Prix d'un appartement 3 pièces à Gentilly
Sur les cinq dernières années, 173 appartements de 3 pièces se sont vendus à Gentilly, pour un prix médian de 352 000 €, soit 5 614 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
352 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 282 000 € à 395 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 173 (34 sur 12 mois)
Prix au m²
5 614 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 095 € à 6 333 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gentilly
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 175 000 € | 6 641 € | 132 |
| 2 pièces | 237 000 € | 6 280 € | 213 |
| 3 pièces | 352 000 € | 5 614 € | 173 |
| 4 pièces | 450 900 € | 5 799 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Mahsa Jina Amini | 63 m² | 269 028 € | 4 270 € |
| 17/12/2025 | Rue Benoit Malon | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2025 | Rue Lafouge | 68 m² | 384 000 € | 5 647 € |
| 28/11/2025 | Rue du Docteur Tenine | 60 m² | 409 000 € | 6 817 € |
| 31/10/2025 | Rue Fraysse | 64 m² | 368 000 € | 5 750 € |
| 22/10/2025 | Rue du Moulin de la Roche | 62 m² | 320 000 € | 5 161 € |
| 09/10/2025 | Rue d'Arcueil | 51 m² | 301 000 € | 5 902 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | 59 m² | 260 880 € | 4 422 € |
| 26/09/2025 | Allee du Colonel Beltrame | 65 m² | 355 200 € | 5 465 € |
| 22/09/2025 | Avenue Raspail | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 15/09/2025 | Avenue Paul Vaillant Couturier | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 11/09/2025 | Rue Victor Hugo | 72 m² | 327 000 € | 4 542 € |
| 02/09/2025 | Rue Albert Guilpin | 45 m² | 252 000 € | 5 600 € |
| 04/08/2025 | Rue Romain Rolland | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 30/06/2025 | Rue Benoit Malon | 48 m² | 330 000 € | 6 875 € |
| 27/06/2025 | Rue Auguste Blanqui | 63 m² | 195 895 € | 3 109 € |
| 19/05/2025 | Rue d'Arcueil | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 30/04/2025 | Rue du Moulin de la Roche | 82 m² | 272 000 € | 3 317 € |
| 30/04/2025 | Rue du Docteur Tenine | 60 m² | 389 000 € | 6 483 € |
| 30/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 64 m² | 338 000 € | 5 281 € |
| 28/04/2025 | Rue du Docteur Tenine | 67 m² | 379 000 € | 5 657 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Div du Gal Leclerc | 79 m² | 470 000 € | 5 949 € |
| 24/04/2025 | Rue Charles Frerot | 69 m² | 352 000 € | 5 101 € |
| 18/04/2025 | Rue du President Wilson | 37 m² | 210 000 € | 5 676 € |
| 09/04/2025 | Rue Rene Anjolvy | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 07/04/2025 | Rue du Paroy | 70 m² | 366 600 € | 5 237 € |
| 28/03/2025 | Rue Benoit Malon | 54 m² | 253 000 € | 4 685 € |
| 28/03/2025 | Avenue Gallieni | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 20/03/2025 | Rue Auguste Blanqui | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 07/03/2025 | Rue Benoit Malon | 92 m² | 413 000 € | 4 489 € |
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