Prix d'un maison 2 pièces à Montreuil
Sur les cinq dernières années, 98 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montreuil, pour un prix médian de 332 500 €, soit 7 839 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
332 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 233 000 € à 450 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 98 (17 sur 12 mois)
Prix au m²
7 839 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 480 € à 10 480 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montreuil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 332 500 € | 7 839 € | 98 |
| 3 pièces | 464 000 € | 6 859 € | 288 |
| 4 pièces | 570 000 € | 6 582 € | 298 |
| 5 pièces | 670 650 € | 6 329 € | 164 |
| 6 pièces | 870 000 € | 6 652 € | 65 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue du Moulin a Vent | 33 m² | 323 000 € | 9 788 € |
| 27/11/2025 | Rue Saint Victor | 55 m² | 228 140 € | 4 148 € |
| 17/10/2025 | Villa Raymond Lefebvre | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 09/10/2025 | Rue Georges Melies | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 01/10/2025 | Rue des Jardins Dufour | 41 m² | 300 000 € | 7 317 € |
| 30/09/2025 | Avenue Paul Langevin | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 13/08/2025 | Rue Emile Reynaud | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 29/07/2025 | Rue Vitry | 36 m² | 275 000 € | 7 639 € |
| 25/07/2025 | Rue du Midi | 48 m² | 54 602 € | 1 138 € |
| 18/07/2025 | Rue Antoinette | 28 m² | 214 000 € | 7 643 € |
| 10/04/2025 | Voie Communale Str du Tourniquet | 30 m² | 450 000 € | 15 000 € |
| 08/04/2025 | Rue de la Pointe | 29 m² | 395 000 € | 13 621 € |
| 03/04/2025 | Impasse de la Patte d'Oie | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 03/04/2025 | Rue Leontine Preaux | 53 m² | 515 000 € | 9 717 € |
| 19/03/2025 | Rue Raspail | 28 m² | 234 600 € | 8 379 € |
| 12/03/2025 | Rue de la Demi Lune | 40 m² | 278 400 € | 6 960 € |
| 05/02/2025 | Rue Alexis Lepere | 42 m² | 320 000 € | 7 619 € |
| 16/12/2024 | Rue Edouard Branly | 34 m² | 220 900 € | 6 497 € |
| 07/11/2024 | Rue Raymond Lefebvre | 40 m² | 231 500 € | 5 788 € |
| 04/11/2024 | Rue Georges Melies | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 17/10/2024 | Rue des Messiers | 45 m² | 450 000 € | 10 000 € |
| 14/10/2024 | Rue Pierre de Montreuil | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 07/10/2024 | Villa des Saules Clouets | 29 m² | 233 000 € | 8 034 € |
| 04/10/2024 | Rue des Ramenas | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 26/09/2024 | Rue Armand Carrel | 140 m² | 760 000 € | 5 429 € |
| 17/09/2024 | Rue du Berger | 100 m² | 850 000 € | 8 500 € |
| 05/09/2024 | Rue Gabriel | 36 m² | 216 000 € | 6 000 € |
| 19/07/2024 | Rue Simon Dereure | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 19/07/2024 | Voie Communale Nle Cite de Tillemont | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 03/07/2024 | Rue Carnot | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
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