Prix d'un appartement 3 pièces à Vanves
Sur les cinq dernières années, 487 appartements de 3 pièces se sont vendus à Vanves, pour un prix médian de 386 500 €, soit 6 400 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
386 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 314 100 € à 467 650 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 487 (105 sur 12 mois)
Prix au m²
6 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 631 € à 7 308 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vanves
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 185 000 € | 7 571 € | 325 |
| 2 pièces | 274 500 € | 6 835 € | 442 |
| 3 pièces | 386 500 € | 6 400 € | 487 |
| 4 pièces | 485 500 € | 6 343 € | 229 |
| 5 pièces | 631 000 € | 6 430 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Rabelais | 68 m² | 365 000 € | 5 368 € |
| 23/12/2025 | Rue Raymond Marcheron | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 19/12/2025 | Rue Hoche | 71 m² | 361 228 € | 5 088 € |
| 18/12/2025 | Rue Larmeroux | 55 m² | 271 000 € | 4 927 € |
| 12/12/2025 | Rue Ernest Laval | 75 m² | 476 000 € | 6 347 € |
| 10/12/2025 | Avenue Victor Hugo | 78 m² | 436 800 € | 5 600 € |
| 09/12/2025 | Rue Mary Besseyre | 71 m² | 545 000 € | 7 676 € |
| 05/12/2025 | Boulevard du Lycee | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
| 03/12/2025 | Rue Danton | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
| 02/12/2025 | Rue d'Issy | 113 m² | 785 000 € | 6 947 € |
| 28/11/2025 | Avenue Victor Hugo | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 20/11/2025 | Rue Rabelais | 64 m² | 543 500 € | 8 492 € |
| 20/11/2025 | Rue Jean Bleuzen | 59 m² | 524 300 € | 8 886 € |
| 13/11/2025 | Avenue Victor Basch | 54 m² | 275 000 € | 5 093 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Paix | 57 m² | 252 000 € | 4 421 € |
| 03/11/2025 | Boulevard du Lycee | 62 m² | 474 300 € | 7 650 € |
| 30/10/2025 | Avenue de la Paix | 57 m² | 338 500 € | 5 939 € |
| 22/10/2025 | Rue Jean Bleuzen | 72 m² | 363 550 € | 5 049 € |
| 21/10/2025 | Rue Mary Besseyre | 64 m² | 574 000 € | 8 969 € |
| 21/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 83 m² | 510 000 € | 6 145 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Avenir | 71 m² | 495 000 € | 6 972 € |
| 14/10/2025 | Avenue Verdun | 50 m² | 287 850 € | 5 757 € |
| 14/10/2025 | Place du President Kennedy | 55 m² | 352 000 € | 6 400 € |
| 13/10/2025 | Rue Sadi Carnot | 72 m² | 435 000 € | 6 042 € |
| 13/10/2025 | Rue Gabrielle d'Estrees | 69 m² | 465 200 € | 6 742 € |
| 10/10/2025 | Rue Raymond Marcheron | 52 m² | 371 500 € | 7 144 € |
| 02/10/2025 | Rue Mary Besseyre | 53 m² | 300 000 € | 5 660 € |
| 01/10/2025 | Place du President Kennedy | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 30/09/2025 | Rue Jean Jaures | 76 m² | 357 850 € | 4 709 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | 62 m² | 517 786 € | 8 351 € |
Tous les prix à Vanves → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.