Prix d'un appartement 3 pièces à Montrouge
Sur les cinq dernières années, 1 039 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montrouge, pour un prix médian de 447 400 €, soit 7 586 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
447 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 370 000 € à 538 025 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 1 039 (223 sur 12 mois)
Prix au m²
7 586 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 335 € à 8 508 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montrouge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 180 000 € | 7 822 € | 563 |
| 2 pièces | 303 713 € | 7 515 € | 1 012 |
| 3 pièces | 447 400 € | 7 586 € | 1 039 |
| 4 pièces | 561 950 € | 7 401 € | 434 |
| 5 pièces | 720 000 € | 7 362 € | 87 |
| 6 pièces | 740 000 € | 6 609 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Fenelon | 67 m² | 495 000 € | 7 388 € |
| 29/12/2025 | Avenue Aristide Briand | 70 m² | 365 356 € | 5 219 € |
| 23/12/2025 | Rue Charles Floquet | 57 m² | 194 389 € | 3 410 € |
| 22/12/2025 | Place Liberation | 95 m² | 750 000 € | 7 895 € |
| 19/12/2025 | Rue Sylvine Candas | 74 m² | 690 000 € | 9 324 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Rolland | 60 m² | 493 050 € | 8 218 € |
| 18/12/2025 | Rue Louis Rolland | 56 m² | 295 000 € | 5 268 € |
| 15/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | 56 m² | 450 000 € | 8 036 € |
| 12/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | 62 m² | 575 000 € | 9 274 € |
| 10/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 60 m² | 246 500 € | 4 108 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Vanne | 72 m² | 665 000 € | 9 236 € |
| 05/12/2025 | Avenue Aristide Briand | 45 m² | 325 850 € | 7 241 € |
| 04/12/2025 | Place Jules Ferry | 65 m² | 426 500 € | 6 562 € |
| 04/12/2025 | Avenue Leon Gambetta | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 02/12/2025 | Avenue Henri Ginoux | 80 m² | 678 100 € | 8 476 € |
| 28/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 65 m² | 614 000 € | 9 446 € |
| 28/11/2025 | Rue la Fontaine | 51 m² | 413 600 € | 8 110 € |
| 28/11/2025 | Rue Auber | 53 m² | 319 000 € | 6 019 € |
| 27/11/2025 | Avenue Pierre Brossolette | 56 m² | 365 000 € | 6 518 € |
| 27/11/2025 | Rue Maurice Arnoux | 65 m² | 478 350 € | 7 359 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Arcueil | 64 m² | 157 404 € | 2 459 € |
| 20/11/2025 | Rue Perier | 62 m² | 293 484 € | 4 734 € |
| 19/11/2025 | Avenue Henri Ginoux | 81 m² | 700 000 € | 8 642 € |
| 18/11/2025 | Rue Gabriel Peri | 67 m² | 479 400 € | 7 155 € |
| 18/11/2025 | Rue Carves | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 07/11/2025 | Avenue de la Marne | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 07/11/2025 | Rue Theophile Gautier | 62 m² | 275 890 € | 4 450 € |
| 07/11/2025 | Rue Danton | 72 m² | 657 000 € | 9 125 € |
| 05/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 59 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 04/11/2025 | Rue Camille Pelletan | 55 m² | 419 000 € | 7 618 € |
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