Prix immobilier à Les Lilas (93260)
Un appartement s'y est vendu 6 560 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 230 ventes. Une maison, 8 541 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 560 €/m²
-0,7 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 800 € à 7 343 €/m²
- Prix médian du bien
- 282 838 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 230 (1 081 sur 5 ans)
Maisons
8 541 €/m²
+9,8 % sur un an · +2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 848 € à 9 724 €/m²
- Prix médian du bien
- 664 400 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (121 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Lilas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 416 € | 237 | 8 333 € | 33 |
| 2022 | 7 350 € | 271 | 7 931 € | 31 |
| 2023 | 7 091 € | 196 | 7 826 € | 27 |
| 2024 | 6 607 € | 147 | 7 780 € | 16 |
| 2025 | 6 560 € | 230 | 8 541 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 183 750 € | 7 372 € | 230 |
| Appartement 2 pièces | 270 000 € | 7 143 € | 397 |
| Appartement 3 pièces | 400 000 € | 6 958 € | 321 |
| Appartement 4 pièces | 543 275 € | 6 483 € | 112 |
| Appartement 5 pièces | 724 000 € | 6 894 € | 17 |
| Maison 2 pièces | 432 500 € | 8 813 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 568 500 € | 8 467 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 719 400 € | 7 928 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 869 600 € | 7 907 € | 25 |
Prix par rue à Les Lilas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de la Liberte | Appartement | 83 m² | 3 | 1 150 000 € | 13 855 € |
| 30/12/2025 | Rue Romain Rolland | Appartement | 86 m² | 4 | 486 940 € | 5 662 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Marechal Juin | Appartement | 63 m² | 3 | 380 000 € | 6 032 € |
| 30/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 53 m² | 3 | 325 000 € | 6 132 € |
| 30/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 51 m² | 2 | 320 000 € | 6 275 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Croix de l'Epinette | Appartement | 20 m² | 1 | 194 357 € | 9 718 € |
| 30/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | Appartement | 37 m² | 2 | 158 000 € | 4 270 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Croix de l'Epinette | Maison | 49 m² | 2 | 485 000 € | 9 898 € |
| 29/12/2025 | Rue Jean Poulmarch | Appartement | 12 m² | 1 | 104 500 € | 8 708 € |
| 29/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | Appartement | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Convention | Appartement | 71 m² | 4 | 370 000 € | 5 211 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 27 m² | 2 | 225 000 € | 8 333 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Eugene Decros | Appartement | 29 m² | 2 | 233 350 € | 8 047 € |
| 19/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 49 m² | 3 | 280 000 € | 5 714 € |
| 17/12/2025 | Rue du Quatorze Juillet | Maison | 50 m² | 2 | 550 250 € | 11 005 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu | Maison | 112 m² | 6 | 998 669 € | 8 917 € |
| 15/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 15 m² | 1 | 119 000 € | 7 933 € |
| 12/12/2025 | Rue du Tapis Vert | Appartement | 32 m² | 2 | 235 000 € | 7 344 € |
| 11/12/2025 | Boulevard de la Liberte | Appartement | 76 m² | 3 | 500 000 € | 6 579 € |
| 11/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 38 m² | 2 | 255 000 € | 6 711 € |
| 10/12/2025 | Rue de Romainville | Appartement | 26 m² | 2 | 187 370 € | 7 207 € |
| 10/12/2025 | Avenue G Clemenceau | Appartement | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 € |
| 09/12/2025 | Rue du Coq Francais | Appartement | 72 m² | 3 | 490 000 € | 6 806 € |
| 08/12/2025 | Boulevard de la Liberte | Appartement | 105 m² | 4 | 727 500 € | 6 929 € |
| 05/12/2025 | Avenue G Clemenceau | Appartement | 25 m² | 1 | 205 000 € | 8 200 € |
| 05/12/2025 | Rue Georges Pompidou | Appartement | 29 m² | 1 | 120 000 € | 4 138 € |
| 03/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | Appartement | 26 m² | 2 | 179 000 € | 6 885 € |
| 03/12/2025 | Rue Bernard | Appartement | 17 m² | 1 | 117 000 € | 6 882 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Marechal Juin | Appartement | 49 m² | 2 | 300 600 € | 6 135 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu | Appartement | 33 m² | 2 | 238 000 € | 7 212 € |
Autour de Les Lilas
- Le Pré-Saint-Gervais 1.1 km 6 266 €/m²
- Romainville 1.4 km 5 347 €/m²
- Bagnolet 1.7 km 5 248 €/m²
- Pantin 2.2 km 5 915 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 2.5 km 8 039 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 2.8 km 8 345 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.