Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement (75014)
Un appartement s'y est vendu 9 450 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 523 ventes. Une maison, 11 429 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
9 450 €/m²
+2,1 % sur un an · -11,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 8 259 € à 10 646 €/m²
- Prix médian du bien
- 365 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 523 (7 561 sur 5 ans)
Maisons
11 429 €/m²
+17,8 % sur un an · -22,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 9 590 € à 15 740 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 447 266 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (72 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Paris 14e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 10 647 € | 1 551 | 14 668 € | 16 |
| 2022 | 10 417 € | 1 699 | 12 936 € | 14 |
| 2023 | 9 902 € | 1 445 | 16 506 € | 17 |
| 2024 | 9 253 € | 1 343 | 9 701 € | 10 |
| 2025 | 9 450 € | 1 523 | 11 429 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 210 500 € | 10 000 € | 1 971 |
| Appartement 2 pièces | 350 743 € | 9 850 € | 2 760 |
| Appartement 3 pièces | 565 000 € | 9 978 € | 1 828 |
| Appartement 4 pièces | 850 000 € | 10 178 € | 706 |
| Appartement 5 pièces | 1 143 110 € | 10 748 € | 222 |
| Appartement 6 pièces | 1 470 000 € | 10 496 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 1 491 133 € | 13 341 € | 18 |
Prix par rue à Paris 14e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Alesia | 9 655 €/m² | — | 359 |
| Rue Raymond Losserand | 9 455 €/m² | — | 267 |
| Avenue du Maine | 10 307 €/m² | — | 242 |
| Avenue du General Leclerc | 9 577 €/m² | — | 211 |
| Rue de la Tombe Issoire | 9 855 €/m² | — | 209 |
| Rue Didot | 9 310 €/m² | — | 167 |
| Rue Daguerre | 10 479 €/m² | — | 139 |
| Rue des Plantes | 9 298 €/m² | — | 135 |
| Avenue Jean Moulin | 9 427 €/m² | — | 119 |
| Rue du Moulin Vert | 10 000 €/m² | — | 107 |
| Boulevard Brune | 8 810 €/m² | — | 104 |
| Rue du Chateau | 9 500 €/m² | — | 102 |
| Rue Sarrette | 9 930 €/m² | — | 98 |
| Boulevard du Montparnasse | 12 063 €/m² | — | 97 |
| Boulevard Raspail | 11 867 €/m² | — | 97 |
| Avenue Reille | 9 615 €/m² | — | 91 |
| Rue de Gergovie | 10 294 €/m² | — | 90 |
| Rue Brezin | 10 002 €/m² | — | 88 |
| Rue Friant | 9 820 €/m² | — | 84 |
| Rue Louis Morard | 9 861 €/m² | — | 83 |
| Avenue Rene Coty | 9 975 €/m² | — | 82 |
| Boulevard Edgar Quinet | 11 429 €/m² | — | 81 |
| Rue Emile Dubois | 9 280 €/m² | — | 81 |
| Rue Pernety | 9 600 €/m² | — | 81 |
| Rue Remy Dumoncel | 10 076 €/m² | — | 78 |
| Rue Dareau | 9 625 €/m² | — | 77 |
| Rue Jonquoy | 9 075 €/m² | — | 75 |
| Rue Paul Fort | 8 642 €/m² | — | 72 |
| Boulevard Jourdan | 8 515 €/m² | — | 71 |
| Rue du Commandt Rene Mouchotte | 10 183 €/m² | — | 70 |
| Rue Morere | 9 263 €/m² | — | 70 |
| Rue de l'Amiral Mouchez | 8 310 €/m² | — | 65 |
| Rue du Pere Corentin | 9 625 €/m² | — | 65 |
| Rue Benard | 9 824 €/m² | — | 63 |
| Rue Campagne Premiere | 12 093 €/m² | — | 63 |
| Rue des Mariniers | 7 363 €/m² | — | 63 |
| Rue du Couedic | 10 355 €/m² | — | 63 |
| Rue Boyer Barret | 9 970 €/m² | — | 62 |
| Rue de l'Abbe Carton | 9 588 €/m² | — | 62 |
| Rue Delambre | 11 780 €/m² | — | 62 |
| Rue de l'Ouest | 10 179 €/m² | — | 61 |
| Rue Mouton Duvernet | 10 381 €/m² | — | 61 |
| Rue Bezout | 10 466 €/m² | — | 60 |
| Rue Gazan | 9 987 €/m² | — | 58 |
| Rue Boulard | 11 571 €/m² | — | 57 |
| Rue Liancourt | 10 967 €/m² | — | 56 |
| Boulevard Saint Jacques | 10 617 €/m² | — | 55 |
| Rue de la Gaite | 10 263 €/m² | — | 55 |
| Rue de Plaisance | 9 163 €/m² | — | 55 |
| Rue de la Sabliere | 9 667 €/m² | — | 54 |
| Rue Cels | 10 450 €/m² | — | 52 |
| Rue Froidevaux | 11 796 €/m² | — | 50 |
| Rue Francis de Pressense | 10 000 €/m² | — | 49 |
| Rue Beaunier | 9 581 €/m² | — | 48 |
| Rue du Lunain | 10 294 €/m² | — | 47 |
| Rue Halle | 10 640 €/m² | — | 45 |
| Rue Montbrun | 9 782 €/m² | — | 45 |
| Rue Boissonade | 12 137 €/m² | — | 42 |
| Rue Pierre Larousse | 9 398 €/m² | — | 42 |
| Rue du Montparnasse | 12 079 €/m² | — | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Depart | Appartement | 90 m² | 4 | 1 200 000 € | 13 333 € |
| 31/12/2025 | Villa Seurat | Appartement | 26 m² | 2 | 375 000 € | 14 423 € |
| 30/12/2025 | Rue Emile Dubois | Appartement | 96 m² | 4 | 1 050 000 € | 10 938 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Maine | Appartement | 90 m² | 4 | 965 000 € | 10 722 € |
| 30/12/2025 | Rue du Texel | Appartement | 79 m² | 5 | 839 500 € | 10 627 € |
| 30/12/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 83 m² | 3 | 589 450 € | 7 102 € |
| 30/12/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 52 m² | 2 | 430 000 € | 8 269 € |
| 30/12/2025 | Rue Friant | Appartement | 47 m² | 3 | 360 000 € | 7 660 € |
| 30/12/2025 | Rue du Moulin Vert | Appartement | 42 m² | 2 | 360 000 € | 8 571 € |
| 30/12/2025 | Rue des Plantes | Appartement | 21 m² | 1 | 190 000 € | 9 048 € |
| 30/12/2025 | Rue Louis Morard | Appartement | 22 m² | 1 | 180 350 € | 8 198 € |
| 30/12/2025 | Rue Didot | Appartement | 47 m² | 3 | 165 000 € | 3 511 € |
| 30/12/2025 | Rue Bezout | Appartement | 14 m² | 1 | 86 000 € | 6 143 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Sante | Maison | 190 m² | 8 | 860 139 € | 4 527 € |
| 29/12/2025 | Square Henri Delormel | Appartement | 60 m² | 3 | 665 000 € | 11 083 € |
| 29/12/2025 | Rue Bardinet | Appartement | 36 m² | 2 | 298 000 € | 8 278 € |
| 29/12/2025 | Rue Bezout | Appartement | 26 m² | 1 | 268 300 € | 10 319 € |
| 29/12/2025 | Rue Edouard Jacques | Appartement | 30 m² | 2 | 268 000 € | 8 933 € |
| 29/12/2025 | Rue Benard | Appartement | 28 m² | 2 | 260 000 € | 9 286 € |
| 26/12/2025 | Avenue Rene Coty | Appartement | 16 m² | 1 | 75 000 € | 4 688 € |
| 23/12/2025 | Rue des Plantes | Appartement | 176 m² | 7 | 1 425 000 € | 8 097 € |
| 23/12/2025 | Rue du Depart | Appartement | 90 m² | 4 | 1 015 000 € | 11 278 € |
| 23/12/2025 | Avenue Jean Moulin | Appartement | 61 m² | 3 | 554 650 € | 9 093 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Arago | Appartement | 41 m² | 1 | 397 000 € | 9 683 € |
| 23/12/2025 | Rue Lalande | Appartement | 43 m² | 2 | 379 400 € | 8 823 € |
| 23/12/2025 | Rue Lalande | Appartement | 32 m² | 2 | 340 000 € | 10 625 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Edgar Quinet | Appartement | 25 m² | 1 | 215 000 € | 8 600 € |
| 22/12/2025 | Villa Duthy | Maison | 105 m² | 4 | 1 447 266 € | 13 783 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Raspail | Appartement | 77 m² | 3 | 897 200 € | 11 652 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Maine | Appartement | 45 m² | 1 | 405 000 € | 9 000 € |
Autour de Paris 14e Arrondissement
- Montrouge 1.6 km 7 143 €/m²
- Paris 6e Arrondissement 2.3 km 13 981 €/m²
- Gentilly 2.4 km 5 676 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 2.5 km 9 474 €/m²
- Malakoff 2.5 km 6 385 €/m²
- Paris 5e Arrondissement 2.7 km 11 739 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.