Prix d'un appartement 2 pièces à Paris 11e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 4 783 appartements de 2 pièces se sont vendus à Paris 11e Arrondissement, pour un prix médian de 366 667 €, soit 10 444 €/m². La surface médiane est de 35 m².
Prix du bien
366 667 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 288 970 € à 464 831 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes retenues
- 4 783 (951 sur 12 mois)
Prix au m²
10 444 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 208 € à 11 576 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 11e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 215 000 € | 10 225 € | 3 498 |
| 2 pièces | 366 667 € | 10 444 € | 4 783 |
| 3 pièces | 613 839 € | 10 563 € | 2 590 |
| 4 pièces | 895 200 € | 10 723 € | 869 |
| 5 pièces | 1 132 500 € | 10 455 € | 286 |
| 6 pièces | 1 412 500 € | 9 825 € | 52 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Godefroy Cavaignac | 31 m² | 393 750 € | 12 702 € |
| 30/12/2025 | Cite Joly | 28 m² | 318 500 € | 11 375 € |
| 30/12/2025 | Rue Breguet | 31 m² | 379 000 € | 12 226 € |
| 29/12/2025 | Avenue Ledru Rollin | 45 m² | 434 000 € | 9 644 € |
| 23/12/2025 | Rue des Bluets | 25 m² | 285 000 € | 11 400 € |
| 23/12/2025 | Rue Keller | 34 m² | 314 000 € | 9 235 € |
| 22/12/2025 | Rue Daval | 21 m² | 292 200 € | 13 914 € |
| 22/12/2025 | Rue Saint Sebastien | 27 m² | 290 000 € | 10 741 € |
| 22/12/2025 | Rue Lacharriere | 27 m² | 290 000 € | 10 741 € |
| 19/12/2025 | Rue de Lappe | 40 m² | 340 500 € | 8 513 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de Belleville | 38 m² | 310 000 € | 8 158 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Pierre Levee | 33 m² | 315 250 € | 9 553 € |
| 19/12/2025 | Avenue Philippe Auguste | 38 m² | 510 000 € | 13 421 € |
| 18/12/2025 | Rue Richard Lenoir | 52 m² | 504 000 € | 9 692 € |
| 18/12/2025 | Rue Morand | 24 m² | 200 000 € | 8 333 € |
| 18/12/2025 | Rue Sedaine | 34 m² | 367 500 € | 10 809 € |
| 17/12/2025 | Rue Saint Sebastien | 39 m² | 295 000 € | 7 564 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Voltaire | 42 m² | 450 000 € | 10 714 € |
| 16/12/2025 | Boulevard de Belleville | 18 m² | 210 000 € | 11 667 € |
| 15/12/2025 | Rue du Faubourg Saint Antoine | 30 m² | 315 000 € | 10 500 € |
| 12/12/2025 | Avenue Philippe Auguste | 51 m² | 447 115 € | 8 767 € |
| 12/12/2025 | Avenue Jean Aicard | 46 m² | 594 150 € | 12 916 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Maur | 16 m² | 339 500 € | 21 219 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Ambroise | 60 m² | 560 575 € | 9 343 € |
| 11/12/2025 | Boulevard de Menilmontant | 30 m² | 280 000 € | 9 333 € |
| 11/12/2025 | Rue Popincourt | 43 m² | 375 000 € | 8 721 € |
| 11/12/2025 | Rue de Montreuil | 32 m² | 303 350 € | 9 480 € |
| 11/12/2025 | Rue Pache | 38 m² | 435 000 € | 11 447 € |
| 09/12/2025 | Boulevard de Charonne | 48 m² | 385 000 € | 8 021 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Richard Lenoir | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
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