Prix immobilier à Bagnolet (93170)
Un appartement s'y est vendu 5 248 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 208 ventes. Une maison, 6 522 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 248 €/m²
+0,6 % sur un an · -11,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 167 € à 6 120 €/m²
- Prix médian du bien
- 256 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 208 (1 101 sur 5 ans)
Maisons
6 522 €/m²
-0,8 % sur un an · -14,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 286 € à 8 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 435 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (243 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bagnolet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 901 € | 266 | 7 595 € | 65 |
| 2022 | 5 872 € | 284 | 6 691 € | 54 |
| 2023 | 5 580 € | 187 | 6 627 € | 42 |
| 2024 | 5 218 € | 156 | 6 577 € | 33 |
| 2025 | 5 248 € | 208 | 6 522 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 153 200 € | 6 018 € | 187 |
| Appartement 2 pièces | 235 000 € | 5 976 € | 407 |
| Appartement 3 pièces | 315 000 € | 5 481 € | 342 |
| Appartement 4 pièces | 369 000 € | 4 648 € | 136 |
| Appartement 5 pièces | 363 500 € | 4 213 € | 21 |
| Maison 2 pièces | 325 000 € | 6 650 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 444 225 € | 7 644 € | 84 |
| Maison 4 pièces | 620 000 € | 7 056 € | 91 |
| Maison 5 pièces | 600 000 € | 5 919 € | 33 |
Prix par rue à Bagnolet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Noisy le Sec | 6 047 €/m² | 7 217 €/m² | 123 |
| Rue Sadi Carnot | 5 869 €/m² | 7 097 €/m² | 73 |
| Avenue Gambetta | 5 333 €/m² | — | 65 |
| Rue Louis David | 4 300 €/m² | 6 879 €/m² | 64 |
| Rue de la Capsulerie | 4 470 €/m² | — | 57 |
| Rue Victor Hugo | 6 753 €/m² | 7 872 €/m² | 51 |
| Rue Robespierre | 6 608 €/m² | — | 48 |
| Avenue Raspail | 5 573 €/m² | 4 637 €/m² | 42 |
| Rue Edouard Vaillant | 4 773 €/m² | — | 40 |
| Rue Anatole France | 4 525 €/m² | 6 102 €/m² | 34 |
| Rue de la Fraternite | 7 333 €/m² | 6 840 €/m² | 34 |
| Avenue de la Republique | 5 225 €/m² | — | 28 |
| Rue Marie Anne Colombier | 5 676 €/m² | 6 750 €/m² | 26 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 051 €/m² | — | 26 |
| Avenue de la Dhuys | 6 091 €/m² | 7 878 €/m² | 25 |
| Rue Etienne Marcel | 6 968 €/m² | — | 24 |
| Rue Paul Bert | 6 090 €/m² | — | 24 |
| Rue Louise Michel | 4 000 €/m² | — | 21 |
| Rue Malmaison | 6 333 €/m² | — | 21 |
| Rue des Loriettes | 5 244 €/m² | — | 20 |
| Rue Girardot | 5 447 €/m² | — | 20 |
| Rue Francisco Ferrer | 5 711 €/m² | — | 19 |
| Avenue de Stalingrad | 4 944 €/m² | — | 18 |
| Avenue Pasteur | 6 100 €/m² | — | 17 |
| Rue Jeanne Hornet | 5 946 €/m² | 5 711 €/m² | 17 |
| Rue Jules Ferry | 6 500 €/m² | — | 17 |
| Rue Francois Mitterrand | 6 409 €/m² | — | 16 |
| Rue du Lieutenant Thomas | 5 965 €/m² | — | 15 |
| Rue Babeuf | 4 217 €/m² | — | 13 |
| Rue des Noyers | 5 442 €/m² | — | 12 |
| Rue Adrien Lejeune | — | 5 400 €/m² | 11 |
| Rue de l'Egalite | 7 059 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Bellevue | — | 8 730 €/m² | 9 |
| Rue Auguste Blanqui | 5 041 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Liberte | 5 676 €/m² | — | 9 |
| Rue des Pernelles | 5 976 €/m² | — | 9 |
| Rue Rene Alazard | 7 253 €/m² | — | 9 |
| Rue Charles Graindorge | 6 005 €/m² | — | 8 |
| Avenue Henriette | 5 205 €/m² | — | 7 |
| Rue Diderot | 11 514 €/m² | — | 7 |
| Rue Raoul Berton | 6 190 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Avenir | 6 386 €/m² | — | 6 |
| Rue des Fossillons | — | 6 423 €/m² | 6 |
| Rue Eugene Varlin | 6 499 €/m² | — | 6 |
| Rue Lenine | 5 827 €/m² | — | 6 |
| Rue des Blancs Champs | — | 5 302 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Dupont | — | 6 577 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 € |
| 29/12/2025 | Avenue Pasteur | Appartement | 40 m² | 2 | 190 000 € | 4 750 € |
| 23/12/2025 | Rue du Lieutenant Thomas | Appartement | 62 m² | 3 | 365 000 € | 5 887 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Stalingrad | Appartement | 26 m² | 1 | 121 623 € | 4 678 € |
| 22/12/2025 | Rue de Noisy le Sec | Appartement | 30 m² | 2 | 130 000 € | 4 333 € |
| 19/12/2025 | Rue Francisco Ferrer | Appartement | 77 m² | 3 | 387 500 € | 5 032 € |
| 18/12/2025 | Rue Francisco Ferrer | Appartement | 65 m² | 3 | 371 200 € | 5 711 € |
| 18/12/2025 | Rue Marie Anne Colombier | Maison | 40 m² | 2 | 270 000 € | 6 750 € |
| 18/12/2025 | Rue Babeuf | Appartement | 40 m² | 2 | 172 000 € | 4 300 € |
| 17/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 98 m² | 4 | 352 500 € | 3 597 € |
| 16/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Appartement | 72 m² | 3 | 380 000 € | 5 278 € |
| 15/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | Appartement | 75 m² | 4 | 344 000 € | 4 587 € |
| 12/12/2025 | Avenue Raspail | Appartement | 20 m² | 1 | 140 000 € | 7 000 € |
| 11/12/2025 | Rue Etienne Marcel | Appartement | 40 m² | 3 | 256 500 € | 6 413 € |
| 11/12/2025 | Rue des Loriettes | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
| 10/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 89 m² | 5 | 250 000 € | 2 809 € |
| 09/12/2025 | Rue Rene Alazard | Maison | 45 m² | 3 | 428 000 € | 9 511 € |
| 04/12/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 41 m² | 2 | 302 400 € | 7 376 € |
| 03/12/2025 | Avenue Gambetta | Maison | 101 m² | 3 | 1 150 000 € | 11 386 € |
| 02/12/2025 | Rue Jeanne Hornet | Maison | 43 m² | 3 | 270 000 € | 6 279 € |
| 01/12/2025 | Rue Paul Bert | Appartement | 39 m² | 2 | 234 505 € | 6 013 € |
| 01/12/2025 | Rue Robespierre | Appartement | 22 m² | 1 | 135 000 € | 6 136 € |
| 28/11/2025 | Rue de l'Egalite | Appartement | 59 m² | 2 | 563 000 € | 9 542 € |
| 26/11/2025 | Rue Louis David | Appartement | 47 m² | 2 | 279 000 € | 5 936 € |
| 26/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 64 m² | 3 | 242 000 € | 3 781 € |
| 26/11/2025 | Rue de Noisy le Sec | Appartement | 28 m² | 1 | 35 500 € | 1 268 € |
| 24/11/2025 | Avenue de la Dhuys | Appartement | 42 m² | 2 | 265 000 € | 6 310 € |
| 21/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Appartement | 76 m² | 4 | 417 650 € | 5 495 € |
| 20/11/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 57 m² | 3 | 259 000 € | 4 544 € |
| 19/11/2025 | Avenue de la Dhuys | Appartement | 48 m² | 3 | 195 000 € | 4 063 € |
Autour de Bagnolet
- Les Lilas 1.7 km 6 560 €/m²
- Montreuil 1.8 km 6 008 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 2.2 km 8 345 €/m²
- Romainville 2.2 km 5 347 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 2.4 km 6 266 €/m²
- Vincennes 2.4 km 8 600 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.