Prix d'un maison 3 pièces à Vanves
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vanves, pour un prix médian de 680 000 €, soit 10 400 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
680 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 505 000 € à 850 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 21 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
10 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 7 664 € à 11 818 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vanves
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 680 000 € | 10 400 € | 21 |
| 4 pièces | 880 000 € | 9 013 € | 35 |
| 5 pièces | 1 050 000 € | 8 803 € | 35 |
| 6 pièces | 1 260 000 € | 9 607 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Rue de la Republique | 86 m² | 930 000 € | 10 814 € |
| 29/01/2025 | Rue Rene Coche | 53 m² | 394 909 € | 7 451 € |
| 13/12/2024 | Impasse Minard | 69 m² | 374 600 € | 5 429 € |
| 24/07/2024 | Rue Kleber | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 17/07/2024 | Rue Barbes | 69 m² | 685 000 € | 9 928 € |
| 12/06/2024 | Rue de l'Avenir | 51 m² | 340 000 € | 6 667 € |
| 24/07/2023 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 548 000 € | 7 829 € |
| 10/05/2023 | Villa Colsenet | 42 m² | 505 000 € | 12 024 € |
| 24/01/2023 | Rue Mansard | 59 m² | 678 000 € | 11 492 € |
| 04/01/2023 | Rue Barbes | 68 m² | 1 050 000 € | 15 441 € |
| 09/12/2022 | Rue Henri Martin | 50 m² | 520 000 € | 10 400 € |
| 29/11/2022 | Place Etienne Jarousse | 50 m² | 680 000 € | 13 600 € |
| 07/10/2022 | Rue Francois 1er | 91 m² | 850 000 € | 9 341 € |
| 21/04/2022 | Rue Paul Lefevre | 70 m² | 860 000 € | 12 286 € |
| 16/11/2021 | Rue Jean Jaures | 60 m² | 1 040 000 € | 17 333 € |
| 18/10/2021 | Rue Raphael | 64 m² | 706 150 € | 11 034 € |
| 28/09/2021 | Rue Gresset | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 15/07/2021 | Rue Hoche | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
| 26/05/2021 | Rue Francois 1er | 80 m² | 535 000 € | 6 688 € |
| 03/05/2021 | Avenue du Gen de Gaulle | 137 m² | 1 050 000 € | 7 664 € |
| 19/03/2021 | Rue Gresset | 66 m² | 780 000 € | 11 818 € |
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