Prix d'un maison 2 pièces à Les Lilas
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 2 pièces se sont vendus à Les Lilas, pour un prix médian de 432 500 €, soit 8 813 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
432 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 253 125 € à 541 438 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 18 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
8 813 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 403 € à 10 512 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Lilas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 432 500 € | 8 813 € | 18 |
| 3 pièces | 568 500 € | 8 467 € | 34 |
| 4 pièces | 719 400 € | 7 928 € | 32 |
| 5 pièces | 869 600 € | 7 907 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Croix de l'Epinette | 49 m² | 485 000 € | 9 898 € |
| 17/12/2025 | Rue du Quatorze Juillet | 50 m² | 550 250 € | 11 005 € |
| 27/11/2025 | Rue de l'Est | 64 m² | 515 000 € | 8 047 € |
| 14/10/2024 | Avenue Louis Dumont | 46 m² | 490 000 € | 10 652 € |
| 13/09/2024 | Rue de la Croix de l'Epinette | 49 m² | 375 000 € | 7 653 € |
| 29/02/2024 | Boulevard Eugene Decros | 68 m² | 710 000 € | 10 441 € |
| 23/11/2023 | Rue Jacques Catric | 38 m² | 675 160 € | 17 767 € |
| 07/09/2023 | Rue du Regard | 76 m² | 705 145 € | 9 278 € |
| 27/07/2023 | Rue de Noisy le Sec | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 15/06/2023 | Avenue G Clemenceau | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 14/11/2022 | Boulevard Eugene Decros | 38 m² | 292 500 € | 7 697 € |
| 11/03/2022 | Avenue Louis Dumont | 27 m² | 240 000 € | 8 889 € |
| 07/03/2022 | Sentier Patigny | 25 m² | 183 000 € | 7 320 € |
| 17/12/2021 | Rue Henri Barbusse | 57 m² | 498 000 € | 8 737 € |
| 14/10/2021 | Rue Bernard | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 04/10/2021 | Rue des Bruyeres | 55 m² | 685 000 € | 12 455 € |
| 01/07/2021 | Rue de la Croix de l'Epinette | 28 m² | 295 000 € | 10 536 € |
| 17/05/2021 | Avenue Faidherbe | 43 m² | 169 000 € | 3 930 € |
Tous les prix à Les Lilas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.