Prix immobilier à Montrouge (92120)
Un appartement s'y est vendu 7 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 661 ventes. Une maison, 10 285 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 143 €/m²
+2,3 % sur un an · -10,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 065 € à 7 958 €/m²
- Prix médian du bien
- 338 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 661 (3 160 sur 5 ans)
Maisons
10 285 €/m²
+3,7 % sur un an · -9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 8 835 € à 12 100 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 102 570 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montrouge
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 000 € | 682 | 11 351 € | 17 |
| 2022 | 7 920 € | 712 | 12 422 € | 22 |
| 2023 | 7 586 € | 585 | 9 842 € | 26 |
| 2024 | 6 981 € | 520 | 9 914 € | 20 |
| 2025 | 7 143 € | 661 | 10 285 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 180 000 € | 7 822 € | 563 |
| Appartement 2 pièces | 303 713 € | 7 515 € | 1 012 |
| Appartement 3 pièces | 447 400 € | 7 586 € | 1 039 |
| Appartement 4 pièces | 561 950 € | 7 401 € | 434 |
| Appartement 5 pièces | 720 000 € | 7 362 € | 87 |
| Appartement 6 pièces | 740 000 € | 6 609 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 720 500 € | 10 678 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 970 000 € | 11 146 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 1 290 000 € | 11 938 € | 21 |
Prix par rue à Montrouge
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ginoux | 8 488 €/m² | — | 208 |
| Avenue Aristide Briand | 6 486 €/m² | — | 181 |
| Avenue de la Marne | 6 355 €/m² | — | 170 |
| Avenue de la Republique | 8 295 €/m² | — | 167 |
| Avenue Verdier | 7 500 €/m² | — | 139 |
| Rue Gabriel Peri | 7 556 €/m² | — | 135 |
| Rue Maurice Arnoux | 7 604 €/m² | — | 119 |
| Avenue Pierre Brossolette | 6 832 €/m² | — | 118 |
| Avenue Jean Jaures | 6 993 €/m² | — | 113 |
| Rue Louis Rolland | 7 804 €/m² | — | 113 |
| Rue de la Vanne | 7 814 €/m² | — | 99 |
| Rue Carves | 7 845 €/m² | — | 84 |
| Place Jules Ferry | 7 500 €/m² | — | 79 |
| Avenue Leon Gambetta | 7 778 €/m² | — | 69 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 8 002 €/m² | — | 64 |
| Rue Fenelon | 8 729 €/m² | — | 62 |
| Rue Perier | 7 938 €/m² | — | 58 |
| Rue d'Arcueil | 8 006 €/m² | — | 57 |
| Rue Victor Hugo | 7 441 €/m² | — | 55 |
| Rue Racine | 7 913 €/m² | 12 118 €/m² | 53 |
| Avenue Marx Dormoy | 7 284 €/m² | — | 50 |
| Rue Arthur Auger | 7 357 €/m² | — | 45 |
| Rue Boileau | 8 571 €/m² | — | 45 |
| Rue Theophile Gautier | 6 717 €/m² | — | 45 |
| Rue Germain Dardan | 6 170 €/m² | — | 37 |
| Rue Moliere | 8 309 €/m² | — | 37 |
| Rue Sadi Carnot | 7 959 €/m² | — | 37 |
| Rue Victor Basch | 7 031 €/m² | — | 37 |
| Rue Auber | 8 000 €/m² | — | 33 |
| Rue du Stade Buffalo | 7 285 €/m² | — | 33 |
| Rue Georges Bouzerait | 7 820 €/m² | — | 30 |
| Rue Barbes | 6 565 €/m² | — | 28 |
| Rue Marcelin Berthelot | 9 006 €/m² | — | 26 |
| Avenue de la Paix | 8 297 €/m² | — | 25 |
| Rue Edgar Quinet | 8 694 €/m² | — | 23 |
| Rue Marie Debos | 7 600 €/m² | — | 22 |
| Rue Camille Pelletan | 7 633 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Romain Rolland | 6 211 €/m² | — | 19 |
| Rue de Gentilly | 6 538 €/m² | — | 19 |
| Rue Paul Bert | 6 573 €/m² | — | 18 |
| Rue Raoul Pugno | 6 489 €/m² | — | 18 |
| Avenue du Doc Lannelongue | 5 004 €/m² | — | 17 |
| Rue Radiguey | 7 900 €/m² | — | 17 |
| Rue Roger Salengro | 7 054 €/m² | — | 17 |
| Rue Hippolyte Mulin | 7 590 €/m² | — | 16 |
| Rue Louis Lejeune | 7 646 €/m² | — | 16 |
| Rue de Saisset | 8 596 €/m² | — | 14 |
| Rue Sylvine Candas | 7 787 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Verdun | 7 895 €/m² | — | 13 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 7 503 €/m² | — | 13 |
| Rue du Poitou | 7 475 €/m² | — | 13 |
| Rue Rene Barthelemy | 7 421 €/m² | — | 13 |
| Avenue du Fort | 7 090 €/m² | — | 12 |
| Rue Danton | 7 896 €/m² | — | 12 |
| Rue Blanche | 7 525 €/m² | — | 11 |
| Rue Couprie | 8 522 €/m² | — | 10 |
| Rue des Freres Henry | 8 555 €/m² | 11 938 €/m² | 10 |
| Rue Pasteur | 7 640 €/m² | — | 10 |
| Villa Leblanc | 8 918 €/m² | — | 10 |
| Rue Charles Floquet | 7 427 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 36 m² | 2 | 216 346 € | 6 010 € |
| 30/12/2025 | Rue Fenelon | Appartement | 67 m² | 3 | 495 000 € | 7 388 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 38 m² | 2 | 275 000 € | 7 237 € |
| 30/12/2025 | Rue Maurice Arnoux | Appartement | 17 m² | 1 | 120 000 € | 7 059 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Arcueil | Appartement | 106 m² | 6 | 850 000 € | 8 019 € |
| 29/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | Appartement | 98 m² | 4 | 825 000 € | 8 418 € |
| 29/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 70 m² | 3 | 365 356 € | 5 219 € |
| 29/12/2025 | Rue Jean Vallet | Appartement | 40 m² | 2 | 265 650 € | 6 641 € |
| 23/12/2025 | Rue Maurice Arnoux | Appartement | 46 m² | 2 | 335 000 € | 7 283 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Floquet | Appartement | 57 m² | 3 | 194 389 € | 3 410 € |
| 22/12/2025 | Place Liberation | Appartement | 95 m² | 3 | 750 000 € | 7 895 € |
| 22/12/2025 | Rue Carves | Appartement | 54 m² | 2 | 406 000 € | 7 519 € |
| 19/12/2025 | Passage du Manege | Maison | 126 m² | 5 | 1 545 000 € | 12 262 € |
| 19/12/2025 | Rue Marie Debos | Maison | 129 m² | 7 | 1 102 570 € | 8 547 € |
| 19/12/2025 | Rue Sylvine Candas | Appartement | 74 m² | 3 | 690 000 € | 9 324 € |
| 19/12/2025 | Avenue Verdier | Appartement | 44 m² | 2 | 328 000 € | 7 455 € |
| 19/12/2025 | Avenue Aristide Briand | Appartement | 40 m² | 2 | 275 000 € | 6 875 € |
| 19/12/2025 | Avenue Marx Dormoy | Appartement | 19 m² | 1 | 155 000 € | 8 158 € |
| 18/12/2025 | Rue Chopin | Maison | 115 m² | 2 | 1 160 000 € | 10 087 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Rolland | Appartement | 60 m² | 3 | 493 050 € | 8 218 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Rolland | Appartement | 56 m² | 3 | 295 000 € | 5 268 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Estienne d'Orves | Appartement | 23 m² | 1 | 184 000 € | 8 000 € |
| 17/12/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 76 m² | 4 | 648 400 € | 8 532 € |
| 16/12/2025 | Rue Carves | Appartement | 25 m² | 1 | 155 000 € | 6 200 € |
| 15/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | Appartement | 56 m² | 3 | 450 000 € | 8 036 € |
| 15/12/2025 | Rue Victor Basch | Appartement | 45 m² | 2 | 323 500 € | 7 189 € |
| 15/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | Appartement | 35 m² | 2 | 233 000 € | 6 657 € |
| 12/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | Appartement | 62 m² | 3 | 575 000 € | 9 274 € |
| 12/12/2025 | Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 40 m² | 2 | 375 000 € | 9 375 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Marne | Appartement | 34 m² | 2 | 250 000 € | 7 353 € |
Autour de Montrouge
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.