Dedouvre | Appartement | 31 m² | 2 | 149 000 € | 4 806 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Marquigny | Appartement | 40 m² | 2 | 240 000 € | 6 000 € |
| 17/12/2025 | Rue Benoit Malon | Appartement | 40 m² | 3 | 100 000 € | 2 500 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 94 m² | 5 | 469 123 € | 4 991 € |
| 08/12/2025 | Rue Lafouge | Appartement | 39 m² | 2 | 245 000 € | 6 282 € |
| 01/12/2025 | Rue Lafouge | Appartement | 68 m² | 3 | 384 000 € | 5 647 € |
| 28/11/2025 | Rue de Freiberg | Appartement | 88 m² | 4 | 520 000 € | 5 909 € |
| 28/11/2025 | Rue du Docteur Tenine | Appartement | 60 m² | 3 | 409 000 € | 6 817 € |
| 26/11/2025 | Rue des Aqueducs | Appartement | 40 m² | 2 | 248 000 € | 6 200 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 37 m² | 1 | 208 000 € | 5 622 € |
| 25/11/2025 | Rue Labourse | Maison | 112 m² | 5 | 732 000 € | 6 536 € |
| 24/11/2025 | Rue Lecocq | Appartement | 39 m² | 2 | 203 000 € | 5 205 € |
| 21/11/2025 | Rue Robert Marchand | Appartement | 39 m² | 2 | 262 000 € | 6 718 € |
| 21/11/2025 | Rue du Moulin de la Roche | Appartement | 37 m² | 2 | 225 000 € | 6 081 € |
| 17/11/2025 | Rue du Docteur Tenine | Appartement | 27 m² | 2 | 155 000 € | 5 741 € |
| 10/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 93 m² | 4 | 449 000 € | 4 828 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 31 m² | 1 | 212 000 € | 6 839 € |
| 06/11/2025 | Rue Lecocq | Appartement | 18 m² | 1 | 87 000 € | 4 833 € |
| 31/10/2025 | Rue Fraysse | Appartement | 64 m² | 3 | 368 000 € | 5 750 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 42 m² | 2 | 137 973 € | 3 285 € |
| 23/10/2025 | Rue Pierre Marcel | Appartement | 28 m² | 2 | 167 000 € | 5 964 € |
| 22/10/2025 | Rue du Moulin de la Roche | Appartement | 62 m² | 3 | 320 000 € | 5 161 € |
| 22/10/2025 | Rue Henri Gautherot | Appartement | 32 m² | 2 | 185 455 € | 5 795 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | Appartement | 30 m² | 1 | 158 000 € | 5 267 € |
| 15/10/2025 | Rue du Moulin de la Roche | Appartement | 40 m² | 2 | 245 000 € | 6 125 € |
| 09/10/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 76 m² | 4 | 413 000 € | 5 434 € |
Autour de Gentilly
- Arcueil 1.0 km 5 000 €/m²
- Le Kremlin-Bicêtre 1.1 km 5 588 €/m²
- Montrouge 2.0 km 7 143 €/m²
- Cachan 2.4 km 4 933 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 2.4 km 9 450 €/m²
- Villejuif 2.4 km 4 787 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.