Prix d'un maison 3 pièces à Les Lilas
Sur les cinq dernières années, 34 maisons de 3 pièces se sont vendus à Les Lilas, pour un prix médian de 568 500 €, soit 8 467 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
568 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 428 725 € à 673 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 34 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
8 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 121 € à 11 227 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Lilas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 432 500 € | 8 813 € | 18 |
| 3 pièces | 568 500 € | 8 467 € | 34 |
| 4 pièces | 719 400 € | 7 928 € | 32 |
| 5 pièces | 869 600 € | 7 907 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Avenue Pasteur | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 17/09/2025 | Rue Normandie Niemen | 116 m² | 748 000 € | 6 448 € |
| 03/07/2025 | Avenue G Clemenceau | 35 m² | 355 000 € | 10 143 € |
| 25/06/2025 | Rue Henri Barbusse | 45 m² | 279 000 € | 6 200 € |
| 28/11/2024 | Rue de la Republique | 49 m² | 566 055 € | 11 552 € |
| 04/11/2024 | Rue Jules David | 70 m² | 680 000 € | 9 714 € |
| 26/01/2024 | Rue Paul Langevin | 60 m² | 356 260 € | 5 938 € |
| 08/12/2023 | Passage des Panoramas | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 04/12/2023 | Impasse Weymiller | 48 m² | 444 400 € | 9 258 € |
| 18/09/2023 | Rue Esther Cuvier | 130 m² | 950 000 € | 7 308 € |
| 12/07/2023 | Rue Henri Barbusse | 96 m² | 1 161 200 € | 12 096 € |
| 13/06/2023 | Rue Jacques Catric | 40 m² | 410 000 € | 10 250 € |
| 22/05/2023 | Boulevard de la Liberte | 67 m² | 558 000 € | 8 328 € |
| 03/05/2023 | Rue de Romainville | 80 m² | 564 750 € | 7 059 € |
| 07/03/2023 | Rue Saint Germain | 72 m² | 590 000 € | 8 194 € |
| 20/12/2022 | Rue du Progres | 60 m² | 101 021 € | 1 684 € |
| 20/12/2022 | Rue de la Republique | 42 m² | 385 000 € | 9 167 € |
| 25/10/2022 | Rue du Coq Francais | 50 m² | 423 500 € | 8 470 € |
| 30/06/2022 | Rue Marcelle | 52 m² | 650 000 € | 12 500 € |
| 24/06/2022 | Sentier Patigny | 75 m² | 574 000 € | 7 653 € |
| 01/03/2022 | Voie Communale Pge Bellevue | 136 m² | 1 015 000 € | 7 463 € |
| 08/12/2021 | Boulevard Eugene Decros | 43 m² | 600 000 € | 13 953 € |
| 06/12/2021 | Rue de Bellevue | 40 m² | 755 000 € | 18 875 € |
| 18/10/2021 | Passage Felix Houdart | 110 m² | 900 000 € | 8 182 € |
| 30/07/2021 | Rue de Bellevue | 58 m² | 570 000 € | 9 828 € |
| 02/07/2021 | Rue des Villegranges | 70 m² | 1 218 350 € | 17 405 € |
| 07/06/2021 | Rue Jules David | 48 m² | 475 000 € | 9 896 € |
| 12/05/2021 | Rue Jean Poulmarch | 40 m² | 699 000 € | 17 475 € |
| 03/03/2021 | Rue de Romainville | 67 m² | 567 000 € | 8 463 € |
| 19/02/2021 | Rue de Noisy le Sec | 68 m² | 450 000 € | 6 618 € |
Tous les prix à Les Lilas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.