Prix d'un appartement 2 pièces à Gentilly
Sur les cinq dernières années, 213 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gentilly, pour un prix médian de 237 000 €, soit 6 280 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
237 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 191 800 € à 285 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 213 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
6 280 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 682 € à 6 821 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gentilly
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 175 000 € | 6 641 € | 132 |
| 2 pièces | 237 000 € | 6 280 € | 213 |
| 3 pièces | 352 000 € | 5 614 € | 173 |
| 4 pièces | 450 900 € | 5 799 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Rue Bathilde | 28 m² | 181 000 € | 6 464 € |
| 24/12/2025 | Rue Dedouvre | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Marquigny | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 08/12/2025 | Rue Lafouge | 39 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 26/11/2025 | Rue des Aqueducs | 40 m² | 248 000 € | 6 200 € |
| 24/11/2025 | Rue Lecocq | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 21/11/2025 | Rue du Moulin de la Roche | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 21/11/2025 | Rue Robert Marchand | 39 m² | 262 000 € | 6 718 € |
| 17/11/2025 | Rue du Docteur Tenine | 27 m² | 155 000 € | 5 741 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | 42 m² | 137 973 € | 3 285 € |
| 23/10/2025 | Rue Pierre Marcel | 28 m² | 167 000 € | 5 964 € |
| 22/10/2025 | Rue Henri Gautherot | 32 m² | 185 455 € | 5 795 € |
| 15/10/2025 | Rue du Moulin de la Roche | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 30/09/2025 | Rue du Moulin de la Roche | 40 m² | 215 000 € | 5 375 € |
| 25/09/2025 | Rue Dedouvre | 36 m² | 168 000 € | 4 667 € |
| 23/09/2025 | Rue Charles Frerot | 46 m² | 268 000 € | 5 826 € |
| 10/09/2025 | Avenue Raspail | 30 m² | 177 000 € | 5 900 € |
| 09/09/2025 | Rue Charles Frerot | 46 m² | 218 000 € | 4 739 € |
| 05/09/2025 | Rue des Champs Elysees | 31 m² | 182 000 € | 5 871 € |
| 04/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 53 m² | 291 895 € | 5 507 € |
| 03/09/2025 | Avenue Raspail | 43 m² | 276 100 € | 6 421 € |
| 21/08/2025 | Impasse Auguste Blanqui | 54 m² | 362 000 € | 6 704 € |
| 21/07/2025 | Rue Dedouvre | 39 m² | 189 000 € | 4 846 € |
| 16/07/2025 | Rue Bathilde | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 09/07/2025 | Rue d'Arcueil | 34 m² | 235 280 € | 6 920 € |
| 07/07/2025 | Rue du Docteur Tenine | 44 m² | 265 000 € | 6 023 € |
| 27/06/2025 | Rue Gabriel Peri | 56 m² | 322 000 € | 5 750 € |
| 27/06/2025 | Rue Louis Gaillet | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 24/06/2025 | Rue Julien Bonnot | 30 m² | 179 000 € | 5 967 € |
| 24/06/2025 | Rue Raymond Lefebvre | 28 m² | 173 250 € | 6 188 € |
Tous les prix à Gentilly → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.