Prix d'un appartement 2 pièces à Les Lilas
Sur les cinq dernières années, 397 appartements de 2 pièces se sont vendus à Les Lilas, pour un prix médian de 270 000 €, soit 7 143 €/m². La surface médiane est de 38 m².
Prix du bien
270 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 212 900 € à 320 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes retenues
- 397 (92 sur 12 mois)
Prix au m²
7 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 324 € à 7 892 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Les Lilas
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 183 750 € | 7 372 € | 230 |
| 2 pièces | 270 000 € | 7 143 € | 397 |
| 3 pièces | 400 000 € | 6 958 € | 321 |
| 4 pièces | 543 275 € | 6 483 € | 112 |
| 5 pièces | 724 000 € | 6 894 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Paris | 51 m² | 320 000 € | 6 275 € |
| 30/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | 37 m² | 158 000 € | 4 270 € |
| 29/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Republique | 27 m² | 225 000 € | 8 333 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Eugene Decros | 29 m² | 233 350 € | 8 047 € |
| 12/12/2025 | Rue du Tapis Vert | 32 m² | 235 000 € | 7 344 € |
| 11/12/2025 | Rue de Paris | 38 m² | 255 000 € | 6 711 € |
| 10/12/2025 | Rue de Romainville | 26 m² | 187 370 € | 7 207 € |
| 03/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | 26 m² | 179 000 € | 6 885 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Marechal Juin | 49 m² | 300 600 € | 6 135 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu | 33 m² | 238 000 € | 7 212 € |
| 21/11/2025 | Rue du Garde Chasse | 62 m² | 415 000 € | 6 694 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Egalite | 59 m² | 410 250 € | 6 953 € |
| 24/10/2025 | Rue de Noisy le Sec | 46 m² | 50 000 € | 1 087 € |
| 22/10/2025 | Rue de Romainville | 41 m² | 312 950 € | 7 633 € |
| 17/10/2025 | Impasse du Bois | 27 m² | 103 000 € | 3 815 € |
| 17/10/2025 | Rue de Paris | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 17/10/2025 | Rue de Noisy le Sec | 36 m² | 131 000 € | 3 639 € |
| 16/10/2025 | Avenue Faidherbe | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 09/10/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 30 m² | 182 000 € | 6 067 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Croix de l'Epinette | 38 m² | 282 875 € | 7 444 € |
| 07/10/2025 | Rue de Noisy le Sec | 28 m² | 196 000 € | 7 000 € |
| 30/09/2025 | Rue de Romainville | 43 m² | 20 000 € | 465 € |
| 29/09/2025 | Rue Henri Barbusse | 21 m² | 160 000 € | 7 619 € |
| 29/09/2025 | Rue Bernard | 39 m² | 263 550 € | 6 758 € |
| 29/09/2025 | Rue Romain Rolland | 42 m² | 300 000 € | 7 143 € |
| 26/09/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 28 m² | 166 158 € | 5 934 € |
| 22/09/2025 | Rue Raymonde Salez | 37 m² | 265 000 € | 7 162 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Convention | 36 m² | 286 000 € | 7 944 € |
| 15/09/2025 | Rue Bernard | 21 m² | 173 000 € | 8 238 € |
Tous les prix à Les Lilas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.