Prix immobilier à Paris 20e Arrondissement (75020)
Un appartement s'y est vendu 8 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 1 958 ventes. Une maison, 10 250 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
8 345 €/m²
+1,6 % sur un an · -13,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 230 € à 9 335 €/m²
- Prix médian du bien
- 334 250 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 1 958 (9 784 sur 5 ans)
Maisons
10 250 €/m²
-12,7 % sur un an · -20,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 8 183 € à 11 875 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 114 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Paris 20e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 588 € | 2 024 | 12 918 € | 24 |
| 2022 | 9 341 € | 2 288 | 13 562 € | 14 |
| 2023 | 8 785 € | 1 812 | 11 802 € | 22 |
| 2024 | 8 213 € | 1 702 | 11 740 € | 11 |
| 2025 | 8 345 € | 1 958 | 10 250 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 200 000 € | 8 889 € | 2 742 |
| Appartement 2 pièces | 338 000 € | 8 993 € | 3 737 |
| Appartement 3 pièces | 520 000 € | 8 867 € | 2 261 |
| Appartement 4 pièces | 690 000 € | 8 525 € | 807 |
| Appartement 5 pièces | 813 565 € | 8 114 € | 193 |
| Appartement 6 pièces | 1 100 000 € | 9 520 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 915 000 € | 12 182 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 1 250 000 € | 11 517 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 1 207 072 € | 10 565 € | 18 |
| Maison 6 pièces | 1 816 500 € | 11 780 € | 16 |
Prix par rue à Paris 20e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 9 071 €/m² | — | 712 |
| Rue Pelleport | 8 333 €/m² | — | 342 |
| Avenue Gambetta | 9 091 €/m² | — | 317 |
| Rue de Bagnolet | 8 866 €/m² | 7 447 €/m² | 291 |
| Rue d'Avron | 8 529 €/m² | — | 239 |
| Rue de Belleville | 8 894 €/m² | — | 239 |
| Boulevard de Charonne | 9 469 €/m² | — | 215 |
| Rue de Menilmontant | 9 125 €/m² | — | 215 |
| Rue Saint Fargeau | 8 091 €/m² | — | 209 |
| Rue Pixerecourt | 8 375 €/m² | — | 183 |
| Boulevard Davout | 7 841 €/m² | — | 181 |
| Rue Orfila | 9 259 €/m² | — | 180 |
| Rue du Borrego | 8 043 €/m² | — | 171 |
| Rue Villiers Isle Adam | 9 181 €/m² | — | 153 |
| Rue de la Chine | 9 500 €/m² | — | 151 |
| Rue des Grands Champs | 8 638 €/m² | — | 134 |
| Rue des Prairies | 9 088 €/m² | — | 121 |
| Rue des Maraichers | 9 336 €/m² | — | 120 |
| Rue des Envierges | 9 431 €/m² | — | 118 |
| Rue de la Plaine | 8 778 €/m² | — | 116 |
| Rue des Haies | 9 120 €/m² | — | 115 |
| Rue Etienne Dolet | 9 324 €/m² | — | 106 |
| Rue Haxo | 8 517 €/m² | — | 106 |
| Rue de la Reunion | 8 938 €/m² | — | 103 |
| Rue de Lagny | 9 137 €/m² | — | 100 |
| Rue de la Justice | 8 061 €/m² | — | 97 |
| Rue Stendhal | 9 059 €/m² | — | 95 |
| Rue des Vignoles | 9 197 €/m² | — | 94 |
| Rue des Couronnes | 8 972 €/m² | — | 92 |
| Rue de la Cr des Noues | 9 212 €/m² | — | 91 |
| Rue Planchat | 9 583 €/m² | — | 87 |
| Rue de Fontarabie | 8 407 €/m² | — | 84 |
| Rue Saint Blaise | 8 122 €/m² | — | 84 |
| Cours de Vincennes | 8 500 €/m² | — | 79 |
| Rue de la Mare | 9 543 €/m² | — | 73 |
| Rue Vitruve | 8 656 €/m² | — | 73 |
| Rue Belgrand | 8 627 €/m² | — | 72 |
| Rue d'Annam | 9 672 €/m² | — | 72 |
| Rue de Buzenval | 9 378 €/m² | — | 72 |
| Rue des Orteaux | 9 016 €/m² | — | 71 |
| Boulevard de Menilmontant | 10 136 €/m² | — | 70 |
| Rue Julien Lacroix | 9 211 €/m² | — | 69 |
| Rue Sorbier | 9 130 €/m² | — | 67 |
| Rue Olivier Metra | 9 295 €/m² | — | 66 |
| Rue du Surmelin | 8 721 €/m² | — | 65 |
| Rue des Rigoles | 9 074 €/m² | — | 61 |
| Rue Piat | 9 636 €/m² | — | 60 |
| Villa Gagliardini | 8 750 €/m² | — | 59 |
| Rue de l'Ermitage | 9 318 €/m² | — | 58 |
| Rue du Capitaine Ferber | 9 084 €/m² | — | 58 |
| Rue Etienne Marey | 8 056 €/m² | — | 58 |
| Avenue Taillade | 8 629 €/m² | — | 54 |
| Rue Henri Poincare | 8 824 €/m² | — | 53 |
| Rue Alexandre Dumas | 9 728 €/m² | — | 50 |
| Rue des Cascades | 9 223 €/m² | — | 50 |
| Rue Lesage | 8 571 €/m² | — | 50 |
| Boulevard de Belleville | 8 987 €/m² | — | 49 |
| Rue du Transvaal | 8 561 €/m² | — | 48 |
| Rue du Clos | 8 710 €/m² | — | 47 |
| Rue Henri Chevreau | 8 763 €/m² | — | 47 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Villiers Isle Adam | Appartement | 70 m² | 2 | 558 000 € | 7 971 € |
| 31/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 22 m² | 1 | 170 000 € | 7 727 € |
| 30/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 89 m² | 4 | 680 000 € | 7 640 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Plaine | Appartement | 90 m² | 4 | 643 920 € | 7 155 € |
| 30/12/2025 | Rue du Surmelin | Appartement | 61 m² | 3 | 540 000 € | 8 852 € |
| 30/12/2025 | Rue du Groupe Manouchian | Appartement | 44 m² | 3 | 404 000 € | 9 182 € |
| 30/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 83 m² | 4 | 400 000 € | 4 819 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Davout | Appartement | 73 m² | 3 | 390 477 € | 5 349 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Py | Appartement | 51 m² | 2 | 380 000 € | 7 451 € |
| 30/12/2025 | Rue des Orteaux | Appartement | 45 m² | 2 | 335 000 € | 7 444 € |
| 30/12/2025 | Rue de Belleville | Appartement | 29 m² | 2 | 280 000 € | 9 655 € |
| 30/12/2025 | Rue de Bagnolet | Appartement | 25 m² | 1 | 207 000 € | 8 280 € |
| 30/12/2025 | Rue Pelleport | Appartement | 23 m² | 1 | 175 000 € | 7 609 € |
| 30/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 42 m² | 2 | 148 878 € | 3 545 € |
| 30/12/2025 | Rue Pixerecourt | Appartement | 11 m² | 1 | 60 000 € | 5 455 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Cr des Noues | Maison | 67 m² | 3 | 1 056 000 € | 15 761 € |
| 29/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 52 m² | 3 | 546 450 € | 10 509 € |
| 29/12/2025 | Rue Etienne Dolet | Appartement | 40 m² | 2 | 350 000 € | 8 750 € |
| 29/12/2025 | Rue de Belleville | Appartement | 50 m² | 2 | 340 049 € | 6 801 € |
| 29/12/2025 | Rue des Pavillons | Appartement | 50 m² | 2 | 311 250 € | 6 225 € |
| 29/12/2025 | Place des Gres | Appartement | 27 m² | 1 | 260 000 € | 9 630 € |
| 29/12/2025 | Rue des Pyrenees | Appartement | 23 m² | 1 | 187 000 € | 8 130 € |
| 29/12/2025 | Rue Laurence Savart | Appartement | 15 m² | 1 | 118 000 € | 7 867 € |
| 29/12/2025 | Rue des Pavillons | Appartement | 50 m² | 2 | 103 750 € | 2 075 € |
| 26/12/2025 | Boulevard de Charonne | Appartement | 67 m² | 3 | 580 000 € | 8 657 € |
| 23/12/2025 | Rue Alphonse Penaud | Maison | 141 m² | 5 | 1 040 000 € | 7 376 € |
| 23/12/2025 | Rue de Belleville | Appartement | 72 m² | 3 | 625 000 € | 8 681 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Davout | Appartement | 40 m² | 2 | 481 000 € | 12 025 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Davout | Appartement | 73 m² | 3 | 390 000 € | 5 342 € |
| 23/12/2025 | Rue Etienne Dolet | Appartement | 40 m² | 1 | 365 000 € | 9 125 € |
Autour de Paris 20e Arrondissement
- Paris 11e Arrondissement 1.1 km 9 936 €/m²
- Bagnolet 2.2 km 5 248 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 2.5 km 6 266 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 2.7 km 12 000 €/m²
- Les Lilas 2.8 km 6 560 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 2.8 km 8 039 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.