Prix immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Un appartement s'y est vendu 5 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 361 ventes. Une maison, 6 240 €/m² sur 96 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 367 €/m²
+2,2 % sur un an · -3,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 548 € à 6 042 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 361 (1 936 sur 5 ans)
Maisons
6 240 €/m²
-4,4 % sur un an · -11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 361 € à 7 643 €/m²
- Prix médian du bien
- 572 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 96 (626 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 572 € | 480 | 7 045 € | 148 |
| 2022 | 5 782 € | 488 | 7 777 € | 170 |
| 2023 | 5 535 € | 332 | 7 368 € | 115 |
| 2024 | 5 250 € | 275 | 6 528 € | 97 |
| 2025 | 5 367 € | 361 | 6 240 € | 96 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 153 000 € | 5 892 € | 304 |
| Appartement 2 pièces | 235 000 € | 5 579 € | 623 |
| Appartement 3 pièces | 331 250 € | 5 400 € | 646 |
| Appartement 4 pièces | 463 000 € | 5 406 € | 310 |
| Appartement 5 pièces | 553 286 € | 5 483 € | 46 |
| Maison 2 pièces | 344 250 € | 7 607 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 531 000 € | 8 298 € | 144 |
| Maison 4 pièces | 660 000 € | 7 385 € | 191 |
| Maison 5 pièces | 770 000 € | 6 863 € | 145 |
| Maison 6 pièces | 807 000 € | 6 093 € | 78 |
Prix par rue à Le Perreux-sur-Marne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 5 612 €/m² | 6 992 €/m² | 202 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 958 €/m² | 7 190 €/m² | 142 |
| Avenue Gabriel Peri | 5 487 €/m² | 7 224 €/m² | 140 |
| Avenue Ledru Rollin | 5 747 €/m² | 8 688 €/m² | 103 |
| Avenue du Marechal Joffre | 5 319 €/m² | 7 500 €/m² | 91 |
| Boulevard de l'Alsace Lorraine | 5 250 €/m² | 10 556 €/m² | 89 |
| Allee de Bellevue | 5 588 €/m² | — | 77 |
| Rue de l'Embarcadere | 5 264 €/m² | — | 61 |
| Rue Victor Recourat | 6 102 €/m² | 6 792 €/m² | 58 |
| Boulevard Foch | 5 580 €/m² | 8 250 €/m² | 51 |
| Rue de la Station | 4 833 €/m² | — | 48 |
| Avenue Lamartine | 5 185 €/m² | 6 143 €/m² | 44 |
| Rue du Canotage | 5 431 €/m² | — | 44 |
| Avenue Georges Clemenceau | 6 147 €/m² | 6 685 €/m² | 42 |
| Rue des Fratellini | 6 437 €/m² | — | 40 |
| Rue Albert Lecocq | 6 022 €/m² | — | 38 |
| Rue de la Gaite | 5 474 €/m² | 6 367 €/m² | 37 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 5 072 €/m² | 7 232 €/m² | 36 |
| Rue d'Avron | 4 989 €/m² | 7 065 €/m² | 33 |
| Rue de Tannebourg | 5 565 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Marne | 5 536 €/m² | — | 31 |
| Allee Guy Moquet | 6 262 €/m² | 6 182 €/m² | 28 |
| Rue de Metz | 4 556 €/m² | 8 329 €/m² | 27 |
| Rue Jean d'Estienne d'Orves | 5 089 €/m² | — | 27 |
| Avenue du Onze Novembre | 5 822 €/m² | 8 061 €/m² | 26 |
| Impasse Ledru Rollin | 5 259 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Paix | 5 081 €/m² | 8 214 €/m² | 26 |
| Rue Denfert Rochereau | 6 319 €/m² | — | 24 |
| Rue Pierre Barberet | 4 231 €/m² | 6 048 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Liberte | 5 810 €/m² | 6 478 €/m² | 23 |
| Quai d'Artois | 6 045 €/m² | 7 335 €/m² | 23 |
| Avenue Montaigne | 5 161 €/m² | 7 519 €/m² | 22 |
| Rue de Colmar | 5 763 €/m² | 8 368 €/m² | 21 |
| Rue de Belfort | 5 143 €/m² | 9 826 €/m² | 19 |
| Rue du Bac | 5 000 €/m² | — | 18 |
| Avenue President Roosevelt | 4 849 €/m² | — | 17 |
| Avenue des Fleurs | 6 943 €/m² | 6 907 €/m² | 16 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 5 097 €/m² | — | 16 |
| Boulevard de Fontenay | 4 972 €/m² | 9 639 €/m² | 16 |
| Villa du Trocadero | 4 667 €/m² | — | 15 |
| Rue Robert Schuman | 3 926 €/m² | — | 14 |
| Allee de Bayeux | 5 761 €/m² | — | 13 |
| Allee des Rosiers | 5 500 €/m² | 7 706 €/m² | 13 |
| Place Robert Belvaux | 5 533 €/m² | — | 13 |
| Rue Gallieni | 4 750 €/m² | 7 843 €/m² | 13 |
| Rue Henri Dunant | 4 325 €/m² | — | 13 |
| Rue Henri Riviere | 5 196 €/m² | — | 13 |
| Allee Victor Basch | 7 051 €/m² | — | 12 |
| Avenue de Bry | 5 286 €/m² | 7 548 €/m² | 12 |
| Rue de la Riviere | 6 273 €/m² | — | 12 |
| Rue de Nancy | — | 7 427 €/m² | 12 |
| Rue de Presles | 5 350 €/m² | — | 12 |
| Allee de l'Alma | 5 638 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Neuilly Plaisance | 4 850 €/m² | 5 976 €/m² | 11 |
| Rue des Arts | — | 7 472 €/m² | 11 |
| Rue des Bateliers | 5 789 €/m² | — | 11 |
| Rue Pierre Curie | 6 497 €/m² | 8 029 €/m² | 11 |
| Rue Cristino Garcia | 4 844 €/m² | — | 10 |
| Rue Danielle Casanova | 5 721 €/m² | — | 10 |
| Rue du Marechal Lyautey | — | 7 361 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 60 m² | 3 | 350 000 € | 5 833 € |
| 29/12/2025 | Avenue Pierre Brossolette | Maison | 105 m² | 5 | 477 000 € | 4 543 € |
| 23/12/2025 | Rue Victor Recourat | Appartement | 68 m² | 3 | 400 000 € | 5 882 € |
| 23/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 47 m² | 3 | 271 000 € | 5 766 € |
| 22/12/2025 | Avenue Lamartine | Appartement | 65 m² | 4 | 263 000 € | 4 046 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Gaite | Appartement | 33 m² | 1 | 205 000 € | 6 212 € |
| 19/12/2025 | Allee de Bellevue | Appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 34 m² | 2 | 183 000 € | 5 382 € |
| 18/12/2025 | Villa Monceau | Maison | 100 m² | 6 | 556 630 € | 5 566 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Gaite | Appartement | 48 m² | 2 | 287 000 € | 5 979 € |
| 18/12/2025 | Avenue President Roosevelt | Appartement | 14 m² | 1 | 100 000 € | 7 143 € |
| 17/12/2025 | Allee des Joncs Marins | Maison | 107 m² | 4 | 575 000 € | 5 374 € |
| 17/12/2025 | Rue de Presles | Appartement | 30 m² | 1 | 161 000 € | 5 367 € |
| 17/12/2025 | Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 47 m² | 3 | 160 000 € | 3 404 € |
| 16/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 107 m² | 4 | 498 000 € | 4 654 € |
| 16/12/2025 | Allee Guy Moquet | Maison | 59 m² | 4 | 370 000 € | 6 271 € |
| 16/12/2025 | Rue du Canotage | Appartement | 65 m² | 3 | 360 000 € | 5 538 € |
| 16/12/2025 | Rue Victor Recourat | Appartement | 46 m² | 2 | 250 000 € | 5 435 € |
| 15/12/2025 | Rue Cristino Garcia | Appartement | 56 m² | 3 | 216 000 € | 3 857 € |
| 12/12/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 84 m² | 3 | 360 465 € | 4 291 € |
| 11/12/2025 | Rue des Sainfoins | Maison | 59 m² | 2 | 235 000 € | 3 983 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Onze Novembre | Maison | 60 m² | 5 | 460 000 € | 7 667 € |
| 10/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 38 m² | 2 | 258 500 € | 6 803 € |
| 09/12/2025 | Avenue Becheret | Maison | 95 m² | 4 | 779 000 € | 8 200 € |
| 09/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 41 m² | 3 | 320 000 € | 7 805 € |
| 08/12/2025 | Allee Guy Moquet | Appartement | 102 m² | 4 | 578 000 € | 5 667 € |
| 05/12/2025 | Allee de Bayeux | Appartement | 150 m² | 8 | 560 000 € | 3 733 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 67 m² | 3 | 414 000 € | 6 179 € |
| 05/12/2025 | Rue de l'Embarcadere | Appartement | 49 m² | 2 | 253 000 € | 5 163 € |
| 05/12/2025 | Avenue Gabriel Peri | Appartement | 32 m² | 2 | 150 000 € | 4 688 € |
Autour de Le Perreux-sur-Marne
- Bry-sur-Marne 1.4 km 4 709 €/m²
- Nogent-sur-Marne 1.9 km 6 104 €/m²
- Neuilly-Plaisance 2.3 km 3 714 €/m²
- Fontenay-sous-Bois 2.4 km 5 619 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3.1 km 3 645 €/m²
- Neuilly-sur-Marne 3.6 km 3 045 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.