Prix d'un appartement 2 pièces à Paris 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 115 appartements de 2 pièces se sont vendus à Paris 3e Arrondissement, pour un prix médian de 472 850 €, soit 12 150 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
472 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 365 000 € à 620 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 1 115 (241 sur 12 mois)
Prix au m²
12 150 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 10 538 € à 13 750 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 253 000 € | 11 750 € | 1 025 |
| 2 pièces | 472 850 € | 12 150 € | 1 115 |
| 3 pièces | 792 000 € | 12 543 € | 611 |
| 4 pièces | 1 160 000 € | 12 760 € | 299 |
| 5 pièces | 1 550 000 € | 13 129 € | 117 |
| 6 pièces | 2 033 510 € | 12 826 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Charlot | 51 m² | 410 000 € | 8 039 € |
| 29/12/2025 | Rue des Vertus | 43 m² | 560 550 € | 13 036 € |
| 23/12/2025 | Rue Beaubourg | 35 m² | 601 000 € | 17 171 € |
| 19/12/2025 | Rue Madame de Sevigne | 40 m² | 675 000 € | 16 875 € |
| 18/12/2025 | Rue du Temple | 38 m² | 479 319 € | 12 614 € |
| 18/12/2025 | Rue Barbette | 28 m² | 511 800 € | 18 279 € |
| 17/12/2025 | Rue de Turenne | 42 m² | 541 174 € | 12 885 € |
| 15/12/2025 | Rue Notre-Dame de Nazareth | 23 m² | 258 025 € | 11 218 € |
| 15/12/2025 | Rue du Vertbois | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 15/12/2025 | Rue Portefoin | 47 m² | 670 000 € | 14 255 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Saint Martin | 49 m² | 453 000 € | 9 245 € |
| 12/12/2025 | Rue Notre-Dame de Nazareth | 18 m² | 213 000 € | 11 833 € |
| 12/12/2025 | Rue des Fontaines du Temple | 63 m² | 665 520 € | 10 564 € |
| 11/12/2025 | Rue au Maire | 27 m² | 172 000 € | 6 370 € |
| 09/12/2025 | Cite Dupetit-Thouars | 38 m² | 465 000 € | 12 237 € |
| 05/12/2025 | Rue Chapon | 31 m² | 362 210 € | 11 684 € |
| 04/12/2025 | Rue des Archives | 30 m² | 315 000 € | 10 500 € |
| 04/12/2025 | Rue de Turbigo | 36 m² | 439 150 € | 12 199 € |
| 04/12/2025 | Rue Volta | 63 m² | 1 187 380 € | 18 847 € |
| 03/12/2025 | Rue des Vertus | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 02/12/2025 | Rue des Filles du Calvaire | 45 m² | 374 000 € | 8 311 € |
| 01/12/2025 | Rue Chapon | 52 m² | 660 000 € | 12 692 € |
| 28/11/2025 | Rue Charlot | 28 m² | 301 000 € | 10 750 € |
| 28/11/2025 | Rue des Haudriettes | 42 m² | 475 000 € | 11 310 € |
| 28/11/2025 | Rue de Normandie | 32 m² | 421 950 € | 13 186 € |
| 28/11/2025 | Rue du Temple | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 27/11/2025 | Rue Notre-Dame de Nazareth | 36 m² | 421 100 € | 11 697 € |
| 27/11/2025 | Rue du Parc Royal | 74 m² | 912 320 € | 12 329 € |
| 26/11/2025 | Rue des Archives | 40 m² | 728 000 € | 18 200 € |
| 26/11/2025 | Rue de Turenne | 32 m² | 33 000 € | 1 031 € |
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