Prix d'un maison 3 pièces à Montrouge
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 3 pièces se sont vendus à Montrouge, pour un prix médian de 720 500 €, soit 10 678 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
720 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 478 000 € à 810 572 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 24 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
10 678 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 8 882 € à 12 844 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montrouge
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 720 500 € | 10 678 € | 24 |
| 4 pièces | 970 000 € | 11 146 € | 34 |
| 5 pièces | 1 290 000 € | 11 938 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue Carves | 70 m² | 1 138 500 € | 16 264 € |
| 24/09/2025 | Rue Germain Dardan | 56 m² | 489 530 € | 8 742 € |
| 22/09/2025 | Rue Corneille | 52 m² | 520 000 € | 10 000 € |
| 19/09/2025 | Rue Fenelon | 72 m² | 800 000 € | 11 111 € |
| 08/08/2025 | Rue Moliere | 55 m² | 812 288 € | 14 769 € |
| 31/03/2025 | Villa Parmentier | 80 m² | 1 040 000 € | 13 000 € |
| 27/03/2025 | Villa Prevost | 58 m² | 760 000 € | 13 103 € |
| 22/01/2025 | Villa des Ruelles | 86 m² | 884 550 € | 10 285 € |
| 07/08/2024 | Villa de la Republique | 50 m² | 400 000 € | 8 000 € |
| 05/07/2024 | Rue la Fontaine | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 28/06/2024 | Rue la Fontaine | 46 m² | 472 000 € | 10 261 € |
| 22/04/2024 | Rue Boileau | 68 m² | 523 400 € | 7 697 € |
| 02/10/2023 | Rue Corneille | 56 m² | 500 000 € | 8 929 € |
| 11/07/2023 | Avenue de la Republique | 45 m² | 370 000 € | 8 222 € |
| 03/07/2023 | Rue Corneille | 58 m² | 380 000 € | 6 552 € |
| 27/03/2023 | Avenue de Verdun | 42 m² | 394 000 € | 9 381 € |
| 12/12/2022 | Rue Victor Hugo | 65 m² | 810 000 € | 12 462 € |
| 30/11/2022 | Rue Racine | 56 m² | 721 000 € | 12 875 € |
| 01/07/2022 | Rue Moliere | 60 m² | 770 000 € | 12 833 € |
| 05/05/2022 | Rue Racine | 90 m² | 1 015 400 € | 11 282 € |
| 04/04/2022 | Passage du Manege | 50 m² | 950 000 € | 19 000 € |
| 04/03/2022 | Impasse de l'Eglise | 70 m² | 775 000 € | 11 071 € |
| 28/06/2021 | Rue Racine | 60 m² | 720 000 € | 12 000 € |
| 05/02/2021 | Rue Corneille | 52 m² | 480 000 € | 9 231 € |
Tous les prix à Montrouge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.