Prix d'un maison 4 pièces à Montreuil
Sur les cinq dernières années, 298 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montreuil, pour un prix médian de 570 000 €, soit 6 582 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
570 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 413 170 € à 749 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 298 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
6 582 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 083 € à 8 321 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montreuil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 332 500 € | 7 839 € | 98 |
| 3 pièces | 464 000 € | 6 859 € | 288 |
| 4 pièces | 570 000 € | 6 582 € | 298 |
| 5 pièces | 670 650 € | 6 329 € | 164 |
| 6 pièces | 870 000 € | 6 652 € | 65 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Moliere | 146 m² | 905 000 € | 6 199 € |
| 02/12/2025 | Rue de Vincennes | 85 m² | 570 000 € | 6 706 € |
| 28/11/2025 | Rue Denis Couturier | 140 m² | 832 500 € | 5 946 € |
| 21/11/2025 | Rue de Rosny | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 17/11/2025 | Rue Kleber | 84 m² | 1 063 000 € | 12 655 € |
| 06/11/2025 | Rue de Rosny | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 05/11/2025 | Rue Raymond Lefebvre | 68 m² | 410 000 € | 6 029 € |
| 17/10/2025 | Rue Beaumarchais | 90 m² | 657 500 € | 7 306 € |
| 10/10/2025 | Boulevard Henri Barbusse | 85 m² | 572 000 € | 6 729 € |
| 09/10/2025 | Rue Juliette Dodu | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 08/10/2025 | Rue Victor Beausse | 135 m² | 846 520 € | 6 271 € |
| 06/10/2025 | Rue Jules Guesde | 103 m² | 445 000 € | 4 320 € |
| 25/09/2025 | Rue des Ruffins | 63 m² | 327 000 € | 5 190 € |
| 05/09/2025 | Rue des Ruffins | 125 m² | 467 000 € | 3 736 € |
| 05/09/2025 | Rue Mainguet | 170 m² | 1 320 000 € | 7 765 € |
| 05/09/2025 | Rue Georges Melies | 80 m² | 373 300 € | 4 666 € |
| 26/08/2025 | Rue Desire Preaux | 56 m² | 511 850 € | 9 140 € |
| 30/07/2025 | Rue Emile Reynaud | 120 m² | 880 000 € | 7 333 € |
| 29/07/2025 | Rue des Quatre Ruelles | 118 m² | 710 000 € | 6 017 € |
| 04/07/2025 | Avenue Berlioz | 75 m² | 606 500 € | 8 087 € |
| 30/06/2025 | Rue de la Demi Lune | 80 m² | 435 000 € | 5 438 € |
| 27/06/2025 | Villa Raymond Lefebvre | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
| 17/06/2025 | Boulevard de la Boissiere | 90 m² | 580 000 € | 6 444 € |
| 05/06/2025 | Rue Jules Verne | 78 m² | 479 000 € | 6 141 € |
| 03/06/2025 | Rue des Ruffins | 62 m² | 331 600 € | 5 348 € |
| 20/05/2025 | Rue Saint Denis | 80 m² | 412 560 € | 5 157 € |
| 14/05/2025 | Rue Richard Lenoir | 88 m² | 571 200 € | 6 491 € |
| 12/05/2025 | Rue de la Solidarite | 113 m² | 810 000 € | 7 168 € |
| 12/05/2025 | Rue Poulin | 56 m² | 881 880 € | 15 748 € |
| 30/04/2025 | Rue de Rosny | 98 m² | 1 213 000 € | 12 378 € |
Tous les prix à Montreuil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.