Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120)
Un appartement s'y est vendu 5 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 358 ventes. Une maison, 7 018 €/m² sur 134 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 619 €/m²
-1,7 % sur un an · -12,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 631 € à 6 532 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 250 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 358 (1 857 sur 5 ans)
Maisons
7 018 €/m²
+3,7 % sur un an · -12,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 684 € à 8 663 €/m²
- Prix médian du bien
- 646 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (685 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fontenay-sous-Bois
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 389 € | 439 | 8 051 € | 168 |
| 2022 | 6 629 € | 420 | 8 087 € | 166 |
| 2023 | 6 316 € | 348 | 7 389 € | 117 |
| 2024 | 5 714 € | 292 | 6 767 € | 100 |
| 2025 | 5 619 € | 358 | 7 018 € | 134 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 159 000 € | 6 571 € | 299 |
| Appartement 2 pièces | 243 500 € | 6 207 € | 640 |
| Appartement 3 pièces | 369 000 € | 6 222 € | 571 |
| Appartement 4 pièces | 441 670 € | 5 612 € | 252 |
| Appartement 5 pièces | 485 000 € | 4 890 € | 85 |
| Maison 2 pièces | 399 000 € | 8 845 € | 54 |
| Maison 3 pièces | 475 318 € | 7 774 € | 188 |
| Maison 4 pièces | 624 000 € | 7 455 € | 195 |
| Maison 5 pièces | 785 000 € | 7 388 € | 139 |
| Maison 6 pièces | 922 950 € | 6 834 € | 65 |
Prix par rue à Fontenay-sous-Bois
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Dalayrac | 6 330 €/m² | 8 231 €/m² | 146 |
| Avenue de la Republique | 6 042 €/m² | 6 994 €/m² | 102 |
| Rue Roublot | 6 167 €/m² | 7 926 €/m² | 87 |
| Avenue Foch | 7 541 €/m² | 10 622 €/m² | 77 |
| Rue Pasteur | 6 717 €/m² | 8 131 €/m² | 65 |
| Rue Charles Bassee | 5 998 €/m² | 7 814 €/m² | 51 |
| Avenue de Stalingrad | 5 937 €/m² | 5 523 €/m² | 49 |
| Rue Andre Laurent | 6 337 €/m² | 6 420 €/m² | 49 |
| Rue Edouard Maury | 5 767 €/m² | 6 549 €/m² | 46 |
| Rue Andre Tessier | 5 345 €/m² | 6 584 €/m² | 45 |
| Rue du Clos d'Orleans | 7 410 €/m² | — | 43 |
| Rue des Moulins | 5 512 €/m² | 7 393 €/m² | 42 |
| Rue du Cdt Jean Duhail | 6 700 €/m² | — | 40 |
| Rue Jules Ferry | 6 532 €/m² | 8 567 €/m² | 40 |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 255 €/m² | 3 654 €/m² | 39 |
| Rue de Neuilly | 6 667 €/m² | 8 829 €/m² | 39 |
| Boulevard de Verdun | 5 656 €/m² | 7 141 €/m² | 34 |
| Avenue Victor Hugo | 5 065 €/m² | 5 639 €/m² | 33 |
| Rue Eugene Martin | 5 873 €/m² | 8 224 €/m² | 33 |
| Avenue de la Dame Blanche | 8 579 €/m² | — | 32 |
| Avenue des Charmes | 6 526 €/m² | — | 31 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 6 400 €/m² | — | 31 |
| Avenue Parmentier | 5 791 €/m² | 6 436 €/m² | 30 |
| Rue Gambetta | 6 667 €/m² | 7 435 €/m² | 30 |
| Avenue Rabelais | 4 227 €/m² | — | 29 |
| Residence Clos d'Orleans | 6 943 €/m² | — | 28 |
| Rue Maximilien Robespierre | 4 101 €/m² | — | 26 |
| Avenue Ernest Renan | 5 072 €/m² | 6 860 €/m² | 25 |
| Boulevard de Vincennes | 6 863 €/m² | 8 134 €/m² | 25 |
| Rue Edouard Vaillant | 4 220 €/m² | — | 25 |
| Rue Mallier | 7 256 €/m² | — | 25 |
| Rue Paul Eluard | 3 511 €/m² | — | 22 |
| Avenue du Pt Roosevelt | 7 500 €/m² | — | 21 |
| Avenue de la Pepiniere | 7 337 €/m² | — | 20 |
| Rue Mauconseil | 6 558 €/m² | — | 20 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 6 630 €/m² | 6 659 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaures | 3 326 €/m² | 6 474 €/m² | 19 |
| Rue Danielle Casanova | 3 315 €/m² | — | 18 |
| Rue des Alouettes | 5 179 €/m² | — | 18 |
| Avenue de la Belle Gabrielle | 7 333 €/m² | — | 17 |
| Rue des Rieux | 4 817 €/m² | 7 610 €/m² | 17 |
| Rue de Joinville | 6 538 €/m² | 9 819 €/m² | 16 |
| Rue Fabre d'Eglantine | 5 541 €/m² | 6 006 €/m² | 16 |
| Rue Maurice Couderchet | 6 441 €/m² | — | 16 |
| Rue Mirabeau | 5 986 €/m² | — | 16 |
| Boulevard Henri Ruel | 7 278 €/m² | — | 15 |
| Rue Henri Wallon | 3 508 €/m² | — | 15 |
| Avenue des Marronniers | 6 562 €/m² | — | 14 |
| Rue des Beaumonts | 5 633 €/m² | 9 107 €/m² | 14 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 692 €/m² | — | 13 |
| Rue de Rosny | 6 190 €/m² | — | 13 |
| Place du General Leclerc | 6 120 €/m² | — | 12 |
| Rue Boschot | 7 010 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Fraternite | 7 500 €/m² | 8 689 €/m² | 12 |
| Rue de l'Audience | 6 402 €/m² | — | 12 |
| Rue des Trois Territoires | 7 949 €/m² | — | 12 |
| Rue Louis Xavier de Ricard | 6 008 €/m² | — | 12 |
| Rue Mederic | 6 350 €/m² | 7 429 €/m² | 12 |
| Rue Emile Boutrais | 6 441 €/m² | 6 506 €/m² | 11 |
| Rue Emile Roux | — | 7 414 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue la Fontaine | Maison | 69 m² | 3 | 386 000 € | 5 594 € |
| 30/12/2025 | Avenue Foch | Appartement | 65 m² | 3 | 490 180 € | 7 541 € |
| 30/12/2025 | Rue de Neuilly | Appartement | 20 m² | 1 | 159 300 € | 7 965 € |
| 29/12/2025 | Rue Paul Eluard | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € |
| 29/12/2025 | Avenue Charles Garcia | Appartement | 44 m² | 2 | 215 000 € | 4 886 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Vincent | Appartement | 31 m² | 2 | 138 000 € | 4 452 € |
| 23/12/2025 | Rue de Rosny | Appartement | 17 m² | 1 | 90 000 € | 5 294 € |
| 22/12/2025 | Rue Dalayrac | Appartement | 66 m² | 3 | 473 000 € | 7 167 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Dame Blanche | Appartement | 32 m² | 2 | 147 000 € | 4 594 € |
| 22/12/2025 | Rue Dalayrac | Appartement | 27 m² | 2 | 125 000 € | 4 630 € |
| 22/12/2025 | Rue Charles Bassee | Appartement | 35 m² | 2 | 124 000 € | 3 543 € |
| 19/12/2025 | Rue Dalayrac | Appartement | 72 m² | 4 | 300 000 € | 4 167 € |
| 19/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 48 m² | 2 | 287 000 € | 5 979 € |
| 19/12/2025 | Avenue Parmentier | Appartement | 25 m² | 2 | 156 000 € | 6 240 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Alger | Maison | 116 m² | 6 | 623 000 € | 5 371 € |
| 18/12/2025 | Rue Roublot | Appartement | 67 m² | 4 | 396 550 € | 5 919 € |
| 17/12/2025 | Boulevard de Verdun | Appartement | 43 m² | 3 | 229 000 € | 5 326 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Republique | Maison | 69 m² | 4 | 455 000 € | 6 594 € |
| 16/12/2025 | Rue Edouard Vaillant | Appartement | 87 m² | 5 | 344 000 € | 3 954 € |
| 16/12/2025 | Rue Maurice Couderchet | Appartement | 32 m² | 1 | 210 000 € | 6 563 € |
| 16/12/2025 | Rue Hector Malot | Appartement | 33 m² | 1 | 197 000 € | 5 970 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Dame Blanche | Appartement | 148 m² | 5 | 1 278 000 € | 8 635 € |
| 12/12/2025 | Rue des Carrieres | Maison | 101 m² | 5 | 693 000 € | 6 861 € |
| 12/12/2025 | Rue Victor Lespagne | Maison | 81 m² | 4 | 646 000 € | 7 975 € |
| 12/12/2025 | Villa de la Dame Blanche | Appartement | 25 m² | 2 | 163 000 € | 6 520 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Charmes | Appartement | 18 m² | 1 | 145 000 € | 8 056 € |
| 11/12/2025 | Rue Mauconseil | Appartement | 37 m² | 3 | 208 000 € | 5 622 € |
| 10/12/2025 | Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement | 85 m² | 2 | 370 000 € | 4 353 € |
| 10/12/2025 | Boulevard de Verdun | Appartement | 28 m² | 2 | 132 000 € | 4 714 € |
| 09/12/2025 | Villa Letourneur | Appartement | 70 m² | 4 | 347 810 € | 4 969 € |
Autour de Fontenay-sous-Bois
- Nogent-sur-Marne 1.6 km 6 104 €/m²
- Montreuil 2.3 km 6 008 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne 2.4 km 5 367 €/m²
- Vincennes 2.6 km 8 600 €/m²
- Rosny-sous-Bois 2.9 km 3 765 €/m²
- Neuilly-Plaisance 3.1 km 3 714 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.