Prix immobilier à Paris 5e Arrondissement (75005)
Un appartement s'y est vendu 11 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 859 ventes. Une maison, 17 188 €/m² sur cinq ans (9 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
11 739 €/m²
+0,5 % sur un an · -7,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 10 177 € à 13 305 €/m²
- Prix médian du bien
- 418 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes sur 12 mois
- 859 (4 189 sur 5 ans)
Maisons
17 188 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 2 222 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Paris 5e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 714 € | 829 | 15 100 € | 4 |
| 2022 | 12 778 € | 943 | — | — |
| 2023 | 12 238 € | 788 | — | — |
| 2024 | 11 678 € | 770 | — | — |
| 2025 | 11 739 € | 859 | 12 300 € | 3 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 245 000 € | 12 000 € | 1 374 |
| Appartement 2 pièces | 440 000 € | 11 908 € | 1 344 |
| Appartement 3 pièces | 715 500 € | 12 328 € | 790 |
| Appartement 4 pièces | 1 100 000 € | 13 049 € | 383 |
| Appartement 5 pièces | 1 605 000 € | 13 898 € | 206 |
| Appartement 6 pièces | 2 035 000 € | 13 810 € | 56 |
Prix par rue à Paris 5e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Monge | 12 630 €/m² | — | 234 |
| Rue Saint Jacques | 12 358 €/m² | — | 172 |
| Rue Claude Bernard | 12 332 €/m² | — | 112 |
| Rue du Cardinal Lemoine | 12 469 €/m² | — | 109 |
| Rue Mouffetard | 12 000 €/m² | — | 109 |
| Boulevard Saint Germain | 13 283 €/m² | — | 92 |
| Boulevard de l'Hopital | 10 645 €/m² | — | 91 |
| Rue Poliveau | 10 612 €/m² | — | 89 |
| Boulevard de Port-Royal | 12 357 €/m² | — | 85 |
| Rue Lacepede | 12 186 €/m² | — | 85 |
| Boulevard Saint Michel | 13 333 €/m² | — | 83 |
| Rue des Ecoles | 11 556 €/m² | — | 80 |
| Rue des Boulangers | 11 364 €/m² | — | 77 |
| Rue Linne | 11 347 €/m² | — | 77 |
| Rue Daubenton | 11 869 €/m² | — | 72 |
| Boulevard Saint Marcel | 11 457 €/m² | — | 67 |
| Rue Gay-Lussac | 13 277 €/m² | — | 64 |
| Rue Geoffroy St Hilaire | 11 810 €/m² | — | 61 |
| Rue Tournefort | 13 175 €/m² | — | 61 |
| Rue de la Clef | 12 103 €/m² | — | 60 |
| Rue Berthollet | 12 150 €/m² | — | 59 |
| Rue Broca | 11 643 €/m² | — | 59 |
| Avenue des Gobelins | 11 350 €/m² | — | 56 |
| Rue Henri Barbusse | 11 849 €/m² | — | 50 |
| Rue de la Montgn Ste Genevieve | 12 500 €/m² | — | 49 |
| Rue de Quatrefages | 11 788 €/m² | — | 48 |
| Rue du Fer a Moulin | 11 471 €/m² | — | 45 |
| Rue des Lyonnais | 11 208 €/m² | — | 44 |
| Rue Descartes | 12 484 €/m² | — | 42 |
| Rue Larrey | 12 211 €/m² | — | 42 |
| Rue Buffon | 12 000 €/m² | — | 41 |
| Rue Censier | 12 549 €/m² | — | 39 |
| Rue de la Collegiale | 11 375 €/m² | — | 37 |
| Rue de la Huchette | 12 500 €/m² | — | 37 |
| Rue de l'Arbalete | 12 188 €/m² | — | 37 |
| Rue Pierre Nicole | 12 963 €/m² | — | 36 |
| Rue Lhomond | 13 194 €/m² | — | 35 |
| Rue des Fosses St Jacques | 13 570 €/m² | — | 34 |
| Rue des Fosses St Marcel | 11 762 €/m² | — | 34 |
| Rue Pascal | 11 670 €/m² | — | 34 |
| Rue Rollin | 11 868 €/m² | — | 34 |
| Rue de l'Essai | 11 392 €/m² | — | 33 |
| Rue de Poissy | 12 319 €/m² | — | 32 |
| Rue du Val de Grace | 13 006 €/m² | — | 32 |
| Rue Royer-Collard | 13 250 €/m² | — | 31 |
| Rue du Pot de Fer | 11 738 €/m² | — | 30 |
| Square Adanson | 12 038 €/m² | — | 30 |
| Rue Blainville | 12 500 €/m² | — | 29 |
| Rue de Valence | 12 128 €/m² | — | 29 |
| Rue de la Harpe | 12 753 €/m² | — | 28 |
| Rue Saint Severin | 11 542 €/m² | — | 27 |
| Rue Thouin | 12 818 €/m² | — | 27 |
| Rue des Feuillantines | 12 194 €/m² | — | 26 |
| Rue Guy de la Brosse | 11 894 €/m² | — | 26 |
| Rue Jussieu | 11 707 €/m² | — | 25 |
| Quai Saint Michel | 14 044 €/m² | — | 24 |
| Rue Flatters | 12 333 €/m² | — | 24 |
| Rue Maitre Albert | 13 056 €/m² | — | 24 |
| Rue de l'Ecole Polytechnique | 13 141 €/m² | — | 23 |
| Rue des Fosses St Bernard | 11 343 €/m² | — | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Ecoles | Appartement | 54 m² | 2 | 640 000 € | 11 852 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Saint Germain | Appartement | 165 m² | 5 | 2 868 000 € | 17 382 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Nicole | Appartement | 134 m² | 4 | 2 453 100 € | 18 307 € |
| 30/12/2025 | Rue Daubenton | Appartement | 30 m² | 2 | 463 000 € | 15 433 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Nicole | Appartement | 26 m² | 1 | 389 500 € | 14 981 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Saint Germain | Appartement | 191 m² | 5 | 2 428 932 € | 12 717 € |
| 29/12/2025 | Rue Royer-Collard | Appartement | 36 m² | 2 | 480 000 € | 13 333 € |
| 29/12/2025 | Rue de Quatrefages | Appartement | 26 m² | 2 | 395 000 € | 15 192 € |
| 26/12/2025 | Boulevard Saint Germain | Appartement | 125 m² | 5 | 1 500 000 € | 12 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Berthollet | Maison | 226 m² | 7 | 2 000 000 € | 8 850 € |
| 23/12/2025 | Place Jussieu | Appartement | 43 m² | 3 | 525 000 € | 12 209 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Thuillier | Appartement | 35 m² | 1 | 310 000 € | 8 857 € |
| 23/12/2025 | Rue Lagrange | Appartement | 31 m² | 2 | 295 000 € | 9 516 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Abbe de l'Epee | Appartement | 247 m² | 7 | 5 930 000 € | 24 008 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Saint Germain | Appartement | 78 m² | 4 | 1 040 000 € | 13 333 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Port-Royal | Appartement | 45 m² | 3 | 599 904 € | 13 331 € |
| 22/12/2025 | Rue Cochin | Appartement | 22 m² | 1 | 308 900 € | 14 041 € |
| 22/12/2025 | Rue des Fosses Saint Bernard | Appartement | 17 m² | 1 | 258 270 € | 15 192 € |
| 22/12/2025 | Rue du Pot de Fer | Appartement | 16 m² | 1 | 215 000 € | 13 438 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de Port-Royal | Appartement | 10 m² | 1 | 156 900 € | 15 690 € |
| 22/12/2025 | Rue Lacepede | Appartement | 31 m² | 2 | 114 000 € | 3 677 € |
| 19/12/2025 | Rue des Fosses Saint Jacques | Appartement | 45 m² | 2 | 640 000 € | 14 222 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de l'Hopital | Appartement | 54 m² | 3 | 515 000 € | 9 537 € |
| 19/12/2025 | Rue du Puits de l'Ermite | Appartement | 76 m² | 4 | 238 000 € | 3 132 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Jacques | Appartement | 12 m² | 1 | 155 000 € | 12 917 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Jacques | Appartement | 142 m² | 5 | 1 776 000 € | 12 507 € |
| 18/12/2025 | Rue Larrey | Appartement | 85 m² | 4 | 1 096 154 € | 12 896 € |
| 18/12/2025 | Rue Flatters | Appartement | 35 m² | 2 | 413 000 € | 11 800 € |
| 18/12/2025 | Rue des Fosses Saint Marcel | Appartement | 53 m² | 3 | 365 000 € | 6 887 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Ulm | Appartement | 16 m² | 1 | 185 000 € | 11 563 € |
Autour de Paris 5e Arrondissement
- Paris 4e Arrondissement 1.0 km 12 641 €/m²
- Paris 6e Arrondissement 1.6 km 13 981 €/m²
- Paris 13e Arrondissement 2.0 km 8 636 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 2.0 km 12 000 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 2.2 km 12 027 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 2.6 km 11 111 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.