Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 3e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 611 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 3e Arrondissement, pour un prix médian de 792 000 €, soit 12 543 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
792 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 615 000 € à 1 022 885 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 611 (126 sur 12 mois)
Prix au m²
12 543 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 10 872 € à 14 337 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 3e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 253 000 € | 11 750 € | 1 025 |
| 2 pièces | 472 850 € | 12 150 € | 1 115 |
| 3 pièces | 792 000 € | 12 543 € | 611 |
| 4 pièces | 1 160 000 € | 12 760 € | 299 |
| 5 pièces | 1 550 000 € | 13 129 € | 117 |
| 6 pièces | 2 033 510 € | 12 826 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Tournelles | 69 m² | 752 325 € | 10 903 € |
| 29/12/2025 | Rue Quincampoix | 58 m² | 323 792 € | 5 583 € |
| 29/12/2025 | Rue Vieille du Temple | 60 m² | 720 000 € | 12 000 € |
| 22/12/2025 | Rue des Vertus | 59 m² | 326 000 € | 5 525 € |
| 18/12/2025 | Rue Rambuteau | 67 m² | 756 840 € | 11 296 € |
| 12/12/2025 | Rue Charlot | 55 m² | 705 000 € | 12 818 € |
| 04/12/2025 | Rue Saint Martin | 110 m² | 1 422 270 € | 12 930 € |
| 03/12/2025 | Rue des Archives | 81 m² | 1 005 000 € | 12 407 € |
| 02/12/2025 | Rue des Gravilliers | 72 m² | 745 000 € | 10 347 € |
| 02/12/2025 | Rue de Turenne | 85 m² | 1 510 000 € | 17 765 € |
| 01/12/2025 | Rue de Turenne | 75 m² | 1 142 000 € | 15 227 € |
| 28/11/2025 | Rue des Fontaines du Temple | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 21/11/2025 | Rue Beranger | 70 m² | 844 800 € | 12 069 € |
| 14/11/2025 | Rue Notre-Dame de Nazareth | 59 m² | 941 000 € | 15 949 € |
| 07/11/2025 | Rue du Pont aux Choux | 73 m² | 1 060 000 € | 14 521 € |
| 05/11/2025 | Rue Pastourelle | 70 m² | 1 180 000 € | 16 857 € |
| 31/10/2025 | Rue Saint Martin | 106 m² | 1 110 000 € | 10 472 € |
| 31/10/2025 | Rue du Parc Royal | 93 m² | 1 435 000 € | 15 430 € |
| 15/10/2025 | Rue Sainte Apolline | 78 m² | 850 000 € | 10 897 € |
| 10/10/2025 | Rue Volta | 90 m² | 1 014 000 € | 11 267 € |
| 08/10/2025 | Rue des Francs Bourgeois | 86 m² | 1 337 700 € | 15 555 € |
| 07/10/2025 | Rue Saint Martin | 106 m² | 790 000 € | 7 453 € |
| 01/10/2025 | Rue Quincampoix | 70 m² | 792 040 € | 11 315 € |
| 30/09/2025 | Rue des Haudriettes | 71 m² | 935 000 € | 13 169 € |
| 24/09/2025 | Rue Reaumur | 52 m² | 604 500 € | 11 625 € |
| 24/09/2025 | Rue Chapon | 50 m² | 638 900 € | 12 778 € |
| 22/09/2025 | Rue Villehardouin | 77 m² | 1 035 250 € | 13 445 € |
| 18/09/2025 | Rue de Turbigo | 65 m² | 879 337 € | 13 528 € |
| 18/09/2025 | Rue de Poitou | 64 m² | 829 000 € | 12 953 € |
| 15/09/2025 | Rue de Turenne | 33 m² | 370 000 € | 11 212 € |
Tous les prix à Paris 3e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.