Prix immobilier à Vanves (92170)
Un appartement s'y est vendu 6 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 336 ventes. Une maison, 8 455 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 352 €/m²
+4,4 % sur un an · -10,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 430 € à 7 220 €/m²
- Prix médian du bien
- 290 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 336 (1 552 sur 5 ans)
Maisons
8 455 €/m²
+11,5 % sur un an · -17,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 451 € à 10 814 €/m²
- Prix médian du bien
- 1 050 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (124 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vanves
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 102 € | 323 | 10 189 € | 36 |
| 2022 | 7 061 € | 314 | 9 886 € | 26 |
| 2023 | 6 800 € | 292 | 10 089 € | 14 |
| 2024 | 6 083 € | 287 | 7 584 € | 23 |
| 2025 | 6 352 € | 336 | 8 455 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 185 000 € | 7 571 € | 325 |
| Appartement 2 pièces | 274 500 € | 6 835 € | 442 |
| Appartement 3 pièces | 386 500 € | 6 400 € | 487 |
| Appartement 4 pièces | 485 500 € | 6 343 € | 229 |
| Appartement 5 pièces | 631 000 € | 6 430 € | 56 |
| Maison 3 pièces | 680 000 € | 10 400 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 880 000 € | 9 013 € | 35 |
| Maison 5 pièces | 1 050 000 € | 8 803 € | 35 |
| Maison 6 pièces | 1 260 000 € | 9 607 € | 19 |
Prix par rue à Vanves
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Bleuzen | 6 459 €/m² | — | 106 |
| Avenue Verdun | 5 579 €/m² | — | 97 |
| Avenue Victor Hugo | 6 252 €/m² | 8 455 €/m² | 89 |
| Rue Jean Jaures | 6 294 €/m² | — | 85 |
| Rue Raymond Marcheron | 6 683 €/m² | — | 79 |
| Rue Sadi Carnot | 6 633 €/m² | — | 62 |
| Boulevard du Lycee | 7 345 €/m² | — | 52 |
| Rue de la Republique | 6 750 €/m² | — | 50 |
| Rue Aristide Briand | 7 729 €/m² | — | 48 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 6 689 €/m² | 10 715 €/m² | 46 |
| Avenue Jacques Jezequel | 6 500 €/m² | — | 37 |
| Rue Ernest Laval | 6 347 €/m² | — | 37 |
| Place du President Kennedy | 6 142 €/m² | — | 35 |
| Rue d'Issy | 7 500 €/m² | — | 35 |
| Rue Louis Dardenne | 6 863 €/m² | — | 35 |
| Avenue du Parc | 8 020 €/m² | — | 30 |
| Rue du Moulin | 7 770 €/m² | — | 29 |
| Rue Mary Besseyre | 6 548 €/m² | — | 27 |
| Rue de l'Avenir | 6 852 €/m² | 7 119 €/m² | 26 |
| Rue Jean Baptiste Potin | 6 774 €/m² | — | 25 |
| Rue Rabelais | 6 919 €/m² | — | 25 |
| Avenue Marcel Martinie | 6 421 €/m² | — | 24 |
| Avenue Pasteur | 6 707 €/m² | — | 24 |
| Rue Antoine Fratacci | 6 374 €/m² | — | 24 |
| Rue Rene Coche | 7 697 €/m² | — | 24 |
| Rue Gabrielle d'Estrees | 7 262 €/m² | — | 23 |
| Rue Barbes | 8 071 €/m² | — | 21 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 949 €/m² | — | 20 |
| Rue Larmeroux | 6 420 €/m² | — | 19 |
| Rue Francois 1er | 5 953 €/m² | — | 17 |
| Rue Henri Martin | 7 027 €/m² | — | 17 |
| Place de la Republique | 6 592 €/m² | — | 16 |
| Rue Falret | 6 545 €/m² | — | 16 |
| Rue Diderot | 7 872 €/m² | — | 15 |
| Rue du Clos Montholon | 8 030 €/m² | 15 000 €/m² | 15 |
| Villa de la Gare | 7 422 €/m² | — | 14 |
| Rue Murillo | 6 827 €/m² | 10 214 €/m² | 13 |
| Avenue de la Paix | 6 667 €/m² | — | 12 |
| Rue Hoche | 5 868 €/m² | — | 12 |
| Rue Jullien | 6 791 €/m² | — | 12 |
| Rue Marceau | 6 297 €/m² | — | 11 |
| Avenue Victor Basch | 5 760 €/m² | — | 10 |
| Rue du Doc Francois Arnaud | 7 092 €/m² | — | 10 |
| Rue Gaudray | 7 310 €/m² | — | 10 |
| Rue Pruvot | 7 560 €/m² | — | 10 |
| Rue Raphael | 7 320 €/m² | — | 10 |
| Rue Auguste Comte | 6 539 €/m² | — | 8 |
| Rue Louis Blanc | 7 713 €/m² | — | 8 |
| Rue Marc Sangnier | 7 263 €/m² | — | 8 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 632 €/m² | — | 7 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 6 897 €/m² | 7 |
| Allee du Progres | 7 210 €/m² | — | 6 |
| Rue du Quatre Septembre | 7 204 €/m² | — | 6 |
| Rue Kleber | 6 762 €/m² | — | 6 |
| Rue Marcel Yol | 8 325 €/m² | — | 6 |
| Allee Verne | 5 902 €/m² | — | 5 |
| Rue Danton | 8 170 €/m² | — | 5 |
| Rue de Chatillon | 6 343 €/m² | — | 5 |
| Rue de l'Eglise | 8 100 €/m² | — | 5 |
| Rue Eugene Baudouin | 6 356 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 2 | 335 000 € | 8 171 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Lycee | Appartement | 48 m² | 2 | 295 000 € | 6 146 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 20 m² | 1 | 104 551 € | 5 228 € |
| 29/12/2025 | Rue Rabelais | Appartement | 68 m² | 3 | 365 000 € | 5 368 € |
| 29/12/2025 | Rue Raymond Marcheron | Appartement | 45 m² | 2 | 338 500 € | 7 522 € |
| 29/12/2025 | Rue Michel Ange | Appartement | 34 m² | 2 | 200 000 € | 5 882 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jacques Jezequel | Appartement | 68 m² | 4 | 114 000 € | 1 676 € |
| 24/12/2025 | Boulevard du Lycee | Appartement | 43 m² | 2 | 319 815 € | 7 438 € |
| 23/12/2025 | Rue Raymond Marcheron | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € |
| 23/12/2025 | Rue Larmeroux | Appartement | 48 m² | 2 | 290 000 € | 6 042 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos Montholon | Maison | 219 m² | 8 | 2 300 000 € | 10 502 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos Montholon | Maison | 93 m² | 4 | 1 700 000 € | 18 280 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos Montholon | Maison | 84 m² | 6 | 1 260 000 € | 15 000 € |
| 22/12/2025 | Rue du Clos Montholon | Maison | 114 m² | 5 | 1 050 000 € | 9 211 € |
| 19/12/2025 | Rue Hoche | Appartement | 71 m² | 3 | 361 228 € | 5 088 € |
| 18/12/2025 | Rue Larmeroux | Appartement | 55 m² | 3 | 271 000 € | 4 927 € |
| 18/12/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 21 m² | 1 | 163 000 € | 7 762 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 27 m² | 2 | 140 000 € | 5 185 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Avenir | Appartement | 14 m² | 1 | 106 000 € | 7 571 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 88 m² | 4 | 526 000 € | 5 977 € |
| 17/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 55 m² | 2 | 366 000 € | 6 655 € |
| 17/12/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 47 m² | 2 | 342 000 € | 7 277 € |
| 17/12/2025 | Rue Ernest Laval | Appartement | 32 m² | 1 | 212 900 € | 6 653 € |
| 16/12/2025 | Rue Jullien | Maison | 148 m² | 5 | 2 000 000 € | 13 514 € |
| 16/12/2025 | Rue Raymond Marcheron | Appartement | 49 m² | 2 | 299 925 € | 6 121 € |
| 16/12/2025 | Rue Raymond Marcheron | Appartement | 37 m² | 2 | 245 000 € | 6 622 € |
| 16/12/2025 | Rue du Moulin | Appartement | 21 m² | 1 | 153 600 € | 7 314 € |
| 15/12/2025 | Rue Sadi Carnot | Maison | 267 m² | 8 | 2 759 315 € | 10 335 € |
| 15/12/2025 | Avenue Verdun | Appartement | 62 m² | 4 | 249 950 € | 4 031 € |
| 12/12/2025 | Rue Ernest Laval | Appartement | 75 m² | 3 | 476 000 € | 6 347 € |
Autour de Vanves
- Malakoff 0.7 km 6 385 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 1.8 km 7 642 €/m²
- Châtillon 2.0 km 5 667 €/m²
- Montrouge 2.2 km 7 143 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 2.3 km 9 474 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 2.8 km 9 450 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.