Prix immobilier à Neuilly-Plaisance (93360)
Un appartement s'y est vendu 3 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 140 ventes. Une maison, 4 597 €/m² sur 92 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 714 €/m²
-7,5 % sur un an · -9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 009 € à 4 584 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 950 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 140 (734 sur 5 ans)
Maisons
4 597 €/m²
+14,9 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 836 € à 5 293 €/m²
- Prix médian du bien
- 407 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 92 (464 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Neuilly-Plaisance
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 111 € | 161 | 4 894 € | 111 |
| 2022 | 4 205 € | 191 | 5 215 € | 122 |
| 2023 | 4 181 € | 116 | 4 952 € | 70 |
| 2024 | 4 015 € | 126 | 4 000 € | 69 |
| 2025 | 3 714 € | 140 | 4 597 € | 92 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 119 500 € | 4 965 € | 110 |
| Appartement 2 pièces | 180 000 € | 4 565 € | 256 |
| Appartement 3 pièces | 212 350 € | 3 587 € | 237 |
| Appartement 4 pièces | 229 500 € | 3 195 € | 116 |
| Maison 2 pièces | 300 000 € | 5 957 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 355 000 € | 5 333 € | 95 |
| Maison 4 pièces | 423 000 € | 4 890 € | 166 |
| Maison 5 pièces | 482 500 € | 4 480 € | 128 |
| Maison 6 pièces | 557 500 € | 4 127 € | 38 |
Prix par rue à Neuilly-Plaisance
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | 4 636 €/m² | 5 428 €/m² | 103 |
| Avenue Carnot | 4 839 €/m² | 4 438 €/m² | 50 |
| Avenue du President Roosevelt | 4 483 €/m² | — | 49 |
| Rue du Bel Air | 2 805 €/m² | — | 48 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 259 €/m² | 5 103 €/m² | 44 |
| Avenue du Nord | 2 646 €/m² | 4 474 €/m² | 41 |
| Avenue Victor Hugo | 4 528 €/m² | 4 474 €/m² | 34 |
| Rue du General de Gaulle | 4 622 €/m² | — | 33 |
| Rue Edgar Quinet | 4 820 €/m² | 4 883 €/m² | 29 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 431 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Marechal Joffre | 4 558 €/m² | 5 373 €/m² | 24 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 5 000 €/m² | 6 294 €/m² | 24 |
| Avenue Daniel Perdrige | 3 520 €/m² | 3 817 €/m² | 23 |
| Rue des Cahouettes | 4 706 €/m² | 4 782 €/m² | 23 |
| Rue Raspail | 3 793 €/m² | 5 642 €/m² | 22 |
| Allee des Boutons d'Or | 3 205 €/m² | — | 21 |
| Avenue du President Kennedy | 3 035 €/m² | — | 20 |
| Chemin de Meaux | 3 800 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Centre Prolongee | 2 879 €/m² | — | 17 |
| Impasse Antoine Watteau | 3 500 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Pelouse | 4 938 €/m² | 5 433 €/m² | 16 |
| Rue de la Marne | — | 5 446 €/m² | 15 |
| Avenue du Chalet | — | 5 638 €/m² | 14 |
| Avenue Michel Debre | 4 704 €/m² | — | 14 |
| Boulevard Gallieni | 3 918 €/m² | — | 13 |
| Rue Paul Corlin | 3 114 €/m² | — | 13 |
| Rue Alain Peyrefitte | 4 956 €/m² | — | 12 |
| Rue du Pre de l'Arche | 4 378 €/m² | 5 133 €/m² | 12 |
| Allee des Jonquilles | 3 336 €/m² | — | 11 |
| Avenue Paul Doumer | 4 417 €/m² | 5 494 €/m² | 10 |
| Rue Pasteur | — | 4 453 €/m² | 10 |
| Rue Raymond Louviot | 3 603 €/m² | — | 10 |
| Avenue Jean Jaures | — | 4 480 €/m² | 9 |
| Boulevard Fichot | — | 3 380 €/m² | 9 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | — | 4 825 €/m² | 9 |
| Rue Charles Cathala | 5 200 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Rosny | — | 3 839 €/m² | 8 |
| Rue du Docteur Calmette | — | 4 351 €/m² | 8 |
| Avenue des Ramiers | 2 830 €/m² | — | 7 |
| Rue des Champs | — | 4 850 €/m² | 7 |
| Rue du 18 Juin 1940 | — | 4 780 €/m² | 7 |
| Rue du Bois d'Avron | — | 6 789 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 126 €/m² | — | 7 |
| Avenue Aristide Briand | — | 3 889 €/m² | 6 |
| Avenue Danielle Casanova | 3 725 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Fauvettes | — | 3 402 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Peri | — | 4 243 €/m² | 6 |
| Avenue des Caves d'Avron | — | 4 298 €/m² | 5 |
| Rue Andre Malraux | — | 4 933 €/m² | 5 |
| Rue Boureau Gueriniere | — | 4 900 €/m² | 5 |
| Rue du Bac | — | 14 934 €/m² | 5 |
| Rue P Vaillant Couturier | — | 5 032 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue P Vaillant Couturier | Appartement | 63 m² | 3 | 360 000 € | 5 714 € |
| 30/12/2025 | Rue du Bel Air | Appartement | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 € |
| 29/12/2025 | Rue Remondet Lacroix | Maison | 147 m² | 5 | 589 032 € | 4 007 € |
| 29/12/2025 | Avenue Michel Debre | Appartement | 63 m² | 1 | 290 000 € | 4 603 € |
| 22/12/2025 | Rue Gaston | Maison | 182 m² | 5 | 460 000 € | 2 527 € |
| 22/12/2025 | Avenue Carnot | Appartement | 30 m² | 1 | 170 000 € | 5 667 € |
| 22/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 28 m² | 2 | 90 000 € | 3 214 € |
| 19/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 41 m² | 2 | 196 000 € | 4 780 € |
| 18/12/2025 | Rue Medard | Maison | 96 m² | 4 | 451 160 € | 4 700 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Fichot | Maison | 89 m² | 5 | 800 000 € | 8 989 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Fichot | Maison | 62 m² | 4 | 765 000 € | 12 339 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 20 m² | 2 | 467 265 € | 23 363 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 71 m² | 4 | 390 000 € | 5 493 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Gallieni | Appartement | 39 m² | 3 | 280 492 € | 7 192 € |
| 15/12/2025 | Allee des Passereaux | Maison | 77 m² | 3 | 370 000 € | 4 805 € |
| 15/12/2025 | Rue de Chanzy | Maison | 87 m² | 4 | 275 490 € | 3 167 € |
| 15/12/2025 | Avenue du Marechal Foch | Appartement | 47 m² | 2 | 215 000 € | 4 574 € |
| 12/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 62 m² | 3 | 339 000 € | 5 468 € |
| 11/12/2025 | Allee des Orchidees | Maison | 79 m² | 5 | 374 000 € | 4 734 € |
| 08/12/2025 | Rue Edgar Quinet | Appartement | 15 m² | 1 | 113 000 € | 7 533 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Nord | Appartement | 48 m² | 2 | 172 000 € | 3 583 € |
| 05/12/2025 | Avenue du President Kennedy | Appartement | 62 m² | 4 | 15 480 € | 250 € |
| 04/12/2025 | Rue Andre Malraux | Maison | 99 m² | 5 | 380 000 € | 3 838 € |
| 28/11/2025 | Rue Marguerite | Maison | 80 m² | 3 | 415 000 € | 5 188 € |
| 28/11/2025 | Avenue Aristide Briand | Maison | 85 m² | 4 | 345 000 € | 4 059 € |
| 27/11/2025 | Allee des Boutons d'Or | Appartement | 51 m² | 2 | 165 000 € | 3 235 € |
| 24/11/2025 | Chemin de Meaux | Appartement | 66 m² | 3 | 270 000 € | 4 091 € |
| 20/11/2025 | Boulevard Gallieni | Maison | 20 m² | 2 | 460 000 € | 23 000 € |
| 18/11/2025 | Rue Paul Corlin | Appartement | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Marne | Maison | 110 m² | 6 | 559 000 € | 5 082 € |
Autour de Neuilly-Plaisance
- Rosny-sous-Bois 2.0 km 3 765 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne 2.3 km 5 367 €/m²
- Neuilly-sur-Marne 2.4 km 3 045 €/m²
- Villemomble 2.5 km 3 516 €/m²
- Bry-sur-Marne 2.9 km 4 709 €/m²
- Fontenay-sous-Bois 3.1 km 5 619 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.