Prix d'un maison 3 pièces à Fontenay-sous-Bois
Sur les cinq dernières années, 188 maisons de 3 pièces se sont vendus à Fontenay-sous-Bois, pour un prix médian de 475 318 €, soit 7 774 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
475 318 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 374 875 € à 589 625 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 188 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
7 774 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 322 € à 9 721 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Fontenay-sous-Bois
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 399 000 € | 8 845 € | 54 |
| 3 pièces | 475 318 € | 7 774 € | 188 |
| 4 pièces | 624 000 € | 7 455 € | 195 |
| 5 pièces | 785 000 € | 7 388 € | 139 |
| 6 pièces | 922 950 € | 6 834 € | 65 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue la Fontaine | 69 m² | 386 000 € | 5 594 € |
| 27/11/2025 | Rue Andre Laurent | 65 m² | 417 275 € | 6 420 € |
| 22/10/2025 | Rue de Neuilly | 61 m² | 650 000 € | 10 656 € |
| 16/10/2025 | Passage Emile Boutrais | 51 m² | 306 700 € | 6 014 € |
| 13/10/2025 | Avenue des Charmes | 77 m² | 505 000 € | 6 558 € |
| 08/09/2025 | Rue Victor Lespagne | 42 m² | 307 000 € | 7 310 € |
| 05/09/2025 | Villa Heitz | 75 m² | 565 000 € | 7 533 € |
| 25/08/2025 | Rue Edouard Maury | 61 m² | 495 000 € | 8 115 € |
| 14/08/2025 | Rue Victor Mussault | 63 m² | 766 230 € | 12 162 € |
| 28/07/2025 | Rue Jean Jaures | 80 m² | 490 000 € | 6 125 € |
| 25/07/2025 | Villa Haze | 46 m² | 332 000 € | 7 217 € |
| 22/07/2025 | Rue Andre Laurent | 72 m² | 246 446 € | 3 423 € |
| 16/07/2025 | Rue Pierre Larousse | 90 m² | 690 000 € | 7 667 € |
| 15/07/2025 | Rue Maurice Barthelemy | 72 m² | 647 000 € | 8 986 € |
| 10/07/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 56 m² | 385 000 € | 6 875 € |
| 09/07/2025 | Rue des Rosettes | 38 m² | 312 000 € | 8 211 € |
| 02/07/2025 | Rue Racine | 41 m² | 260 000 € | 6 341 € |
| 18/06/2025 | Rue des Beaumonts | 55 m² | 635 000 € | 11 545 € |
| 18/06/2025 | Rue des Moulins | 72 m² | 273 000 € | 3 792 € |
| 13/06/2025 | Rue Desire Richebois | 38 m² | 365 399 € | 9 616 € |
| 03/06/2025 | Rue Poussin | 43 m² | 376 750 € | 8 762 € |
| 21/05/2025 | Rue de Trucy | 48 m² | 379 000 € | 7 896 € |
| 16/05/2025 | Rue Edouard Maury | 72 m² | 331 000 € | 4 597 € |
| 29/04/2025 | Villa Madeleine | 60 m² | 530 000 € | 8 833 € |
| 07/04/2025 | Avenue Parmentier | 33 m² | 525 000 € | 15 909 € |
| 12/03/2025 | Rue Roublot | 95 m² | 753 000 € | 7 926 € |
| 11/03/2025 | Rue la Fontaine | 45 m² | 257 120 € | 5 714 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Matene | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 31/01/2025 | Villa des Carrieres | 83 m² | 596 700 € | 7 189 € |
| 15/01/2025 | Rue des Rieux | 68 m² | 425 650 € | 6 260 € |
Tous les prix à Fontenay-sous-Bois → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.