Prix immobilier à Bry-sur-Marne (94360)
Un appartement s'y est vendu 4 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 156 ventes. Une maison, 5 976 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 709 €/m²
+1,6 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 927 € à 5 428 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 156 (777 sur 5 ans)
Maisons
5 976 €/m²
+4,2 % sur un an · -10,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 056 € à 6 977 €/m²
- Prix médian du bien
- 680 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (318 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bry-sur-Marne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 807 € | 183 | 6 667 € | 87 |
| 2022 | 5 031 € | 170 | 6 736 € | 80 |
| 2023 | 5 201 € | 140 | 7 281 € | 52 |
| 2024 | 4 634 € | 128 | 5 736 € | 38 |
| 2025 | 4 709 € | 156 | 5 976 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 160 000 € | 5 877 € | 86 |
| Appartement 2 pièces | 230 000 € | 5 307 € | 170 |
| Appartement 3 pièces | 290 000 € | 4 650 € | 283 |
| Appartement 4 pièces | 341 500 € | 4 510 € | 204 |
| Appartement 5 pièces | 417 413 € | 4 355 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 566 000 € | 8 284 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 700 000 € | 6 667 € | 93 |
| Maison 5 pièces | 700 800 € | 6 057 € | 101 |
| Maison 6 pièces | 845 000 € | 5 672 € | 37 |
Prix par rue à Bry-sur-Marne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Rigny | 4 859 €/m² | 7 647 €/m² | 135 |
| Boulevard Pasteur | 3 542 €/m² | 6 343 €/m² | 101 |
| Quai Louis Ferber | 4 978 €/m² | — | 82 |
| Rue du Four | 4 880 €/m² | — | 58 |
| Avenue du General Leclerc | 5 013 €/m² | 5 942 €/m² | 44 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 805 €/m² | — | 43 |
| Rue de la Republique | 6 519 €/m² | 6 822 €/m² | 32 |
| Rue du Mal Joffre | 6 333 €/m² | 7 147 €/m² | 26 |
| Rue des Mesanges | 3 974 €/m² | 6 183 €/m² | 24 |
| Rue Moliere | 4 358 €/m² | 5 587 €/m² | 24 |
| Boulevard Gallieni | 6 705 €/m² | 8 235 €/m² | 22 |
| Rue de la Garenne | 5 623 €/m² | — | 22 |
| Rue du 2 Decembre 1870 | 3 776 €/m² | — | 20 |
| Rue Franchetti | 4 837 €/m² | — | 18 |
| Rue Racine | 4 032 €/m² | — | 16 |
| Passage Paillot | 4 963 €/m² | — | 15 |
| Rue du 4eme Zouave | 4 836 €/m² | — | 13 |
| Gr Charles de Gaulle | 5 107 €/m² | — | 12 |
| Quai Adrien Mentienne | — | 7 144 €/m² | 12 |
| Rue de la Chaumiere | 4 930 €/m² | — | 12 |
| Rue du Mal Foch | — | 6 108 €/m² | 12 |
| Rue de la Marne | 4 923 €/m² | 6 944 €/m² | 11 |
| Rue Denis Lavogade | — | 6 853 €/m² | 11 |
| Rue de la Prairie | — | 6 214 €/m² | 10 |
| Rue du Sergent Hoff | 5 343 €/m² | — | 10 |
| Rue des Peres Camiliens | 5 286 €/m² | — | 9 |
| Rue de Reims | — | 6 091 €/m² | 8 |
| Rue Jean Grandel | 5 138 €/m² | — | 8 |
| Rue Pierre Curie | — | 7 042 €/m² | 8 |
| Rue Vingt Six Aout 1944 | — | 6 230 €/m² | 8 |
| Rue Aristide Briand | — | 8 025 €/m² | 7 |
| Rue du Parc | — | 7 308 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 4 839 €/m² | 7 |
| Rue de Cherbourg | 4 855 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Passerelle | 3 474 €/m² | — | 6 |
| Rue du General Joubert | — | 5 618 €/m² | 6 |
| Rue du Rond Point | — | 5 721 €/m² | 6 |
| Rue Leopold Bellan | 5 497 €/m² | — | 6 |
| Allee Jean Roblin | 5 145 €/m² | — | 5 |
| Chemin de la Montagne | — | 4 714 €/m² | 5 |
| Gr Gr Rue Charles de Gaulle | 4 531 €/m² | — | 5 |
| Place Daguerre | 4 906 €/m² | — | 5 |
| Rue Berthelot | — | 6 592 €/m² | 5 |
| Rue de la Croix aux Biches | 5 370 €/m² | — | 5 |
| Rue de Lutece | — | 8 088 €/m² | 5 |
| Rue des Moines St Martin | — | 6 495 €/m² | 5 |
| Rue du Colombier | 5 517 €/m² | — | 5 |
| Rue Jules Ferry | 5 879 €/m² | — | 5 |
| Rue Leon Menu | — | 5 265 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Rigny | Appartement | 25 m² | 2 | 138 000 € | 5 520 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 68 m² | 4 | 450 000 € | 6 618 € |
| 29/12/2025 | Quai Louis Ferber | Appartement | 71 m² | 3 | 385 000 € | 5 423 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Rigny | Appartement | 73 m² | 3 | 374 150 € | 5 125 € |
| 22/12/2025 | Rue Franchetti | Appartement | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 € |
| 22/12/2025 | Quai Louis Ferber | Appartement | 50 m² | 2 | 270 000 € | 5 400 € |
| 19/12/2025 | Rue Moliere | Maison | 90 m² | 4 | 525 000 € | 5 833 € |
| 19/12/2025 | Rue du Cimetiere | Maison | 90 m² | 4 | 375 000 € | 4 167 € |
| 19/12/2025 | Quai Louis Ferber | Appartement | 65 m² | 3 | 359 340 € | 5 528 € |
| 19/12/2025 | Quai Louis Ferber | Appartement | 84 m² | 4 | 348 000 € | 4 143 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Garenne | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € |
| 19/12/2025 | Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 76 m² | 4 | 287 000 € | 3 776 € |
| 18/12/2025 | Rue Moliere | Maison | 89 m² | 5 | 450 000 € | 5 056 € |
| 18/12/2025 | Rue du Mal Foch | Appartement | 68 m² | 2 | 280 000 € | 4 118 € |
| 17/12/2025 | Rue du Four | Appartement | 79 m² | 4 | 315 000 € | 3 987 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 90 m² | 4 | 590 000 € | 6 556 € |
| 10/12/2025 | Quai Louis Ferber | Appartement | 84 m² | 4 | 390 000 € | 4 643 € |
| 09/12/2025 | Avenue de Rigny | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € |
| 05/12/2025 | Rue des Coulons | Maison | 69 m² | 4 | 379 700 € | 5 503 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Garenne | Appartement | 80 m² | 4 | 400 000 € | 5 000 € |
| 02/12/2025 | Rue du Mal Joffre | Appartement | 99 m² | 4 | 518 000 € | 5 232 € |
| 02/12/2025 | Avenue de Rigny | Appartement | 79 m² | 4 | 367 500 € | 4 652 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 86 m² | 4 | 600 000 € | 6 977 € |
| 28/11/2025 | Rue Franchetti | Appartement | 27 m² | 1 | 173 000 € | 6 407 € |
| 20/11/2025 | Rue Moliere | Appartement | 51 m² | 2 | 200 000 € | 3 922 € |
| 19/11/2025 | Rue du Mal Joffre | Appartement | 34 m² | 2 | 185 000 € | 5 441 € |
| 14/11/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € |
| 07/11/2025 | Rue Denis Lavogade | Maison | 51 m² | 3 | 910 000 € | 17 843 € |
| 06/11/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 81 m² | 3 | 650 000 € | 8 025 € |
| 05/11/2025 | Allee de la Pepiniere | Maison | 140 m² | 5 | 700 800 € | 5 006 € |
Autour de Bry-sur-Marne
- Le Perreux-sur-Marne 1.4 km 5 367 €/m²
- Villiers-sur-Marne 2.3 km 3 836 €/m²
- Champigny-sur-Marne 2.4 km 3 645 €/m²
- Noisy-le-Grand 2.6 km 4 357 €/m²
- Neuilly-Plaisance 2.9 km 3 714 €/m²
- Nogent-sur-Marne 3.0 km 6 104 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.