Prix immobilier à Montreuil (93100)
Un appartement s'y est vendu 6 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 872 ventes. Une maison, 6 152 €/m² sur 173 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 008 €/m²
+3,7 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 813 € à 7 144 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 872 (4 677 sur 5 ans)
Maisons
6 152 €/m²
+3,0 % sur un an · -12,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 711 € à 7 903 €/m²
- Prix médian du bien
- 493 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 173 (956 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montreuil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 791 € | 1 083 | 7 021 € | 223 |
| 2022 | 6 842 € | 1 100 | 7 046 € | 227 |
| 2023 | 6 390 € | 860 | 7 414 € | 176 |
| 2024 | 5 796 € | 762 | 5 974 € | 157 |
| 2025 | 6 008 € | 872 | 6 152 € | 173 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 165 000 € | 6 770 € | 770 |
| Appartement 2 pièces | 250 895 € | 6 602 € | 1 526 |
| Appartement 3 pièces | 375 175 € | 6 361 € | 1 458 |
| Appartement 4 pièces | 433 440 € | 5 652 € | 737 |
| Appartement 5 pièces | 605 000 € | 5 934 € | 159 |
| Appartement 6 pièces | 872 100 € | 5 158 € | 18 |
| Maison 2 pièces | 332 500 € | 7 839 € | 98 |
| Maison 3 pièces | 464 000 € | 6 859 € | 288 |
| Maison 4 pièces | 570 000 € | 6 582 € | 298 |
| Maison 5 pièces | 670 650 € | 6 329 € | 164 |
| Maison 6 pièces | 870 000 € | 6 652 € | 65 |
Prix par rue à Montreuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 6 333 €/m² | 8 848 €/m² | 209 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 861 €/m² | 6 292 €/m² | 142 |
| Avenue du President Wilson | 7 066 €/m² | 8 844 €/m² | 126 |
| Rue de Rosny | 5 678 €/m² | 7 143 €/m² | 126 |
| Rue Marceau | 7 900 €/m² | — | 115 |
| Boulevard P Vaillant Couturier | 5 926 €/m² | — | 113 |
| Boulevard Chanzy | 7 176 €/m² | 5 706 €/m² | 110 |
| Boulevard Henri Barbusse | 6 361 €/m² | 6 667 €/m² | 105 |
| Rue de Vincennes | 7 717 €/m² | 10 310 €/m² | 103 |
| Avenue Pasteur | 6 457 €/m² | — | 91 |
| Rue Moliere | 7 000 €/m² | 7 377 €/m² | 91 |
| Rue Saint Denis | 3 475 €/m² | 5 200 €/m² | 88 |
| Rue Hoche | 6 133 €/m² | 7 206 €/m² | 85 |
| Rue de Romainville | 6 197 €/m² | 6 625 €/m² | 79 |
| Rue Etienne Marcel | 6 784 €/m² | — | 72 |
| Rue de la Solidarite | 7 138 €/m² | 8 988 €/m² | 69 |
| Rue de la Federation | 7 423 €/m² | 8 466 €/m² | 65 |
| Rue de Lagny | 7 855 €/m² | — | 64 |
| Rue des Caillots | 6 159 €/m² | 10 351 €/m² | 61 |
| Avenue de la Resistance | 6 427 €/m² | — | 60 |
| Avenue Faidherbe | 6 784 €/m² | 7 313 €/m² | 60 |
| Rue Michelet | 7 763 €/m² | 8 061 €/m² | 57 |
| Rue Ernest Savart | 6 458 €/m² | 6 365 €/m² | 56 |
| Rue Condorcet | 7 109 €/m² | — | 53 |
| Rue Edouard Vaillant | 7 500 €/m² | 9 503 €/m² | 52 |
| Rue Lenain de Tillemont | 4 198 €/m² | 5 132 €/m² | 51 |
| Rue Carnot | 7 481 €/m² | 8 390 €/m² | 47 |
| Rue Beaumarchais | 7 115 €/m² | — | 46 |
| Rue Voltaire | 7 043 €/m² | — | 46 |
| Place du General de Gaulle | 5 128 €/m² | — | 45 |
| Rue Alexis Lepere | 7 145 €/m² | 10 071 €/m² | 45 |
| Avenue Paul Signac | 5 323 €/m² | 6 162 €/m² | 44 |
| Rue du Sergent Godefroy | 7 413 €/m² | — | 44 |
| Rue Rochebrune | 5 871 €/m² | — | 44 |
| Rue des Ormes | 4 491 €/m² | — | 41 |
| Rue Marcelin Berthelot | 7 105 €/m² | — | 41 |
| Rue Colmet Lepinay | 7 306 €/m² | 10 396 €/m² | 40 |
| Boulevard de la Boissiere | 4 539 €/m² | 5 355 €/m² | 38 |
| Rue de la Revolution | 7 869 €/m² | — | 38 |
| Rue du Sergent Bobillot | 7 275 €/m² | 10 609 €/m² | 38 |
| Rue du Capitaine Dreyfus | 6 680 €/m² | — | 37 |
| Avenue Walwein | 6 462 €/m² | — | 35 |
| Rue Danton | 6 551 €/m² | 9 587 €/m² | 35 |
| Rue Colbert | 6 006 €/m² | — | 34 |
| Rue des Chantereines | 5 393 €/m² | 8 166 €/m² | 34 |
| Rue Desire Preaux | 6 897 €/m² | 9 351 €/m² | 33 |
| Avenue Pdt Salvador Allende | 4 425 €/m² | 6 195 €/m² | 32 |
| Boulevard Rouget de Lisle | 7 531 €/m² | — | 32 |
| Rue Francois Arago | 5 911 €/m² | 9 573 €/m² | 32 |
| Rue des Ruffins | 4 164 €/m² | 5 348 €/m² | 31 |
| Rue des Saules Clouet | 4 953 €/m² | 4 739 €/m² | 31 |
| Boulevard Jeanne d'Arc | 7 680 €/m² | 6 500 €/m² | 30 |
| Rue de l'Ermitage | 4 888 €/m² | 8 684 €/m² | 30 |
| Rue Desgranges | 7 033 €/m² | 8 493 €/m² | 30 |
| Rue Kleber | 7 727 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Theophile Sueur | 4 768 €/m² | 5 068 €/m² | 29 |
| Rue Buffon | 7 292 €/m² | — | 29 |
| Rue Diderot | 8 570 €/m² | 7 221 €/m² | 28 |
| Rue de Stalingrad | 7 560 €/m² | — | 27 |
| Rue Parmentier | 6 853 €/m² | 7 035 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Meuniers | Appartement | 37 m² | 2 | 210 000 € | 5 676 € |
| 31/12/2025 | Rue Paul Doumer | Appartement | 70 m² | 4 | 203 175 € | 2 903 € |
| 30/12/2025 | Rue Nicolas Faltot | Maison | 60 m² | 3 | 1 081 500 € | 18 025 € |
| 30/12/2025 | Rue de Rosny | Appartement | 105 m² | 4 | 484 160 € | 4 611 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Chanzy | Appartement | 46 m² | 2 | 339 269 € | 7 375 € |
| 30/12/2025 | Rue Danton | Appartement | 46 m² | 2 | 331 200 € | 7 200 € |
| 30/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 37 m² | 2 | 242 000 € | 6 541 € |
| 30/12/2025 | Rue de Lagny | Appartement | 29 m² | 2 | 232 500 € | 8 017 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 4 | 213 500 € | 3 500 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Aristide Briand | Appartement | 33 m² | 1 | 150 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Rue Kleber | Appartement | 33 m² | 2 | 278 100 € | 8 427 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Solidarite | Appartement | 52 m² | 3 | 233 000 € | 4 481 € |
| 29/12/2025 | Rue des Jardins Dufour | Appartement | 31 m² | 2 | 185 000 € | 5 968 € |
| 26/12/2025 | Avenue de la Resistance | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 51 m² | 2 | 465 000 € | 9 118 € |
| 23/12/2025 | Rue de Romainville | Appartement | 91 m² | 2 | 394 450 € | 4 335 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Chanzy | Appartement | 43 m² | 2 | 308 900 € | 7 184 € |
| 23/12/2025 | Rue Edouard Branly | Maison | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 € |
| 23/12/2025 | Avenue Faidherbe | Appartement | 29 m² | 1 | 179 100 € | 6 176 € |
| 23/12/2025 | Rue de Lagny | Appartement | 36 m² | 2 | 148 200 € | 4 117 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Chanzy | Appartement | 74 m² | 3 | 363 050 € | 4 906 € |
| 22/12/2025 | Rue Edouard Branly | Maison | 56 m² | 3 | 264 500 € | 4 723 € |
| 22/12/2025 | Rue Lebour | Appartement | 38 m² | 2 | 252 381 € | 6 642 € |
| 22/12/2025 | Rue Carnot | Appartement | 32 m² | 2 | 210 000 € | 6 563 € |
| 22/12/2025 | Place Jean Jaures | Appartement | 24 m² | 2 | 146 000 € | 6 083 € |
| 19/12/2025 | Rue Moliere | Maison | 146 m² | 4 | 905 000 € | 6 199 € |
| 19/12/2025 | Rue Etienne Marcel | Maison | 55 m² | 3 | 800 000 € | 14 545 € |
| 19/12/2025 | Rue des Chantereines | Appartement | 100 m² | 5 | 410 000 € | 4 100 € |
| 19/12/2025 | Rue des Oseraies | Appartement | 58 m² | 3 | 342 700 € | 5 909 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 38 m² | 2 | 340 000 € | 8 947 € |
Autour de Montreuil
- Bagnolet 1.8 km 5 248 €/m²
- Vincennes 2.0 km 8 600 €/m²
- Fontenay-sous-Bois 2.3 km 5 619 €/m²
- Romainville 2.5 km 5 347 €/m²
- Les Lilas 2.9 km 6 560 €/m²
- Rosny-sous-Bois 3.0 km 3 765 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.