Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement (75003)
Un appartement s'y est vendu 12 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 705 ventes. Une maison, 14 756 €/m² sur cinq ans (3 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
12 000 €/m²
+2,7 % sur un an · -4,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 10 385 € à 13 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 448 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 705 (3 216 sur 5 ans)
Maisons
14 756 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 2 051 090 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Paris 3e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 512 € | 604 |
| 2022 | 12 500 € | 741 |
| 2023 | 12 223 € | 619 |
| 2024 | 11 684 € | 547 |
| 2025 | 12 000 € | 705 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 253 000 € | 11 750 € | 1 025 |
| Appartement 2 pièces | 472 850 € | 12 150 € | 1 115 |
| Appartement 3 pièces | 792 000 € | 12 543 € | 611 |
| Appartement 4 pièces | 1 160 000 € | 12 760 € | 299 |
| Appartement 5 pièces | 1 550 000 € | 13 129 € | 117 |
| Appartement 6 pièces | 2 033 510 € | 12 826 € | 31 |
Prix par rue à Paris 3e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Notre-Dame de Nazareth | 11 505 €/m² | — | 190 |
| Rue de Turenne | 12 452 €/m² | — | 172 |
| Rue du Temple | 12 500 €/m² | — | 161 |
| Rue des Gravilliers | 11 696 €/m² | — | 128 |
| Rue Saint Martin | 11 451 €/m² | — | 122 |
| Rue Vieille du Temple | 14 067 €/m² | — | 118 |
| Rue Charlot | 12 668 €/m² | — | 114 |
| Rue Chapon | 12 238 €/m² | — | 94 |
| Rue de Saintonge | 12 036 €/m² | — | 84 |
| Rue Meslay | 11 207 €/m² | — | 82 |
| Rue au Maire | 11 348 €/m² | — | 79 |
| Rue des Archives | 14 472 €/m² | — | 78 |
| Rue de Montmorency | 11 698 €/m² | — | 69 |
| Boulevard Beaumarchais | 11 812 €/m² | — | 62 |
| Rue du Vertbois | 11 233 €/m² | — | 60 |
| Boulevard Saint Martin | 10 714 €/m² | — | 59 |
| Rue des Filles du Calvaire | 12 400 €/m² | — | 55 |
| Rue de Turbigo | 12 199 €/m² | — | 53 |
| Rue Beaubourg | 11 833 €/m² | — | 52 |
| Rue Reaumur | 11 681 €/m² | — | 52 |
| Rue Volta | 11 334 €/m² | — | 51 |
| Rue Pastourelle | 12 389 €/m² | — | 47 |
| Rue Rambuteau | 12 005 €/m² | — | 47 |
| Rue Debelleyme | 12 491 €/m² | — | 44 |
| Rue de Bretagne | 14 000 €/m² | — | 41 |
| Rue de Poitou | 13 223 €/m² | — | 40 |
| Rue du Pont aux Choux | 12 186 €/m² | — | 40 |
| Rue des Tournelles | 13 426 €/m² | — | 38 |
| Rue Quincampoix | 11 283 €/m² | — | 38 |
| Rue Beranger | 12 069 €/m² | — | 37 |
| Rue des Haudriettes | 13 169 €/m² | — | 37 |
| Rue Commines | 11 538 €/m² | — | 35 |
| Rue des Fontaines du Temple | 10 588 €/m² | — | 35 |
| Rue Michel le Comte | 11 824 €/m² | — | 35 |
| Rue des Francs Bourgeois | 13 188 €/m² | — | 34 |
| Rue des Vertus | 11 354 €/m² | — | 30 |
| Rue de Picardie | 11 970 €/m² | — | 28 |
| Rue Portefoin | 13 554 €/m² | — | 27 |
| Rue de Braque | 12 693 €/m² | — | 26 |
| Rue Dupetit-Thouars | 12 131 €/m² | — | 25 |
| Boulevard du Temple | 11 918 €/m² | — | 24 |
| Rue Barbette | 13 290 €/m² | — | 24 |
| Rue de Thorigny | 12 830 €/m² | — | 24 |
| Rue Charles-Francois Dupuis | 12 703 €/m² | — | 23 |
| Rue Saint Gilles | 12 770 €/m² | — | 23 |
| Cite Dupetit-Thouars | 12 297 €/m² | — | 22 |
| Rue du Parc Royal | 14 553 €/m² | — | 22 |
| Rue Saint Claude | 12 847 €/m² | — | 22 |
| Rue Caffarelli | 11 722 €/m² | — | 20 |
| Rue du Perche | 13 043 €/m² | — | 19 |
| Rue Elzevir | 14 338 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Corderie | 11 157 €/m² | — | 17 |
| Rue du Grenier Saint Lazare | 10 841 €/m² | — | 16 |
| Rue Sainte Anastase | 12 962 €/m² | — | 16 |
| Rue des Arquebusiers | 11 635 €/m² | — | 14 |
| Rue des Coutures Saint Gervais | 11 256 €/m² | — | 14 |
| Rue Froissart | 12 177 €/m² | — | 14 |
| Rue Greneta | 9 542 €/m² | — | 14 |
| Rue de Beauce | 12 143 €/m² | — | 13 |
| Rue Sainte Apolline | 10 897 €/m² | — | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Tournelles | Appartement | 69 m² | 3 | 752 325 € | 10 903 € |
| 30/12/2025 | Rue Charlot | Appartement | 51 m² | 2 | 410 000 € | 8 039 € |
| 29/12/2025 | Rue Vieille du Temple | Appartement | 60 m² | 3 | 720 000 € | 12 000 € |
| 29/12/2025 | Rue au Maire | Appartement | 60 m² | 4 | 586 538 € | 9 776 € |
| 29/12/2025 | Rue des Vertus | Appartement | 43 m² | 2 | 560 550 € | 13 036 € |
| 29/12/2025 | Rue Debelleyme | Appartement | 27 m² | 1 | 350 000 € | 12 963 € |
| 29/12/2025 | Rue Quincampoix | Appartement | 58 m² | 3 | 323 792 € | 5 583 € |
| 29/12/2025 | Rue Volta | Appartement | 14 m² | 1 | 125 000 € | 8 929 € |
| 23/12/2025 | Rue Beaubourg | Appartement | 35 m² | 2 | 601 000 € | 17 171 € |
| 23/12/2025 | Rue Beaubourg | Appartement | 122 m² | 5 | 373 334 € | 3 060 € |
| 23/12/2025 | Rue Michel le Comte | Appartement | 22 m² | 1 | 270 000 € | 12 273 € |
| 22/12/2025 | Rue des Vertus | Appartement | 59 m² | 3 | 326 000 € | 5 525 € |
| 19/12/2025 | Rue Reaumur | Appartement | 90 m² | 6 | 1 235 000 € | 13 722 € |
| 19/12/2025 | Rue Madame de Sevigne | Appartement | 40 m² | 2 | 675 000 € | 16 875 € |
| 18/12/2025 | Rue Rambuteau | Appartement | 67 m² | 3 | 756 840 € | 11 296 € |
| 18/12/2025 | Rue Barbette | Appartement | 28 m² | 2 | 511 800 € | 18 279 € |
| 18/12/2025 | Rue du Temple | Appartement | 38 m² | 2 | 479 319 € | 12 614 € |
| 18/12/2025 | Rue au Maire | Appartement | 15 m² | 1 | 175 000 € | 11 667 € |
| 18/12/2025 | Rue Pastourelle | Appartement | 10 m² | 1 | 97 000 € | 9 700 € |
| 17/12/2025 | Rue de Turenne | Appartement | 42 m² | 2 | 541 174 € | 12 885 € |
| 17/12/2025 | Rue des Arquebusiers | Appartement | 36 m² | 1 | 410 200 € | 11 394 € |
| 17/12/2025 | Rue de Saintonge | Appartement | 28 m² | 1 | 340 000 € | 12 143 € |
| 16/12/2025 | Rue du Pont aux Choux | Appartement | 39 m² | 1 | 590 000 € | 15 128 € |
| 16/12/2025 | Rue des Haudriettes | Appartement | 24 m² | 1 | 295 800 € | 12 325 € |
| 15/12/2025 | Rue Sainte Apolline | Appartement | 118 m² | 5 | 1 540 217 € | 13 053 € |
| 15/12/2025 | Rue Commines | Appartement | 81 m² | 4 | 950 000 € | 11 728 € |
| 15/12/2025 | Rue Portefoin | Appartement | 47 m² | 2 | 670 000 € | 14 255 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Saint Martin | Appartement | 49 m² | 2 | 453 000 € | 9 245 € |
| 15/12/2025 | Rue Notre-Dame de Nazareth | Appartement | 23 m² | 2 | 258 025 € | 11 218 € |
| 15/12/2025 | Rue du Vertbois | Appartement | 34 m² | 2 | 180 000 € | 5 294 € |
Autour de Paris 3e Arrondissement
- Paris 4e Arrondissement 1.0 km 12 641 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 1.5 km 11 111 €/m²
- Paris 10e Arrondissement 1.5 km 9 285 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 1.7 km 9 936 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 1.7 km 12 027 €/m²
- Paris 5e Arrondissement 2.0 km 11 739 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.