Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement (75011)
Un appartement s'y est vendu 9 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 2 376 ventes. Une maison, 20 000 €/m² sur cinq ans (3 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
9 936 €/m²
+1,7 % sur un an · -9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 8 749 € à 11 036 €/m²
- Prix médian du bien
- 355 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes sur 12 mois
- 2 376 (12 119 sur 5 ans)
Maisons
20 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 900 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Paris 11e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 026 € | 2 600 |
| 2022 | 10 857 € | 2 752 |
| 2023 | 10 278 € | 2 312 |
| 2024 | 9 773 € | 2 079 |
| 2025 | 9 936 € | 2 376 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 215 000 € | 10 225 € | 3 498 |
| Appartement 2 pièces | 366 667 € | 10 444 € | 4 783 |
| Appartement 3 pièces | 613 839 € | 10 563 € | 2 590 |
| Appartement 4 pièces | 895 200 € | 10 723 € | 869 |
| Appartement 5 pièces | 1 132 500 € | 10 455 € | 286 |
| Appartement 6 pièces | 1 412 500 € | 9 825 € | 52 |
Prix par rue à Paris 11e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 10 528 €/m² | — | 674 |
| Rue Saint Maur | 10 539 €/m² | — | 600 |
| Rue du Chemin Vert | 10 710 €/m² | — | 441 |
| Avenue Philippe Auguste | 9 551 €/m² | — | 387 |
| Rue Oberkampf | 10 550 €/m² | — | 383 |
| Rue de Charonne | 10 659 €/m² | — | 345 |
| Avenue Parmentier | 10 683 €/m² | — | 341 |
| Rue de la Roquette | 10 630 €/m² | — | 334 |
| Rue de Montreuil | 10 206 €/m² | — | 303 |
| Rue de la Folie Mericourt | 10 537 €/m² | — | 276 |
| Boulevard Richard Lenoir | 10 784 €/m² | — | 267 |
| Rue du Fbg St Antoine | 10 423 €/m² | — | 256 |
| Rue Jean Pierre Timbaud | 10 251 €/m² | — | 242 |
| Avenue de la Republique | 10 479 €/m² | — | 207 |
| Rue Sedaine | 10 681 €/m² | — | 207 |
| Rue de la Fontaine au Roi | 10 000 €/m² | — | 198 |
| Rue Popincourt | 10 375 €/m² | — | 195 |
| Rue Leon Frot | 10 461 €/m² | — | 173 |
| Boulevard de Charonne | 9 435 €/m² | — | 167 |
| Rue des Boulets | 9 960 €/m² | — | 150 |
| Rue du Faubourg du Temple | 10 357 €/m² | — | 150 |
| Rue Amelot | 11 465 €/m² | — | 148 |
| Rue Alexandre Dumas | 9 548 €/m² | — | 130 |
| Rue Petion | 10 472 €/m² | — | 128 |
| Rue de la Folie Regnault | 10 362 €/m² | — | 120 |
| Rue Servan | 10 346 €/m² | — | 118 |
| Rue Basfroi | 10 577 €/m² | — | 115 |
| Boulevard de Belleville | 9 111 €/m² | — | 111 |
| Rue Richard Lenoir | 10 385 €/m² | — | 97 |
| Rue Keller | 10 182 €/m² | — | 95 |
| Boulevard Beaumarchais | 11 521 €/m² | — | 91 |
| Rue Faidherbe | 10 704 €/m² | — | 89 |
| Avenue Ledru Rollin | 11 115 €/m² | — | 83 |
| Rue de la Pierre Levee | 10 658 €/m² | — | 76 |
| Rue de Lappe | 10 380 €/m² | — | 73 |
| Boulevard de Menilmontant | 9 549 €/m² | — | 72 |
| Rue Saint Bernard | 10 314 €/m² | — | 72 |
| Boulevard du Temple | 11 111 €/m² | — | 71 |
| Rue Titon | 11 038 €/m² | — | 71 |
| Rue Saint Sabin | 10 927 €/m² | — | 70 |
| Passage Bullourde | 10 917 €/m² | — | 69 |
| Rue Godefroy Cavaignac | 10 526 €/m² | — | 69 |
| Rue Saint Ambroise | 10 521 €/m² | — | 63 |
| Rue Saint Sebastien | 10 554 €/m² | — | 63 |
| Rue de Malte | 11 060 €/m² | — | 62 |
| Rue Paul Bert | 11 194 €/m² | — | 62 |
| Rue Voltaire | 10 340 €/m² | — | 60 |
| Rue Guillaume Bertrand | 10 619 €/m² | — | 59 |
| Rue des Trois Bornes | 10 123 €/m² | — | 58 |
| Rue Breguet | 10 403 €/m² | — | 57 |
| Rue Morand | 8 857 €/m² | — | 55 |
| Rue du Moulin Joly | 9 444 €/m² | — | 54 |
| Rue Rochebrune | 11 486 €/m² | — | 54 |
| Rue Daval | 10 893 €/m² | — | 53 |
| Rue Pache | 9 545 €/m² | — | 53 |
| Rue Lacharriere | 11 311 €/m² | — | 52 |
| Rue des Goncourt | 10 152 €/m² | — | 51 |
| Rue Neuve des Boulets | 9 875 €/m² | — | 51 |
| Rue Moret | 9 663 €/m² | — | 50 |
| Rue de Vaucouleurs | 9 751 €/m² | — | 48 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Godefroy Cavaignac | Appartement | 31 m² | 2 | 393 750 € | 12 702 € |
| 30/12/2025 | Rue des Boulets | Appartement | 94 m² | 3 | 917 500 € | 9 761 € |
| 30/12/2025 | Rue Chevreul | Appartement | 78 m² | 3 | 800 000 € | 10 256 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Beaumarchais | Appartement | 76 m² | 3 | 775 000 € | 10 197 € |
| 30/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Antoine | Appartement | 54 m² | 3 | 422 000 € | 7 815 € |
| 30/12/2025 | Rue Popincourt | Appartement | 45 m² | 3 | 415 000 € | 9 222 € |
| 30/12/2025 | Rue Breguet | Appartement | 31 m² | 2 | 379 000 € | 12 226 € |
| 30/12/2025 | Cite Joly | Appartement | 28 m² | 2 | 318 500 € | 11 375 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Forge Royale | Appartement | 30 m² | 1 | 240 000 € | 8 000 € |
| 30/12/2025 | Rue Trousseau | Appartement | 12 m² | 1 | 120 000 € | 10 000 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Sebastien | Appartement | 96 m² | 3 | 1 060 000 € | 11 042 € |
| 29/12/2025 | Passage Bullourde | Appartement | 61 m² | 3 | 504 000 € | 8 262 € |
| 29/12/2025 | Avenue Ledru Rollin | Appartement | 45 m² | 2 | 434 000 € | 9 644 € |
| 29/12/2025 | Rue Deguerry | Appartement | 59 m² | 3 | 345 000 € | 5 847 € |
| 29/12/2025 | Rue des Bluets | Appartement | 22 m² | 1 | 196 000 € | 8 909 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Forge Royale | Appartement | 16 m² | 1 | 190 000 € | 11 875 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Valles | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Valles | Appartement | 11 m² | 1 | 112 500 € | 10 227 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Voltaire | Appartement | 44 m² | 3 | 380 000 € | 8 636 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Croix Faubin | Appartement | 73 m² | 4 | 810 000 € | 11 096 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Voltaire | Appartement | 38 m² | 3 | 500 800 € | 13 179 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Jules Ferry | Appartement | 40 m² | 1 | 390 000 € | 9 750 € |
| 23/12/2025 | Rue Keller | Appartement | 34 m² | 2 | 314 000 € | 9 235 € |
| 23/12/2025 | Rue des Bluets | Appartement | 25 m² | 2 | 285 000 € | 11 400 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Voltaire | Appartement | 22 m² | 1 | 215 000 € | 9 773 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 28 m² | 1 | 210 000 € | 7 500 € |
| 23/12/2025 | Passage Dudouy | Appartement | 25 m² | 1 | 183 000 € | 7 320 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Pierre Levee | Appartement | 15 m² | 1 | 145 000 € | 9 667 € |
| 23/12/2025 | Rue Morand | Appartement | 16 m² | 1 | 120 000 € | 7 500 € |
| 22/12/2025 | Rue du General Blaise | Appartement | 28 m² | 3 | 300 000 € | 10 714 € |
Autour de Paris 11e Arrondissement
- Paris 20e Arrondissement 1.1 km 8 345 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 1.7 km 12 000 €/m²
- Paris 4e Arrondissement 1.9 km 12 641 €/m²
- Paris 10e Arrondissement 2.3 km 9 285 €/m²
- Paris 5e Arrondissement 2.8 km 11 739 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 3.0 km 8 039 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.