Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 2 590 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 11e Arrondissement, pour un prix médian de 613 839 €, soit 10 563 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
613 839 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 490 000 € à 747 988 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 2 590 (513 sur 12 mois)
Prix au m²
10 563 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 333 € à 11 670 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 11e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 215 000 € | 10 225 € | 3 498 |
| 2 pièces | 366 667 € | 10 444 € | 4 783 |
| 3 pièces | 613 839 € | 10 563 € | 2 590 |
| 4 pièces | 895 200 € | 10 723 € | 869 |
| 5 pièces | 1 132 500 € | 10 455 € | 286 |
| 6 pièces | 1 412 500 € | 9 825 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Popincourt | 45 m² | 415 000 € | 9 222 € |
| 30/12/2025 | Rue des Boulets | 94 m² | 917 500 € | 9 761 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Beaumarchais | 76 m² | 775 000 € | 10 197 € |
| 30/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Antoine | 54 m² | 422 000 € | 7 815 € |
| 30/12/2025 | Rue Chevreul | 78 m² | 800 000 € | 10 256 € |
| 29/12/2025 | Passage Bullourde | 61 m² | 504 000 € | 8 262 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Sebastien | 96 m² | 1 060 000 € | 11 042 € |
| 29/12/2025 | Rue Deguerry | 59 m² | 345 000 € | 5 847 € |
| 24/12/2025 | Boulevard Voltaire | 44 m² | 380 000 € | 8 636 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Voltaire | 38 m² | 500 800 € | 13 179 € |
| 22/12/2025 | Rue du General Blaise | 28 m² | 300 000 € | 10 714 € |
| 22/12/2025 | Impasse de la Baleine | 34 m² | 253 000 € | 7 441 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Sabin | 61 m² | 680 000 € | 11 148 € |
| 19/12/2025 | Rue Pelee | 84 m² | 835 000 € | 9 940 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Menilmontant | 35 m² | 315 000 € | 9 000 € |
| 19/12/2025 | Passage de la Folie Regnault | 78 m² | 85 000 € | 1 090 € |
| 18/12/2025 | Rue Oberkampf | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 16/12/2025 | Rue Richard Lenoir | 42 m² | 400 000 € | 9 524 € |
| 16/12/2025 | Rue Oberkampf | 65 m² | 804 600 € | 12 378 € |
| 16/12/2025 | Rue Auguste Barbier | 40 m² | 483 000 € | 12 075 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Folie Regnault | 58 m² | 565 000 € | 9 741 € |
| 15/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Antoine | 57 m² | 490 000 € | 8 596 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Pierre Timbaud | 55 m² | 570 000 € | 10 364 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Bernard | 64 m² | 670 000 € | 10 469 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Pierre Timbaud | 50 m² | 450 000 € | 9 000 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Bouvines | 77 m² | 865 270 € | 11 237 € |
| 12/12/2025 | Avenue Philippe Auguste | 56 m² | 559 846 € | 9 997 € |
| 12/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Antoine | 53 m² | 420 000 € | 7 925 € |
| 12/12/2025 | Rue Servan | 95 m² | 1 020 000 € | 10 737 € |
| 10/12/2025 | Rue du Faubourg du Temple | 97 m² | 800 000 € | 8 247 € |
Tous les prix à Paris 11e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.